2018年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR千葉駅までフラットで徒歩7分。千葉駅は総武中央線各駅停車の始発駅で、総武快速線も多くの始発があり、着席通勤には便利。特急もあずさは始発で座って新宿までいけるし、夕方帰宅時間帯は4本のNEXが新宿、渋谷、東京から直通で千葉まで帰ってこれるので便利です。新しくなったペリエと千葉駅、そしてそごうも徒歩圏なので散歩がてら買い物もよく行っています。他の徒歩圏では京成新千葉や西登戸もあります。
強いてデメリットを挙げるとすれば、最近北口改札の自販機で朝6:50までの時間特急券が買えなくなったのが残念。自動販売機なのだから営業すればいいのにと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
千葉公園が目の前にあり、静かでいい環境です。千葉駅の東口側の喧騒と異なり、松波エリアは静かで落ち着いています。松波町内会は千葉市の中ではしっかり活動しる方で、夏祭りも盛り上がります。 中央図書館も徒歩4分ほど、蔵書も多くリラックスできる場所です。自転車で10分ほど走ると千葉みなと公園や港があり、海を見ながらリラックスもできます。
住宅地なので、レストランがあまり多くないことでしょうか。ベンガルタイガーというカレー屋、マイヨジョーヌというイタリア飲み屋くらいかな、あとケーキ屋がなくなってしまい、千葉駅か西千葉駅にいかなければならないです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理人は昼間だけですが、共用部の掃除はゆきとどいています。入り口はダブルオートロック、宅配BOXもあります。 住民の皆さんも挨拶していい感じの人が多いです。
駐車場の数が住人に対して少ないこと。エレベーターが１基しかないことです。それほど困っていませんがもう一台くらいあっても良かったかも。
お部屋の仕様・設備
★★★★
周りに大きな建物がないので、どの向きの住居も日当たりは良好です。室内の段差はなくバリアフリーです。玄関の段差も最小限になっています。
土地の持つ高さ制限から、二重床仕様になっていないのがデメリット。室内の天井高は確保されていますが。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
目の前に小型スーパーとマツキヨがあり、困ったときの冷蔵庫代わりにはなります。セブンも徒歩2分以内でいけるところにあります。大きなスーパーは車で10分以内に多くあり、ベルクス、カスミ、せんどうがあります。ベルクス安いです。少し足を延ばすと、蘇我アリオ、幕張のコストコやイオンがあり、買い物に不自由することはありません。
徒歩圏だと千葉駅か西千葉駅になります、西千葉はちょっといけていない西友と、千葉駅はそごうのデパ地下くらいで、目の前のスーパー以外徒歩圏は厳しいです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
弁天保育所徒歩圏、小学校は弥生小学校が学区で、千葉大附属とほぼ同じ距離。学区外通学申請すればより近い弁天小学校を選択することも可能。中学は轟中学校、千葉大附属も徒歩圏。 高校は千葉高、千葉東といった公立トップ高と千葉商業、敬愛学園が自転車圏を始め、渋幕、昭和秀英、市立千葉、市立稲毛、千葉西、幕総といったいい学校も近いです。千葉大学ももちろん徒歩圏、学校が多く文教地区、大学生向けのアパートも沢山ありますが、最近の学生は昔と違っていい子ちゃんばかりなので、問題は感じません。松波は夏祭の活動も盛んです、町内会の人たちが子ども達のことを考え一生懸命準備している姿には頭が下がります。松波子ども会も人気があります。
特に大きなデメリットは思い浮かびませんが、共働き世帯が増えたため、子どもルームに入りにくくなったことくらいです。