クレアシティ円山北2条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩13分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北二条西20丁目2-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年10月
総戸数28戸
小学校区域円山小学校
中学校区域向陵中学校
専有面積81.15m² ~ 95.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社飛島・岩田地崎共同企業体
管理会社東急コミュニティー

クレアシティ円山北2条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアシティ円山北2条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアシティ円山北2条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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クレアシティ円山北2条の売却ガイド

クレアシティ円山北2条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアシティ円山北2条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ円山北2条を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 円山小学校
  • 中学校区: 向陵中学校

クレアシティ円山北2条に関するよくある質問

クレアシティ円山北2条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ円山北2条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ円山北2条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアシティ円山北2条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ円山北2条はどのような物件ですか?

クレアシティ円山北2条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩7分。築2008年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ円山北2条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄の本数が多く、駅すぐそばにはバスターミナルがあり利便性が高い駅です。家賃は高いですが利便性の高さを考えるとそこまで高くないという印象です。
【円山公園駅に対する口コミ】駅がかなり古く、トイレが暗くて閉鎖的な雰囲気の為子ども達にとっては少し怖い印象となっていることです。市内の他のエリアと比較すると家賃や食料品、飲食店等全てにおいて物価が高いと感じることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【円山公園駅に対する口コミ】駅直結している商業施設があり、中にはスーパーや飲食店等のテナントが入っているので便利です。駅周辺には神社や桜が有名な公園がある為警備がしっかりされていることです。
【円山公園駅に対する口コミ】駅周辺にはお店が充実していますが円山という場所のせいなのか価格設定が比較的高い印象があります。車通りが多く、お酒が飲めるお店もあるのであまり治安が良いとは言えず、暗くなってからの一人歩きは控えた方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【円山公園駅に対する口コミ】駅周辺にはお洒落なカフェ本に掲載されているお店が複数ありデートや一人でくつろぐ時間を充実させることができます。
【円山公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、個性的でおしゃれなお店が多く一人では入りにくい印象のお店が多い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【円山公園駅に対する口コミ】駅から少し歩くと円山公園という自然豊かな公園があり、エリア内に動物園や球場や神社があって子どもとたくさん歩くことができることが良いです。
【円山公園駅に対する口コミ】駅が古いので地上の入り口から地下鉄乗り場までかなり歩かないとたどり着けないことが大変です。小さな子どもを連れての地下鉄でのお出かけはあまりおすすめできないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
大通駅から2駅目ととても近いのでとても便利な駅だと思います。また出口1から出るとタクシーが沢山いるので重たい買い物の後でも利用しやすいです。
地上階と地下改札階を繋ぐエレベーターの数を増やしたらもっと便利になる!あと一つくらい!
生活利便施設の充実
パン屋さんがあります!午後まで売っているので帰宅中にも購入できます。近くに夜間病院もありますね。
特にないです!コンビニが近くにあったらもっといいかも??
飲食店の充実
美味しい中華屋さんがあります!オススメはねぎ塩豚チャーハン。激ウマです。
コンビニがもっと近くにあったら便利かもー。ローソンしかない
暮らし・子育て環境の充実
公園や病院、保育園が近くに結構あります!便利かと!
広い公園は無いです!!でも綺麗な公園ばかりです!
治安
駅周辺はゴミも落ちてなくて綺麗です!酔っ払いも少なくいい場所です。
人が少ないのと街灯が少ないのでひとりだと不安になるかもです。
コストパフォーマンス
円山に近いので決して安い訳では無いけど、中央区の中だととても安いです!50000行かないとこもたくさんあります。
スーパーがほんとに少ない!もっとあったらいいのに。
交通利便性
高級住宅街もあり大型スーパーや動物園、大きな通りも色々な場所と繋がっているので便利だと思います。
自然は多くて良いのですが、中心部からは離れているので街などに行くのは大変かもしれません
生活利便施設の充実
基本的に高級住宅街だと思います。スーパーや飲食店なども高級なイメージです
スーパーや病院、色々な施設はありますが、基本的には車がないと生活は大変かもしれません
飲食店の充実
飲食店はチェーン店より個人でやってるお店が多いと思います。有名なお店も多い場所だと思います
他の地域などに比べると値段的には高いイメージがあります
暮らし・子育て環境の充実
自然も多くて動物園もあり、公園なども沢山あるので子育てする環境には良いと思います
地下鉄の最終駅なので子どもがいる家庭などは病院などに行くのには車がないとダメだと思います
治安
基本的には高級住宅街の地域なので治安的には良い場所だと思います
特にデメリットに思うことはありませんが、自然も多く山の中に家があるので夜などは怖いかもしれません
コストパフォーマンス
家賃的には他の地域に比べて高いと思います。
基本的には独り暮らしと言うよりは家族と住む場所だと思うので、独身には向いていないと思います

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。