クレアコート池田城南イーストキャッスルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩29分
所在地(住所)大阪府池田市城南2丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年2月
総戸数50戸
小学校区域池田小学校
中学校区域池田中学校
専有面積57.11m² ~ 100.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社セントラル総合開発

クレアコート池田城南イーストキャッスルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クレアコート池田城南イーストキャッスルは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田駅に近い城南2丁目7-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、クレアコート池田城南イーストキャッスルなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 池田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。クレアコート池田城南イーストキャッスルなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレアコート池田城南イーストキャッスルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府池田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クレアコート池田城南イーストキャッスルの売却ガイド

クレアコート池田城南イーストキャッスルは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアコート池田城南イーストキャッスルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアコート池田城南イーストキャッスルを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

クレアコート池田城南イーストキャッスルに関するよくある質問

クレアコート池田城南イーストキャッスルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアコート池田城南イーストキャッスルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアコート池田城南イーストキャッスルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアコート池田城南イーストキャッスルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアコート池田城南イーストキャッスルはどのような物件ですか?

クレアコート池田城南イーストキャッスルは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩3分。築2010年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアコート池田城南イーストキャッスルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】川西市の中枢です。 阪急は宝塚線、能勢電鉄に乗り換え可能。 徒歩圏内のJR川西池田に行けば宝塚線(福知山線)、東西線なども利用できます。 バスターミナルもあり、どこに行くにしても川西市民にとって川西能勢口が出入りの中心になります。大阪や神戸などの都市部にも出やすく、少し山間部に行けば自然も残っており、ちょうど住みやすいベッドタウンと言えます。
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いて言うなら、JR川西池田まで歩いて6〜7分かかるのでもう少し近いと便利だと思います。住みやすいベッドタウンですが、これといった特徴もないような印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急川西、アステ川西、ラソラ川西、西友など近くに商業施設がたくさんあります。 一通りの買い物は揃います。 飲食店やクリニックも多いです。特別悪くはなく、普通だと思います。長年利用していますが特に怖い思いをしたことはありません。
【川西能勢口駅に対する口コミ】川西市内、駅周辺に映画館はありません。映画は大阪か伊丹まで行く必要があります。阪急川西やアステ川西、西友など清掃はされていますが新しくはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】周辺に飲食店多いです。 駅のベルフローラ内にマクドナルドやパン屋さん。 ラソラ川西にサイゼリヤやくら寿司、ガストあり。 阪急川西やアステ川西にも飲食店多数。 南側の商業ビルなどに鳥貴族などの居酒屋もあります。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅のマクドナルドはあまり大きくなく、座席数多くはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急はアステ川西6回の子育て支援ルームがあるので、授乳はオムツ交換も困ることはないと思います。 阪急の屋上のガーデンや、子育て支援ルームで片方の親が子どもを遊ばせている間に、もう一方が買い物できたりもして便利です。 大きな図書館もアステ川西にあります。
【川西能勢口駅に対する口コミ】市内に私立の学校は多くなく、公立に行く人が多いですが、交通の便はいいので市外の私立に行く人もいます。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅が広くて使いやすい! 駅の中に大きいローソンもあって便利!コストパフォーマンスはとてもいいと感じている
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いてあげれば駅のホーム意外にもベンチが欲しい強いて言うならば駅近は家賃がとてもたかい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】周りにドラッグストアや百均などたくさんある治安はとてもいい 不審者や盗撮などは聞いたことがあまりない
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いてあげれば服屋さんが少ないところが少し不便強いてあげればゴミがところどころ落ちている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】周りにくら寿司やガストなどさまざまあり便利
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いてあげればラーメン屋が少ない気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺に色々あるので子供も満足しながら買い物等できる
【川西能勢口駅に対する口コミ】小児科が近くにないため少し不便にかんじる
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】複数路線があり、特急も止まるので便利です。色々なお店があるので便利だとおもいます。
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅構内のマップが増えたらもっと良くなると思います。駅から離れたところの方が治安はいいですが、夜は街灯が少ないので少し危ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】近くにドラッグストアや百均があり、便利です。飲み屋さんが少ないので比較的治安はいいです。
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いてあげれば、少しだけ歩くので迷ったら大変です。強いてあげれば、駅を少し離れれば街灯が少なくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】少し歩きますが、ラーメン屋さんや焼肉店があります。
【川西能勢口駅に対する口コミ】飲食店がとても充実してる訳では無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】多機能トイレがあり、治安もいいのでオススメです。
【川西能勢口駅に対する口コミ】幼稚園や学校などはあまり充実したしていないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】駅周りはスーパーやファミレス等もあり栄えている印象です。コンパクトにお店が集まっていて、生活には困らないかと思います。 一駅先の石橋駅も徒歩や自転車で行くことができます。飲み屋や美味しいご飯屋さんも多くあり、便利です。 新しい一軒家やマンションも多く見かけます。
【池田駅に対する口コミ】駅から少し離れると一気にお店がなくなる。歩いて行ける場所に娯楽がまったくありません。 駅周りはよく渋滞します。
2023年07月 メリット
交通利便性
大阪まで20分。快速、急行が止まる。タクシー、バス乗り場がある。
強いとあげれば、地元のおみやげになる店がない。
生活利便施設の充実
買い物施設は商業施設が沢山あり充実している。
強いとあげれば、少し古い町並みになってきた。
飲食店の充実
周辺は少し歩けば飲食店は豊富にあり充実している。
駅すぐに今晩のおかずに買える食品店がなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
病院もあり、平坦な道が多く自転車も使いやすい。
強いとあげれば、公園が少なく、車の量が多いのでおとなが必ず一緒に出かけないといけない。
治安
交番がすぐ近くにあるので、安心感はある。
居酒屋多めなので酔っ払いも時々見かける。
コストパフォーマンス
駅近になるので、コストパフォーマンス的には低いかも。
強いとあげれば、駅チカな分コストは

