クレアホームズ千葉センタークロスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩3分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩8分 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区中央1丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年1月
総戸数97戸
小学校区域千葉市立本町小学校
中学校区域千葉市立葛城中学校
専有面積68.80m² ~ 84.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社ノバック
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ千葉センタークロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレアホームズ千葉センタークロスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ千葉センタークロスの売却ガイド

クレアホームズ千葉センタークロスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数97戸、15階建の建物です。

最寄り駅は葭川公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ千葉センタークロスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ千葉センタークロスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葭川公園駅まで徒歩3分
  • 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩8分
  • 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立本町小学校
  • 中学校区: 千葉市立葛城中学校

クレアホームズ千葉センタークロスに関するよくある質問

クレアホームズ千葉センタークロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ千葉センタークロスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ千葉センタークロスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレアホームズ千葉センタークロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ千葉センタークロスはどのような物件ですか?

クレアホームズ千葉センタークロスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葭川公園駅徒歩3分。築2019年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ千葉センタークロスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅はなんといってもアクセスが良好です。 路線も複数あり、都内に出るのにも楽です。 私は総武線を利用して都内に通勤していますが、快速が通っているのでストレスなく通勤できています。 千葉駅はきれいでわかりやすく、ショッピングもできるので便利な駅です。家賃もそこまで高くなく、都内へのアクセスもいいので過ごしやすい街だと感じました。 買い物にも困らず、自然もあるところなのでいいと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺には飲み屋さん、飲食店がたくさんある街ですので、夜になるとやや治安が悪くなる印象があります。お店もたくさんある街なので、騒音、人の多さが気になる方にはあまりお勧めはできないと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺には、商業施設がいくつか、コンビニ、スーパー、ドラックストアなどがありますので、買い物にはほぼ困らないかと思います。駅前に交番もあり、おまわりさんもよく巡回していますので安心だと思います。 昼間は老若男女問わず集まる街ですので活気もあって明るい街だと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、子供向けのショップは少ないと感じました。 子供が喜ぶような街ではない感じがしました。夜になると酔っ払いも増えたり、キャッチが増えたりするのでやや注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。気軽に入れるところから、高級なレストランまでありますのでとても充実していると思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】赤ちゃん連れや、小さな子供連れが気軽に入れるところはやや少ないと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校の数は多くもなく少なくもなく普通だと思います。 駅から離れれば公園や動物園などもあるので、お出かけにも便利だと思います。 子育てセンターも充実しているのでママ友さんも気軽に作れると思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ただ駅周辺は細い道や小さくて入りずらい店も多々ありますので買い物等はやや不便だと感じました。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周囲の建物に馴染むようなアースカラーの配色です。 メイン・外廊下側共にタイル張りで重厚感のある外観です。 エントランス前と中庭に植栽があり、きれいに手入れされている印象です。 セキュリティとして、管理人は週6日、日勤帯勤務(土曜日は午前中のみ)、マンション内の汚れや相談にもレスポンス良く対応してくれています。 また、エントランスとエレベーターは二重オートロックとなっています。玄関ドアは物理キーでの解錠です。 共用施設はエレベーター2基、ペット足洗い場、エントランスのオープンスペース、宅配ボックスとシンプルです。(ゲストルームやスタディスペース、集会室はなし) 駐車場は常に埋まっているので、空き次第抽選となります。駐輪場は1-2台確保できます。 日本電力という会社と一括受電契約を結んでいるため、月の電気代はやや安くなる印象です。 また、エリア柄一部ハザードマップにかかってくるため、一階に住戸なし、変圧器は2階相当の高さに設置されているので安心です。
