クレアホームズ フラン榴岡公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/宮城野原駅 徒歩7分 JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩9分 JR仙石線/仙台駅 徒歩20分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2023年9月
総戸数40戸
小学校区域仙台市立原町小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積36.35m² ~ 54.97m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セントラル総合開発
施工会社森本組
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ フラン榴岡公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市宮城野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ フラン榴岡公園の売却ガイド

クレアホームズ フラン榴岡公園は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数40戸、13階建の建物です。

最寄り駅は宮城野原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ フラン榴岡公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ フラン榴岡公園を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮城野原駅まで徒歩7分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩7分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩9分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立原町小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

クレアホームズ フラン榴岡公園に関するよくある質問

クレアホームズ フラン榴岡公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ フラン榴岡公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ フラン榴岡公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレアホームズ フラン榴岡公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ フラン榴岡公園はどのような物件ですか?

クレアホームズ フラン榴岡公園は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮城野原駅徒歩7分。築2023年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ フラン榴岡公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】名前の通り、仙台の街の中心にある駅。南北線に乗り換え可能。改札が複数あり、JR仙台駅や市街地などの地下出口に近い改札を覚えると利便性が上がった。 南北線に比べて東西線は空いていて、仙台駅からの乗車であればほぼ確実に座ることが出来るのが良い。仙台駅周辺は街の中心なのでその他の沿線駅付近よりも家賃が高めではあるが、交通アクセスの便利さという点を考えれば悪くない選択肢であると思う。
【仙台駅に対する口コミ】地上に上がる際に途中にエスカレーターが無く階段がかなり長いルートがあるので、注意する必要がある。 エスカレーターの前が少し混雑して乗降しずらくなる場所もあるので待機場所には注意十分に良い場所ではあるが、学生の一人暮らしには地下鉄沿線上の物件の方が駅まで近く値段も抑えられると感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】街の中心らしくとても便利。エスパルに繋がっていて、服や本、食料品など、買い物をするのに困ることは無いと思う。ミスタードーナツが入っているのが嬉しい。治安が悪いと感じるようなことはなく、平和。東口は最近開発が進んでおり新しめの景観になっている。
【仙台駅に対する口コミ】端の方になると少し構造が入り組んでいて、あまり行かない場所が生まれる。東口方面への道が少ないと感じる。JR西口から出た先に歓楽街へ繋がるアーケードがあるため、終電間近の時間帯だと西側の方は少し気になる可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】地下及びJR仙台駅1階、2階に複数の飲食店があり、和食洋食中華が揃っている。パン屋も4店舗ほどある。JR仙台駅1階のパンセというパン屋のクロワッサンが美味しい。地下へ下りる階段の目の前にあるので、通りがかりに入りやすくて良い。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言うならば、中華系の飲食店が少ないので好みによっては選択肢が少なく感じるかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレがあり、ベビーカーを入れるのに十分な広さや、オムツ替えシートが設置されている。
【仙台駅に対する口コミ】改札を出て地上へ上がるエレベーターの場所が分かりにくい場所があるので、急いでいる時には少し不便さを感じる可能性がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
東北1の人口を誇っている都市の中心駅ですから複数路線があって便利です。
強いていうならば、路線がありすぎて初めての人だと迷子になることですね。
生活利便施設の充実
S-PALなどショッピングが併設してあって、デパ地下もあります。駅前もEBeanSなど建物が沢山あるので買い物が楽しめます。駅の中にはお土産屋さんが沢山あります。
強いていうならば、物価が少し高いところですね。
飲食店の充実
駅前にはラーメンなど沢山あって、駅にベーカリーなどあるのでとても楽しいです!
パンが少し高いですね。物価高なのでしょうがないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーター、スロープなどがとても多くバリアフリーに貢献しています。
幼稚園や、保育園、学校は少ないです。公園なども近くには中々ないですね。
治安
駅に交番があります。治安はとても良いでしょう。
以前のあった事件?のように薬品がホームに撒き散らされたりなど治安が悪い時?がたまにあるでしょうか。
コストパフォーマンス
駅近などで交通面やショッピングなど利便性がある。
物価が高すぎる。コストパフォーマンスはよくない。
交通利便性
東北本線などの路線が乗り入れる宮城一のターミナル駅。東北・北海道・秋田新幹線が全て停車するのもgoodだ。
在来線の速達列車があまりないこと。しかし、利用して不便を感じる程ではない
生活利便施設の充実
デッキでロフトやパルコが繋がっている。アクセス性は上々だ。
こちゃこちゃ店が混み合ってるため、初見だと迷うかもしれない。
飲食店の充実
駅内は特に2,3階に飲食店が集中している。種類が豊富の一言に尽きる
生活利便施設の充実の記載と同じく,初見だと迷うかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがかなり多い。エレベーターが多く、ベビーカーでも利用しやすそうだ。
特に思い浮かばないが、地下から新幹線ホームに移動するのは少し大変だ。
治安
おおむね治安が悪いとは思わない。治安は良いほうだろう。
駅面積に対し、少し交番が足りないかもしれない。
コストパフォーマンス
仙台駅に乗り入れる路線の周辺は家賃安め。
家賃は普通に高い。周辺に住むのは結構きつい。
交通利便性
東北、宮城県のどこへでもアクセスすることができるだけでなく、新幹線接続もバッチリ。東北の玄関口仙台空港にも電車1本!また、楽天生命パークにも1本道で行けるのは快適!また、色が豊か。
ステンドグラス前が混みやすく、待ち合わせには不便。
生活利便施設の充実
病院から飲食店まで揃っている。複合施設も含め、1駅で完結できる。
飲食店は混みがち。決済方法が限られる店舗がまだまだ多い印象である。
飲食店の充実
杜の都仙台ならではの、牛タンやずんだなど国内有数の食どころである!個人的には、東京駅や大阪駅よりも素晴らしいと思っている。
駅の地下に飲食店があるため、電波状況が良くない。
暮らし・子育て環境の充実
申し分のない施設と駅員の対応が得られている。
トイレ等が少し遠いところもあるため、妊婦さんには少し大変かもしれない。また、通路が狭い。
治安
非常に良く、仙台市民の民度の高さを表している。
ゴミ箱が少ないため、防犯的ではあるが便利性が削がれている。
コストパフォーマンス
家賃は安い割に広い部屋を借りられる。また、コンビニやスーパースターバックスなども多く便利である。
物価自体は決して安くはない。家賃以外は都内ともかわらないことがある。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。