クレアホームズ千葉センタープレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成千葉駅 徒歩3分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新町3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年2月
総戸数71戸
小学校区域市立新宿小学校
中学校区域市立新宿中学校
専有面積57.15m² ~ 81.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ千葉センタープレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアホームズ千葉センタープレイスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ千葉センタープレイスの売却ガイド

クレアホームズ千葉センタープレイスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数71戸、15階建の建物です。

最寄り駅は京成千葉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ千葉センタープレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ千葉センタープレイスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成千葉駅まで徒歩3分
  • 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立新宿小学校
  • 中学校区: 市立新宿中学校

クレアホームズ千葉センタープレイスに関するよくある質問

クレアホームズ千葉センタープレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ千葉センタープレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ千葉センタープレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアホームズ千葉センタープレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ千葉センタープレイスはどのような物件ですか?

クレアホームズ千葉センタープレイスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成千葉駅徒歩3分。築2015年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ千葉センタープレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで近い上に、千葉そごうを通って行けばほとんど雨にも濡れることなく駅まで行ける。千葉駅はリニューアルされたばかりで綺麗。テナントも充実している。
▼特にはないが、改札の中にも魅力的なテナントが多いので、定期などがない人間にとっては少し訪れにくさがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲自宅周辺は閑静な住宅街なので治安の不安はほとんどない。目の前がレクサスのディーラーなのでほんのりとハイソな感じが漂ってくれて嬉しい。
▼総合病院が近いので救急車の音が気になることもある。駅のほうへと近づくと歓楽街もあるので、若干子育ての面では不安と思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲設備には不満なし。住民の質も高いので、ごみ捨て場もいつも綺麗に使用されている。
▼エレベーターが小ぶりな一基だけなので、少しだけ狭苦しさはあるが、居住者数が少ないのでそこまで誰かとバッティングはしない印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりはとてもよく、設備に不満はない。とても快適。上層階で物を落としたときだけ衝撃音が響くことはあるが、基本的には隣近所の生活音はまったくと言って良いほど聞こえない。隣人が犬を飼っていたことにも気づかなかった。
▼強いていうなら、通気口から雨だれがあることがある。拭けば気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲おそらく有名チェーンはほとんど徒歩10分圏内にある。何でも選び放題。欲しいものが手に入らなかったことはほとんどない。
▼強いていうなら安めのスーパーは少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲管理人さんがしっかりと仕事をしてくださって居るので、防災面での不安はない。子育てについてはしていないのでわからないが、周辺施設は充実していると思われる。小学校も近い。
▼近くに大きな歓楽街があるのは子育て面では不安要素。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲千葉駅徒歩5分の好立地ながら線路や大通りに面しておらず、電車や車の音が少なく住みやすい環境
▼周辺には美容室が多く、近くのお店を探索する楽しさが少ない
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲なんでも、そろいます。不便なことはかんじたことはありません。
▼上階から椅子の引きずる音が聞こえました。張り紙もされていた気がします、
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩3分のところにある千葉駅はペリエとそごうのお店充実していて、便利だし楽しいです。マンションまでほとんど室内を通っていけます。
▼駅から近いため、人も車も多く通ります。なので夜は騒音がきになるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンション前の道幅も広くとても明るく見通しも良いので、安心して歩けます。
▼人通りが多い時間帯もあり、そのときはゆったりあるきにくいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲アットホームな管理人さんがいて、しっかり見回ってくれています。
▼強いてあげれば、マンション内のゴミ置き場がやや不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋タイプや向きにもよるかもしれませんが、窓が大きくとられているため、十分な採光があります。部屋が明るい!
▼強いてあげればですが、やや収納が少ない印象はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ペリエやそごうのある千葉駅まで徒歩3分ほど。小学校も徒歩10分ほど。広い公園、映画館も病院も徒歩圏内です。
▼不便な点はあまりありませんが、商店街が近くにあったら楽しい気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校、病院、クリニック徒歩で行けます。
▼駅チカということもあって保育園はなかなかはいれないようでした。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲複数路線及びモノレールもあり交通の便が良い。
▼駅内はゴチャゴチャしていて分かり辛い。初めての人は駅内に設置してある地図を見なければ迷う。
生活利便施設の充実
▲駅内から商業施設等に直接行ける。駅の外にも商業施設がある。
▼駅の改札に行くために上に登らなければない
飲食店の充実
▲駅内、駅周辺ともにチェーン店含め飲食店が多い。
▼強いてあげればチェーン店が多いので真新しさは無い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園がある。近くに図書館がある。
▼トイレは複数個所あるが場所が分かりにくい。
治安
▲改修して間もないので駅内は綺麗。近くに交番がある。
▼駅の近くに居酒屋も多く夜は治安が良くない。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにマンションなど増築中。複数個所自転車駐車場もある。
▼近隣地価は高めで時間駐車場もあるがこちらも高い。
交通利便性
▲・快速が止まる・都内にも比較的出やすい・バス停が多い・モノレールも使える
▼・人が多い・駅に行くまでに時間がかかる・エレベーターまでが遠い
生活利便施設の充実
▲・飲食店が多い・ドラッグストアがあちこちにあって便利・クリニックが駅内外近くにある
▼・スーパーが少ない あっても割高・どこも土日は混雑しやすい
飲食店の充実
▲・スタバやラーメン屋さんなど若者も使えるお店が多い
▼・混雑しやすい・広くて人によっては迷いやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲・トイレが広い 多目的トイレもある・公園も比較的近くにある
▼・人が多いため時間帯によっては利用が大変そう
治安
▲・駅構内は綺麗・駅の近くに交番があるので何かあった時トラブル対応してくれる・忘れ物センターがある
▼・周囲にキャッチが多い・物乞いをしているホームレス?がいる・車椅子の利用マナーが悪い人がいる
コストパフォーマンス
▲・スーパー以外は基本的になんでも揃っていて便利・都内通勤の人も便利そう・どこかの線が遅延しても振替輸送が効きそう
▼・人が多い・若干治安が心配・エレベーターまで距離がある

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。