クレアホームズ上の橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩32分 盛岡都心循環バス でんでんむし号「上の橋町」バス停 徒歩1分
所在地(住所)岩手県盛岡市若園町107-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2025年2月
総戸数48戸
小学校区域盛岡市立城南小学校
中学校区域盛岡市立下小路中学校
専有面積62.18m² ~ 90.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社宮城建設
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ上の橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアホームズ上の橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ上の橋の売却ガイド

クレアホームズ上の橋は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはクレアホームズ上の橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ上の橋を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩32分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立城南小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下小路中学校

クレアホームズ上の橋に関するよくある質問

クレアホームズ上の橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ上の橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ上の橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアホームズ上の橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ上の橋はどのような物件ですか?

クレアホームズ上の橋は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩32分。築2025年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ上の橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
待合室が広めに設けられていたので旅行者にとっては待ちやすかったです!
強いてあげるなら新幹線改札口が左右に分かれているのでギリギリに来るのは避けた方が良いと思います。
生活利便施設の充実
フェザン盛岡は駅からすぐにいけたので土産屋探すのにはラクでした。
旅行者としては通路が気持ち広いと助かるなーと思いました。
飲食店の充実
お店の数とジャンルが多かったので選びやすいとは思います。
割と人気どころのお店が離れた場所に多かったのが少しだけ残念でした。
暮らし・子育て環境の充実
観光センターが駅から近かったので良かったです。
位置は駅から近かったものの、駅からの行き方ガイドがあるとなお良かったです。
治安
駅周りは観光客やビジネス客が多い分、可もなく不可もなくでした。
治安においては目立った点はないものの、ビジネス客が多い時は少しだけ困る場面がありました。
コストパフォーマンス
観光・出張においては駅周りで大体が集約出来ていたのでよかったと思います。
川を目印にエリア分けされている印象でした。
交通利便性
バスの本数は朝、夕方は割と多い。路線が沢山あるので行きたいところに行きやすい。
昼間はバスの本数が少ない。特に西口はバスがあまり走っていない。
生活利便施設の充実
飲食店、雑貨屋、本屋、お土産屋、服屋など充実している。
フェザンはH1階、L1階などがあり、どの階にいるかが少し分かりずらい
飲食店の充実
少し歩けば大通りなどもあるので岩手のご当地グルメなども食べられる。
盛岡でも栄えてるところにあるので割といつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校、大学などに行きやすいところにある。
保育園、幼稚園などはあまりないと思う。ただ、通いやすいとは思う。
治安
良くも悪くも人通りが多いので昼間は特に何も気にせずに歩ける。
夜になると酔っぱらいの大学生らしい人などがいる。
コストパフォーマンス
スーパーや商業施設が多く、かなり利便性が高いので、暮らしやすい。
暮らしやすいぶん家賃や、土地代などは高くなってしまう

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。