クルール新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2006年2月
総戸数23戸
小学校区域川崎市立柿生小学校
中学校区域川崎市立柿生中学校
専有面積63.56m² ~ 69.94m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ライビックス
施工会社木原建設
管理会社野村不動産パートナーズ

クルール新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クルール新百合ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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クルール新百合ヶ丘の売却ガイド

クルール新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数23戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクルール新百合ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クルール新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立柿生小学校
  • 中学校区: 川崎市立柿生中学校

クルール新百合ヶ丘に関するよくある質問

クルール新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クルール新百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クルール新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクルール新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クルール新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

クルール新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩8分。築2006年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クルール新百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】始発駅なので、通勤通学ラッシュの時間帯でも、次の列車を待てば確実に座れます。将来的に他線も新しく乗り入れるようなので、きっと家賃などはこれから下がることはないと思いますが、便利で綺麗な町ですし、割と緑も豊かに整備されているのでコストパフォーマンスは良いと思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】土日の列車の本数が少なめなので、もう少し増えると嬉しい。家賃や土地の値段が隣駅とは大違いに高価みたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に複数の商業ビルが立ち並んでいるので、大抵の品物は揃います。雨の日もビルからビルへ濡れずに移動出来るのも便利です。ファミリー層が多く住む平和な町という印象です。夜はあまり行かないのでよく分かりませんが、昼間に治安の悪さを感じたことはありません。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】もう少し規模の大きな文房具屋さんがあると、さらに良くなると思う。 バスロータリーに鳩が沢山いるので、怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】高価なお店から安価なお店まで、沢山の飲食店があります。若者から高齢者まで様々な世代の方々が飲食を楽しんでます。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】何件もカフェがありますが、どちらも割と混んでいます。もう少しカフェの数が増えることに期待します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前は綺麗に整備されているので、ベビーカー押しのママさんにも安心です。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】月極駐輪場の空きがなかなか無いようです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新百合ケ丘駅から徒歩7〜8分でアクセス良好。周りは住宅と昭和音楽大学に囲まれて街が綺麗に整備されて非常に過ごしやすい。
交通量の多い道沿いのマンションで消防署が近いので、夜中に救急車のサイレンや車の音がうるさい時がよくある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良い。コンビニや商業施設は近くに無く、若者のたまり場的なスペースもない。昭和音楽大学の隣に広い綺麗な芝生広場があり、憩いの場である。
白山公園周辺の夜は人気が無く、街灯も暗めなので女性が1人で歩くには少し怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで基本的には安心できるマンション
強いてあげれば玄関以外に裏口など数箇所あり、少しだけセキュリティが心配
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚く隣の家の生活音ほとんど聞こえない。部屋は冬は暖かく、夏は涼しい。
強いて挙げるなら、携帯電波が弱いのと、子どもが、2人以上いる家族には少し手狭
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
基本駅前でなんでも揃う。特に飲食店が充実している。
洋服を買うお店はユニクロや無印などあるが、お洒落なセレクトショップなどがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校が近所にある。公園もたくさんある。
強いて挙げるなら、市民プールや公共の屋内プールがない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りに公園が多く、子供と遊びに行くのにちょうどいいです。セブンイレブンも近く便利です。
治安も良いため、特に思いつく点はありません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】OPA、ビブレ、エルミロード、イオンなど商業施設が揃っており、映画館や洋服屋さん雑貨屋さんなども豊富です。最近はゴンチャやスタバがもう一軒増えて二軒になるなど流行りのものもたくさん増え活気が出てまいりました!
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ここ最近開発が進んでおり、若い人が増えたため少しうるさかったり、歩行の邪魔になることは多々あります。
2022年07月 メリット
交通利便性
多摩線の始発ホームが6つあり、また、全ての電車が止まる(特急除く)
千代田線直通の電車が朝と夜しかない(日中は向ヶ丘遊園までしかない)
生活利便施設の充実
スーパー、警察署、消防署、病院、教育施設、映画館なんでもある
娯楽施設はあまりない(よみうりランドがあるくらいかな?)
飲食店の充実
えきのエルミロード、イオン、OPAにたくさんある。あとはスエヒロカンとか
駅以外の飲食店は少なく、若葉台などに行かざるを得ないことも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園多い待機児童0!子供文かセンターも複数
幼稚園バスが来てない地域も多い。(通学範囲が広いので)
治安
人が夜も多くて治安はいいと思います!!!
たまに不審者情報が出る見通しの悪い公園が多め
コストパフォーマンス
地価上昇中とても住みやすいいいまちです。
地価が上昇しつつある。高齢化も進みつつある

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。