千葉市中央公園に近接するため、空き缶や紙ゴミが敷地内に入ってくることもあります。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
専有部の仕様は良い方です。しっかりと分譲スペックであると感じます。分譲時パンフレットより抜粋したものを以下に記します。 ・ディスポーザー ・食洗機 ・TES式床暖房(リビングのみ、ガス温水) ・浴室乾燥機+ミストサウナ ・給湯器はエコジョーズ ・二重床、二重天井(床スラブ厚200mm) ・戸境壁圧250mm ・ハンズフリーキー(エントランスとエレベーターの二段セキュリティ) ・洗濯機上に吊戸棚 ・ソフトクローズ(玄関ドア、キッチン周り) ・ダウンライト(キッチン、浴室) ・魔法瓶浴槽、浴室床はホッカラリ床 ・玄関扉下側に通気口 ・廊下側窓は可動式ルーバー面格子 ・バルコニーは奥行き1.8m ・独立した場所にエレベーター2基 ・バルコニーの隣戸境はコンクリート&隔て板 メインの開口部が南側住戸であれば目の前が千葉市中央公園とパークビュー、採光は半永久的に保たれます。
天井高は2450mmとやや低めです。 ファミリー向けマンションかつ、目の前がイベントもある千葉市中央公園です。どちらかというと賑やかで静謐な環境ではありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】近くにペリエという商業施設がありとても充実している。それだけでなく、SOGOやジュンヌも近くにあるため、帰りにふらっと寄って帰ることが出来る。千葉駅は路線が充実しているため、そこだけで色んな場所に行けるというメリットがある。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】改札内の道は大きく作られているが、通学、通勤ラッシュの時はとても混むと感じた。また、トイレが少なく混んでしまうことが多々ある。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅構内が非常に充実していて、広いスペースがあるため人との待ち合わせにも適している利便性がある駅だと思います。
デメリット的なものは特になし、人が多いという印象位だと思う。
生活利便施設の充実
駅の中で食品・医薬品・生活品など買い物が完結できるのが非常に利便性があると思う。
駅構内が非常に広いため、滞在時間がないとどのエリアにどのような店があるのかの把握ができないのが悩み。
飲食店の充実
有名なつけ麺の店が駅構内にあるのが、ラーメン好きとしては非常にメリットが高いと感じる。
ラーメン以外も和食・洋食など様々なジャンルをカバーしているが、人の列が作られているためある程度の滞在時間が必要になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はいくつか店があり利便性があるが、少し歩かないと住宅が発見できないため、落ち着いた空間だということはわかる。
駅から少し離れてしまうと、人の行き来が極端に少なるため、正直よくわからない。
治安
千葉県のターミナル駅であるため、治安はすこぶる良いかとは感じている。
駅から少し離れたところに住む際は、人の行き来が一気に少なくなるため不安感がある。
コストパフォーマンス
落ち着いた空間、ある程度の治安を希望するのであれば、住むのにすこぶる良い環境であるとは思います。
東京駅まで50分程度交通を要するため、移動が激しい仕事の場合は住みにくい、利便性があまり感じられないと考えてしまう。
交通利便性
JR千葉駅と繋がっているため乗り換えが楽である。
無理に後からつなげたため、多少迷いそうな造りである。
生活利便施設の充実
JR千葉駅側の商業施設との行き来はしやすいため、一応買い物は便利であるし、そごうともつながっている。
そごうと繋がっているが、一部屋根がない場所があるため、雨天時は濡れることになる。
飲食店の充実
JR千葉駅川に飲食店が多いので便利である。
モノレール千葉駅側には改札口付近にミスタードーナツがあるくらいで他の飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーターなどの車いすの人の為の施設は一応揃っている。
ただし、エレベーターの位置が後から付けたような作りの為距離が離れている。
治安
降りて近くに「フクロウ交番」があるので治安は良いと思われる。
しいてあげれば、中心液の為近くに飲み屋などが多いので騒がしくなりやすい。
コストパフォーマンス
懸垂型の乗り物の為、渋滞に巻き込まれることがない。
しいてあげれば、距離の割に運賃がそれなりに高く感じる。
交通利便性
多くの路線が通っているためどこに行くにも不便しない
強いて言うなら新幹線が千葉駅まで来てくれるとより利便性が増す
生活利便施設の充実
工事も終わり駅ビルに多くのお店が入ったため買い物を楽しめるようになった
足りないものとしては男性用のファッション店が少ないように感じる
飲食店の充実
駅ビルの中、駅の外ともに多くのお店があり、ファミレス、居酒屋、カフェ等お店には困らない
駅ビル地下のフードコートがよく混雑しているのでお店はあるが座れなくて使えないことがたびたびある
暮らし・子育て環境の充実
大きな階段があるがエスカレーターが着いているためベビーカーでも移動できる公園や学校も近い
エレベーターは少ないように感じるのであるともっと便利になると思う
治安
街灯が多く近くに交番もあるため治安に関して不安を感じるところは少ない
たまに駅前でナンパする人がいるので夜中に女性が1人で歩くのは少し怖いかもしれない
コストパフォーマンス
買い物もでき都心への移動もできるため利便性は非常に高い
土地代がとても高いので駅の近くに住むのはかなり大変だと感じる
交通利便性
千葉県内の路線が全て集まって来ていると思うくらい便利です。
ホームが一番はじっこなので、急いでいたら疲れます。
生活利便施設の充実
駅構内にもたくさん店があるので、ちょっとした物はokです。
しいていえば、駅が広いのでちょっとわかりずらいかな?
飲食店の充実
とてもいい感じです。少し時間がある時は休憩するといいと思います。
あまり変わった店はないので、ごくごく普通のラインアップかな?
暮らし・子育て環境の充実
駅前から少し離れると静かな場所があるので良いと思います。
繁華街は、けっこう治安が悪いので気をつけてます。
治安
昼間はまだ問題ないので安心して過ごせるでしょう。
繁華街の夜は、本当に治安が悪いので、近づかない方がいいです。
コストパフォーマンス
ビックタウンの割には家賃が安くて住むにはピッタリですね。
本当に駅に近いと家賃は高いです。また、生活品が高めな店が多い気がします。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。