クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府池田市城南2丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年1月
総戸数59戸
小学校区域池田小学校
中学校区域池田中学校
専有面積52.55m² ~ 96.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社セントラル総合開発

クレアコート池田城南ウエストキャッスルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 城南2丁目7-21で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。クレアコート池田城南ウエストキャッスルは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クレアコート池田城南ウエストキャッスルは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた城南2丁目7-21周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。クレアコート池田城南ウエストキャッスルは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府池田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアコート池田城南ウエストキャッスルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売却ガイド

クレアコート池田城南ウエストキャッスルは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数59戸、11階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアコート池田城南ウエストキャッスルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアコート池田城南ウエストキャッスルを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

クレアコート池田城南ウエストキャッスルに関するよくある質問

クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアコート池田城南ウエストキャッスルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアコート池田城南ウエストキャッスルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアコート池田城南ウエストキャッスルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアコート池田城南ウエストキャッスルはどのような物件ですか?

クレアコート池田城南ウエストキャッスルは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩3分。築2010年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアコート池田城南ウエストキャッスルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池田駅に対する口コミ】駅の周りに、池田市の主要建物が全て揃っています。市役所、市立病院、職業安定所、私立図書館、警察署、郵便局(大型)、など。生活上便利な施設は、ダイエー、IKEDIA(服飾販売、東急ハンズ、セリア、ドトール、サイゼリア等)、主要銀行(UFJ、三井住友、池田泉州)、クリーニング、さらに高架下にはお手頃な飲食店やお菓子屋、本屋、手土産を買えるお店など、至れり尽くせりです。もちろんコンビニもあり、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン、デイリーヤマザキがあります。眼科、耳鼻科、皮膚科、歯科、内科、泌尿器科などあらゆるクリニックも揃っています。長年池田に住んでいますが、人口は20年ぐらい変わらないように思います。土日なんかはとても活気があり、若い夫婦も多いです。川西や伊丹も近いので、梅田や西宮に出なくても大きい買い物はそちらで可能です。
【池田駅に対する口コミ】個人的にですが、駅前のダイエーの入り口でよく営業されている企業があり、なかなかしつこいので、別の出口から出るようにしています。 あとは、沖野商店やサンディといった安いスーパーがありますが、現金のみなのが残念です。狭い店なのでレジが混雑します。
2023年09月 メリット
交通利便性
特急も全てとまるため電車を選ぶことない。
阪急しか通っていないため、行動範囲が限られてしまう
生活利便施設の充実
お店や施設も複数あるため、特に買い物に困ることは無い
マクドナルドがないのと、スーパーがもう少しあったら嬉しい
飲食店の充実
ミスタードーナツやサイゼリヤがあり安く済ませられる
マクドナルドや牛丼屋など安いお店がもう少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
特に不便は感じない、施設内にクリニックなどもあり助かる
独身なのであまりわからない、施設も豊富でデメリットは感じない
治安
家族連れが多く、駅のすぐ下に交番があること
治安に関してはデメリットを感じない、物騒なことも特に聞かない
コストパフォーマンス
治安がよく、マンションも比較的綺麗な場所が多く感じる
治安がいいこと、家族連れが多いことから家賃は高い気がする

クレアコート池田城南ウエストキャッスルの中古販売価格の推移

平均㎡単価178.84万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
144.12 181.49 218.86 2012-03-03 4LDK 84.9㎡ 186.12万円/㎡2012-03-21 4LDK 84.9㎡ 178.33万円/㎡2012-06-28 4LDK 88.32㎡ 197.63万円/㎡2014-10-28 2LDK 52.55㎡ 162.3万円/㎡2014-10-28 3LDK 66.85㎡ 165.66万円/㎡2014-12-02 3LDK 66.85㎡ 157.75万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.85㎡ 157.75万円/㎡2014-12-16 1LDK 52.55㎡ 162.3万円/㎡2014-12-21 1LDK 52.55㎡ 150.35万円/㎡2017-03-28 4LDK 84.9㎡ 186.12万円/㎡2017-09-29 4LDK 84.9㎡ 186.12万円/㎡2018-06-19 4LDK 87.88㎡ 172.29万円/㎡2018-12-13 4LDK 87.88㎡ 164.76万円/㎡2019-08-27 4LDK 87.88㎡ 164.76万円/㎡2019-12-15 3LDK 87.88㎡ 156.11万円/㎡2022-08-10 4LDK 96.92㎡ 180.77万円/㎡2022-10-19 3LDK 66.85㎡ 211.65万円/㎡2023-07-07 1LDK 52.55㎡ 212.63万円/㎡2024-05-31 4LDK 80.94㎡ 199.31万円/㎡2025-01-14 3LDK 73.65㎡ 195.25万円/㎡2025-02-11 3LDK 68.8㎡ 191.24万円/㎡2025-07-15 3LDK 73.65㎡ 195.25万円/㎡ 2012-03 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-15 4階 3LDK 73.65㎡ 195.25万円/㎡
2025-02-11 3階 3LDK 68.8㎡ 191.24万円/㎡
2025-01-14 4階 3LDK 73.65㎡ 195.25万円/㎡
2024-05-31 3階 4LDK 80.94㎡ 199.31万円/㎡
2023-07-07 9階 1LDK 52.55㎡ 212.63万円/㎡
2022-10-19 7階 3LDK 66.85㎡ 211.65万円/㎡
2022-08-10 10階 4LDK 96.92㎡ 180.77万円/㎡
2019-12-15 3階 3LDK 87.88㎡ 156.11万円/㎡
2019-08-27 2階 4LDK 87.88㎡ 164.76万円/㎡
2018-12-13 2階 4LDK 87.88㎡ 164.76万円/㎡
2018-06-19 2階 4LDK 87.88㎡ 172.29万円/㎡
2017-09-29 11階 4LDK 84.9㎡ 186.12万円/㎡
2017-03-28 11階 4LDK 84.9㎡ 186.12万円/㎡
2014-12-21 9階 1LDK 52.55㎡ 150.35万円/㎡
2014-12-16 7階 3LDK 66.85㎡ 157.75万円/㎡
2014-12-16 9階 1LDK 52.55㎡ 162.3万円/㎡
2014-12-02 7階 3LDK 66.85㎡ 157.75万円/㎡
2014-10-28 9階 2LDK 52.55㎡ 162.3万円/㎡
2014-10-28 7階 3LDK 66.85㎡ 165.66万円/㎡
2012-06-28 11階 4LDK 88.32㎡ 197.63万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。