クレアホームズ円山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北五条西28丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年9月
総戸数26戸
小学校区域日新小学校
中学校区域向陵中学校
専有面積75.04m² ~ 100.62m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社川田工業
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ円山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ円山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアホームズ円山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ円山の売却ガイド

クレアホームズ円山は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西28丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ円山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ円山を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西28丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 日新小学校
  • 中学校区: 向陵中学校

クレアホームズ円山に関するよくある質問

クレアホームズ円山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ円山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ円山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアホームズ円山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ円山はどのような物件ですか?

クレアホームズ円山は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西28丁目駅徒歩2分。築2016年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ円山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅からすぐそばのため、非常に便利。
もし近隣に高い建物がなければさらに眺望が良いかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安の良い安全な地域なので、ぜひおすすめしたい。
強いて言うなら交番が近いと尚良いかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ロビーはBGMが流れるなど優雅な高級感のある雰囲気に包まれている。
強いて言うなら、ゴミの出し方が柔軟であれば尚良いかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
グレードの高い設備が入っているので高級感は抜群です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にすスーパーや飲食店が充実しており、非常に便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も近いので、子育て環境は良いと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西28丁目駅に対する口コミ】大通から7分と近いです。駅のそばに、東光ストアや飲食店、ミスドなどのファストフード、コンビニ、サツドラもあり、日常の買い物には困りません。また、すぐそばに北洋銀行、歩いて2分くらいのところに郵便局があるのも便利です。
【西28丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線なので、大通は直結なのですが、札幌駅やすすきのに出るときは乗り換えが必要で、その点だけが少し不便に感じます。スーパーもありますが、食料品だけのスーパーなので、円山公園や琴似と比べると、すこし物足りなさを感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
大通りまで4駅で行けるので意外とすぐ着く。
南北線、東豊線に乗るときには取り替えが必要。
生活利便施設の充実
飲食店はちらほらある。コンビニも駅近で沢山ある。
生鮮食品を買うスーパーが近くに東光ストアのみの為少し高い。
飲食店の充実
居酒屋さんや焼き鳥屋さんなどがすぐそばにある。
カフェや喫茶店などの時間を潰せる場所が少ない。ミスドくらい?
暮らし・子育て環境の充実
保育園円は近くにある。ファミリー向けのマンションも多い。
小学校は少しだけ遠いかもしれない。交通量のも多い。
治安
治安の悪さは気になったことがない。すぐそばにコンビニがあるので明るい。
完全な偏見だが外国の人が多いと感じるかもしれない。日本語学校が近いので。
コストパフォーマンス
大通りまでのアクセスを考えると家賃が少し安い。
複合商業施設が近くにないので依頼を買ったり本を買ったらなどは難しい。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。