クレアシティ神楽坂若宮町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/飯田橋駅 徒歩5分 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都新宿区若宮町10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年10月
総戸数48戸
小学校区域津久戸小学校
中学校区域牛込第三中学校
専有面積33.79m² ~ 73.83m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社東急建設
管理会社セントラルライフ

クレアシティ神楽坂若宮町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都新宿区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアシティ神楽坂若宮町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クレアシティ神楽坂若宮町の売却ガイド

クレアシティ神楽坂若宮町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシティ神楽坂若宮町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ神楽坂若宮町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/飯田橋駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 津久戸小学校
  • 中学校区: 牛込第三中学校

クレアシティ神楽坂若宮町に関するよくある質問

クレアシティ神楽坂若宮町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ神楽坂若宮町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ神楽坂若宮町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアシティ神楽坂若宮町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ神楽坂若宮町はどのような物件ですか?

クレアシティ神楽坂若宮町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩5分。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ神楽坂若宮町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】東西線の中では比較的混まない駅で乗り降りがしやすく大体座れる。ラッシュ時も改札内に人が溢れるなどということは見たことがない。 また出口のすぐそばにコンビニがあるので駅中に何もなくとも不便と感じたことはない。
【飯田橋駅に対する口コミ】人の出入り量に見合っていない改札数で時々乗りたい人と出たい人の詰まりが見られる。また出口によっては地下の通路を階段のみで上り下り移動しなければならない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、有楽町線、南北線、大江戸線、東西線が交差する飯田橋から徒歩10分未満の好立地です。
駅から坂を登る必要があるため、夏場は汗だくになります。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地が最高!牛込神楽坂、神楽坂、飯田橋の3駅が徒歩5分程度の場所にあります。
マンションの立地は路地裏ですが、商店街の表通りがすぐそばにあるので、お祭りやイベントの時は騒がしくなります。
2020年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
毘沙門天のすぐ裏手で非常に便利です。半径50メートル以内に飲食店がひしめきあっています。
飲み屋もマンション入り口のすぐ近くにあるので子育て環境としては不向きだと感じます。また場所柄緑は少ないです、
2024年07月 メリット
交通利便性
様々な路線が繋がっていて、どの方向にもアクセスがしやすい。
路線までの距離がとても遠くて、歩く距離が多い。
生活利便施設の充実
買い物施設と隣接しているので、仕事帰りに立ち寄りやすい。
値段が高めのスーパーがあるため、買うものを選んでしまう。
飲食店の充実
神楽坂からすぐ近くなので飲食店が充実している
お手頃の価格帯のレストランが増えると行きやすくなるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
福祉施設や学校も多いので、安心できる環境
家賃や物価が高い地域のため共働きでないとやっていけないかもしれない。
治安
交番がすぐ近くにあるため安心できる環境。
飲屋街が近くにあるため、夜の風紀はあまり良くない
コストパフォーマンス
利便性の高い地域なので、都内のどこにでもアクセスしやすい
家賃がとても高いエリアで住むエリアが限られてくる
交通利便性
地下鉄もJRも通っていてアクセスしやすいです。
利用客が多く混雑している。駅構内の工事が多く、通路が狭いことがよくある。
生活利便施設の充実
駅ビルのラムラがあり、中にスーパーや本屋、100円ショップ、洋服屋、飲食店なども揃っているので便利です。
利用客が多いので、特に休日は駅近隣のカフェが満席になってしまうことが多く、友人とのカフェ探しに歩き回る事になったりします。
飲食店の充実
名店がたくさんあります。老舗の鰻屋さんやお蕎麦屋さんなども駅近くにあり、家族で利用しやすいです。
飯田橋〜神楽坂間の通りは、老舗の人気飲食店も多く充実していますが、土日は休みのお店が多いのが少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
子どもも入りやすいお店が多くて良いです。桜並木の有名な川沿いの道は、電車も見れてお散歩コースにぴったりです。
子どもを遊ばせられるような大きな公園は近くにはありません。
治安
大学も近いので学生も多いですが、特に治安の悪さを感じたことはありません。
利用客が多いので、ベビーカーで駅を利用する際は人にぶつからないよう気をつけたりは必要です。
コストパフォーマンス
便利で都会的で住むのに快適な場所だと思います。
やはり、場所がいいので家賃はかなりお高めな印象です。
交通利便性
東西線などの地下鉄も通っており、利便性も高い。
強いてあげると、総武線から各地下鉄への乗り換えに時間が、かかり面倒。
生活利便施設の充実
駅の改装などが行われ、とてもきれいになった。おしゃれな建物で同じ建物内にもいろいろな店があり、いい駅だと思う。また、近くにはサクラテラスというショッピングモールもあり、充実している。
駅の近くにお堀があるが、たまに臭いときがある。
飲食店の充実
近くには富士そば、日高屋など多くのチェーン店があり、充実している。また、サクラテラス内などにも多くの店があり、駅の近くにはラーメンビルもあり不便はない。
特にはないが、フードコートがあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあるためベビーカーや車いすも通りやすい。また多機能トイレもある。
近くに大学(東京理科大学)はあるが、駅チカに小中高は多くないと思う。大きな公園もないと思う。
治安
駅周辺はとてもきれいで、治安もそこまで悪くはない。
神楽坂らへんは、歩行者のマナーが悪い人が多い印象(車道を歩くなど)。
コストパフォーマンス
新宿までも時間がかからず、千葉方面なども行きやすい。そういった意味で利便性はいいと思う。
物件は高いと思う。また、駅の近くにはあまり住むところはない印象。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。