クレアシティ浦和常盤の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目4-10
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2007年8月
総戸数43戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積70.90m² ~ 81.91m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発大栄不動産
施工会社ピーエス三菱
管理会社セントラルライフ

クレアシティ浦和常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアシティ浦和常盤の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアシティ浦和常盤のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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クレアシティ浦和常盤の売却ガイド

クレアシティ浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアシティ浦和常盤の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ浦和常盤を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

クレアシティ浦和常盤に関するよくある質問

クレアシティ浦和常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ浦和常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ浦和常盤の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアシティ浦和常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ浦和常盤はどのような物件ですか?

クレアシティ浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。北浦和駅徒歩7分。築2007年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ浦和常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は北浦和駅の西口となるが、深夜の時間帯になっても治安は良好である。安心して夜道を歩くことができる。
北浦和駅西口エリアにはスーパーが存在しない点が困る。
立地・治安・周辺環境 ★★
道路を挟んだ向かい側に、埼玉りそな銀行があるため現金引き出しや振り込みに便利である。
国道17号線沿いに立地しているため、自動車やトラックなどの走行音が聞こえてきてうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、共用部分やゴミ捨て場の清掃はきちんとされている。
15階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きもしくは西向きの住戸であり、ベランダ側は道路もしくは戸建て住宅となっているため日照条件が良好である。
洗面室と廊下との間に段差があることしか、デメリットは感じられない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオンやいなげやといった複数のスーパーが自転車で7分程度の場所にあり、買い物は便利。
徒歩10分圏内には、大人が楽しめる飲食店は皆無といえる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育水準が高いと評価されている常盤小学校と常盤中学校の学区内に立地している。
総戸数が42戸であり、マンション内のイベントなどはいっさいない模様である。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】どちらの出口も駅前は賑わっていて、飲食も充実している。 エレベーターが改札内、改札外にそれぞれある。 銀行ATMも改札外にそれぞれある。 バスも充実しているため、通勤通学しやすい。 そこまで大きい駅ではないため、混み合うことがあまりない。
【北浦和駅に対する口コミ】自転車の駐輪所が少し離れている。 バスの乗降場所が少し離れている。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都内からの終電が遅くまであり、駅の周りに飲食店があり、便利。
駅からマンションまで通り道は少し暗い程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北浦和公園までが近く、周辺に小さい公園もあって子供の遊び場に困らない。
隣にセレモニーの本社があり、建て替え計画があるが、10年以上進んでいない。国道近くのため、緊急車両のサイレン音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は非常によい。全戸分の駐車場が確保されている。
入居当初、自電車置場に置いた自電車が盗難にあった。駐輪場が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層階のため、眺望は非常によい。東向きで朝日が気持ちいい。
階下へ音が響きやすいようです。北向きの部屋は冬が寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅近くの八百屋さんが安い。駅周辺に飲食店とコンビニが多数あって、便利。
近状のスーパーまでは少し遠い。近くにコンビニがあると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
常盤小、常盤保育園まで近い。近くにクリニックと薬局があり、便利。
特に気にならないが、周りは教育熱心の親が多い。
2024年01月 メリット
交通利便性
京浜東北線で各駅で都内に行ってもそれほど遠くありません。もっと早く行きたい人は一駅で乗り換えれば、湘南新宿ライン、上野東京ラインに乗れます。
東口は、バス停から駅までがとても遠く、バスを降りた人たちが駅に向かうまでにものすごい列ができて、その波にのれないと苦痛です。
生活利便施設の充実
チェーン店も昔ながらの個人商店もたくさんあります。
駅前すぐに、大きな商業施設がありません。なんでも揃う街ってイメージはありません。
飲食店の充実
パン屋さん、ケーキ屋さんの充実度はすごいと思います。都内で修行した人がレベルの高い店を出しています。
テレビで紹介されるような名店が多々ありますが、お値段はそれなりなのでしょっちゅう楽しめるものではありません。
暮らし・子育て環境の充実
浦和よりも文教地区なのは、北浦和の方です。浦和高校も北浦和にあります。駅前に美術館もあり質の良い教育をされたい人がたくさん住んでいます。
教育に力を入れたいと思わない人は、住まない方がいいと思います。お昼前にファミレスに行くとスーツを着たお母様たちでにぎわっています。
治安
治安はとても良いです。多少の飲み屋はありますが地元の人が少人数で飲んでるイメージです。
夜が早く終わる街です。最終バスも他の駅より早いと思います。夜遅くに帰るととても寂しい気分になります。
コストパフォーマンス
駅前は家賃も土地も高く、庶民は住めない街ですが、お子さんが優秀な人はムリをして引っ越してくるほど魅力的な街です。車で10分ほど引っ込むととても住みやすい家賃相場になります。
住んでみたい憧れはありますが、家賃と土地、物価がとても高いです。
交通利便性
JR京浜東北線の北浦和駅は快速も停りますし、東京駅にも1本で行けます。約10分間隔で運転しています。始発は午前4時35分最終は午前0時22分まであります。改札は2階、ホームは1階なので、エスカレーターとエレベーターが設置されています。西口は目の前のロータリーからはタクシーや路線バスが出ています。
駅の西口は駐車場や駐輪場が駅から少し離れています。送迎の時の駐車場スペースが駅前の電話ボックスの前に2台分位しかなく、ロータリーもバス停があるので2台停められるかどうかです。
生活利便施設の充実
東口にクイーンズ伊勢丹があります。西口も商店街とその商店街を抜けるとイオンのスーパーがあります。西口徒歩3分に救急病院でもある埼玉メディカルセンターがあります。
大きなスーパーや服屋なども近くになく、買い物へわざわざ行く駅というより電車に乗るために行く駅という感じです。
飲食店の充実
バーガーキング、モスバーガー、マクドナルドとハンバーガーショップは充実しています。パン屋や焼き鳥屋、とんかつ屋などもあります。西口ロータリーの端にサムギョプサルのくるとんというお店があり、本格的なサムギョプサルが頂けます。東口はコージーコーナーもあります。
小さなカフェがいくつかありますが、スターバックスなどのコーヒーショップはありません。
暮らし・子育て環境の充実
西口のロータリーを出たところには北浦和公園があり、大きな音楽噴水や公園の中に県立近代美術館もあります。駅前には塾も多いです。駅の中にはエスカレーターもエレベーターもあります。ら
駅の改札が2階でホームが1階なので少し移動が面倒です。
治安
東口も西口も居酒屋やカラオケなどがあるので、忘年会などのシーズンは混んでいますが、常にタクシーも停まっているし、東口も西口も駅横すぐに交番があるので治安が悪いと思ったことはありません。
駅前のロータリーからすぐに駐輪場があればいいのですが、少し離れているのでそこまで歩くのが夜遅いと不安です。
コストパフォーマンス
京浜東北線で大宮や都心への利便性がよく、夜はかなり静かになるので住みやすいと思います。駅近だと家賃も新築戸建も高めだと思いますが、バス等で少し離れるだけで新築戸建の価格が半額近くになることもあるのでおすすめです。
駅近の戸建てだと8000万円前後するが、バスで10数分行くと3000万円代になるのでやはり駅チカは割高な気がする。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。