クレアコート池田城南イーストキャッスルの中古販売価格の推移

平均㎡単価164.09万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
126.69 181.38 236.07 2011-07-28 3LDK 72.54㎡ 167.71万円/㎡2012-02-20 3LDK 72.54㎡ 147.2万円/㎡2012-08-28 4LDK 88.73㎡ 163.18万円/㎡2012-11-29 4LDK 88.73㎡ 152.01万円/㎡2013-02-24 2LDK 57.11㎡ 164.97万円/㎡2013-07-17 4LDK 88.73㎡ 155.73万円/㎡2013-10-09 4LDK 100.19㎡ 174.22万円/㎡2014-02-21 4LDK 100.19㎡ 161.02万円/㎡2014-02-21 4LDK 88.73㎡ 143.44万円/㎡2014-06-16 4LDK 88.73㎡ 144.56万円/㎡2014-07-23 3LDK 72.54㎡ 135.8万円/㎡2015-09-21 2LDK 66.08㎡ 149.08万円/㎡2018-10-13 2LDK 57.11㎡ 172.5万円/㎡2020-12-07 4LDK 82.97㎡ 170.53万円/㎡2022-04-05 4LDK 82.97㎡ 170.53万円/㎡2023-11-10 3LDK 72.54㎡ 226.95万円/㎡2023-12-23 3LDK 86.62㎡ 190.06万円/㎡ 2011-07 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-23 11階 3LDK 86.62㎡ 190.06万円/㎡
2023-11-10 7階 3LDK 72.54㎡ 226.95万円/㎡
2022-04-05 5階 4LDK 82.97㎡ 170.53万円/㎡
2020-12-07 5階 4LDK 82.97㎡ 170.53万円/㎡
2018-10-13 7階 2LDK 57.11㎡ 172.5万円/㎡
2015-09-21 7階 2LDK 66.08㎡ 149.08万円/㎡
2014-07-23 2階 3LDK 72.54㎡ 135.8万円/㎡
2014-06-16 2階 4LDK 88.73㎡ 144.56万円/㎡
2014-02-21 11階 4LDK 100.19㎡ 161.02万円/㎡
2014-02-21 2階 4LDK 88.73㎡ 143.44万円/㎡
2013-10-09 11階 4LDK 100.19㎡ 174.22万円/㎡
2013-07-17 2階 4LDK 88.73㎡ 155.73万円/㎡
2013-02-24 7階 2LDK 57.11㎡ 164.97万円/㎡
2012-11-29 8階 4LDK 88.73㎡ 152.01万円/㎡
2012-08-28 8階 4LDK 88.73㎡ 163.18万円/㎡
2012-02-20 8階 3LDK 72.54㎡ 147.2万円/㎡
2011-07-28 8階 3LDK 72.54㎡ 167.71万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。