クレアシティ東札幌イーストスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩17分
所在地(住所)北海道札幌市白石区菊水八条4丁目2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2010年11月
総戸数42戸
小学校区域幌東小学校
中学校区域幌東中学校
専有面積78.25m² ~ 96.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社鈴木東建
管理会社日本ハウズイング

クレアシティ東札幌イーストスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クレアシティ東札幌イーストスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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クレアシティ東札幌イーストスクエアの売却ガイド

クレアシティ東札幌イーストスクエアは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数42戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアシティ東札幌イーストスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ東札幌イーストスクエアを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌東小学校
  • 中学校区: 幌東中学校

クレアシティ東札幌イーストスクエアに関するよくある質問

クレアシティ東札幌イーストスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ東札幌イーストスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ東札幌イーストスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアシティ東札幌イーストスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ東札幌イーストスクエアはどのような物件ですか?

クレアシティ東札幌イーストスクエアは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩10分。築2010年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ東札幌イーストスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ショッピングモールを通って行けるため、雨や雪の日も安心
地下鉄徒歩9分となっっているが大通方面に乗る場合は南郷通横断が必要でもっと掛かっていると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然環境に恵まれ大きな公園やサイクリングロードが近くにあり、商業施設まで徒歩5分以内。
一番近くにあってセブンイレブンが閉店したためコンビニが近くに無い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスホールに2階部分があり、本がたくさんあってぷち図書館みたいな感じ。
強いて挙げれば裏口の駐車場からの入り口ドアが雪や強風により閉まっていないことが何度かありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKに住んでいましたが、ごく一般的な間取りです。
住んだら慣れましたが初めは天井の梁の部分が気になってました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内に商業施設があるり、飲食店やフードコートが入っている。
商業施設にマックスバリューが入っているが魅力的な食材が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自然環境に恵まれ大きな公園やサイクリングロードが近くにありので子育て世帯には最高な環境です。
地下鉄からの帰り道は、夜になるとマンション前の道は少し暗い感じがします。
2022年09月 メリット
交通利便性
街中まで3駅で着くので中心街までのアクセスが良い
改札までの距離が少し長いこと表示が少なく、はじめはどこに迎えば出口なのか、化粧室がどこなのかわかりにくかったところ
生活利便施設の充実
スーパーが出口に併設されており、買い物がしやすいところ
駅内にコンビニなどは無くちょっとした買い物(飲み物を買いたい)等ができる場所があれば良い特に無いが
飲食店の充実
居酒屋、飲食店、カフェなどは充実しており、また新しい店もできるので楽しい
リーズナブルな八百屋が閉店してしまったので復活してほしい。ベーカリーが、ほしい
暮らし・子育て環境の充実
病院や保育園は充実している印象。駅内の道幅も広く歩きやすい。
公園がさほど近くには無い。(少し歩けば豊平川などはある)
治安
スーパーが24時間やっているので暗さは無い。比較的静かな駅なので気になる客がいれば目立つと思う交番は近い
古い建物が多く少し暗さがあるところが少し怖い時がある
コストパフォーマンス
家賃の相場が安く住みやすい。多くの友人も近隣に住んでいるので住みやすいのだと思う
駐車場が少ないので車で来た時には少し困る時がある

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。