クルール新百合ヶ丘サウスコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2006年2月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立柿生小学校
中学校区域川崎市立柿生中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ライビックス
施工会社木原建設
管理会社野村不動産パートナーズ

クルール新百合ヶ丘サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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クルール新百合ヶ丘サウスコートの売却ガイド

クルール新百合ヶ丘サウスコートは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数12戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクルール新百合ヶ丘サウスコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クルール新百合ヶ丘サウスコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立柿生小学校
  • 中学校区: 川崎市立柿生中学校

クルール新百合ヶ丘サウスコートに関するよくある質問

クルール新百合ヶ丘サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クルール新百合ヶ丘サウスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クルール新百合ヶ丘サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクルール新百合ヶ丘サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クルール新百合ヶ丘サウスコートはどのような物件ですか?

クルール新百合ヶ丘サウスコートは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩8分。築2006年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クルール新百合ヶ丘サウスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にバスロータリーがある。また、快速も止まる。バスもいっぱいでるので、待たないが、 やはり混む
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】とくにないが、時間帯をずらすひてがすきない。とくにはないが、通勤時間帯は電車が非常に混む
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にイオンがある。また、ほかのデパートも3件ある。治安はすこぶろる良い。昼も夜もちあんは良い。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】デパートの品揃えがぱっとしない。また、セールも少ない、地域的に歓楽街とかはなく、公園も充実している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】美味しい店舗が入っている。しかし、なかなか新しい店がない。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】デパートの最上階にある。スタバとか、あまり、ぱっとしない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】学校が充実している。公園も駅近にたくさんある。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】朝電車は、こんでいるし、雨が、ふれば、デパートから、屋根がない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンやオーパ、エルミロードといった商業施設があり、日常の買い物は駅周辺で済んでしまう所が良い。 そして、ロマンスカーの停車駅でもある大きな駅である為、新宿へのアクセスは30分もかからないので非常に便利。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】通勤・通学時間の電車は非常に混雑しているので、電車に不慣れな人は大変であると思う。
2025年01月 メリット
交通利便性
食料品の買い物が充実している。カフェも何件もある。割と新しい駅なので駅前ロータリーもきれい。パチンコ店が1点のみ。京王線への連絡線があるので便利。
洋服が充実していない為、この駅ではあまり利用せず他で買う。
生活利便施設の充実
イオンの店舗が大型店で良い。オーパの地下や、小田急OXと駅前に揃っていて便利。
素敵な服が無い。ショップが入っていない。以前はもっとあったが、化粧品売り場に変わったり、この駅はアパレル諦めかな。私の趣味ですが。
飲食店の充実
スーパー、カフェ、専門店と充実している。少し離れた所にも飲食店街があり、生姜屋さんの居酒屋みたいな店はいつも混んでる。
強いてあげれば、オーパ食料品22:00までだと嬉しい。夜型人間のたわごとかも知れませんが。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園よく見かけるので、困ってはいない感じですが。子供を持たないので実際はわかりません。
強いてあげれば、大きい幼稚園の名がバス停名になって通り向かいの目の前にあるのに、横断歩道が遠くて可哀そうだと感じる。
治安
柄が悪い人を見かけない。パチンコ店1件だし、飲食店街も雰囲気は悪くない。
強いて言えば、駅からの人の多い通りの下階がバスロータリーになっていて、そこに交番があるので、交番からは道路しか見えず、あまりいい場所にない。見通し悪いし、一般の人もわかり難いと思う。
コストパフォーマンス
新しい駅なので、全体にきれいだし、大学も音大、映画大とアート系なので、自分の好みでは良い。
この駅利用の場所に住み替えたいと思ったが、割と高め。駅から遠ければ安いが。
交通利便性
各駅停車から快速まで普通列車は全て停車する。小田急多摩線への乗り換え駅ともなっている。
それなりに栄えていて利用人数も多いはずだが小田急線しか通っていないため、小田急が運転見合わせしてしまうとアクセスのしようが無くなる。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングセンターが3つ程あり、駅前で全てが揃う。
特にないが、強いて言うなら若者としてはGUができて欲しい。
飲食店の充実
和風や洋風、イタリアン、中華などご飯系からカフェまで全て揃っている。
お店がありすぎて選びきれず、結局サイゼリヤばかり。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーター、エレベーター完備。駅周辺でも緑が多く、子供も沢山みかける。
治安が良すぎるせいか、深夜は大通り沿いでも静かすぎて少し怖い。
治安
駅周辺はとても綺麗で酔っ払いもほぼいない。駅前には交番があり、北口から少し歩けば消防署、さらに歩けば警察署があり、大通り沿いなら深夜でも人目につかないことはない。
治安が良すぎるせいか、深夜は大通り沿いでも静かすぎて少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は高いがそれなりの安心安全が守られていると感じる。買い物も駅前で全て揃うのでとても便利。
やはり小田急線しか通っていないためどこへ行くにも町田や登戸、下北沢まで出ないといけない。
交通利便性
複数路線利用できる快速が止まるバスとタクシー乗り場がある
小田急線しか通っていないこと遅延が多いこと
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が賑わっており、必要なものが揃う
若い人に向けたお店はやや少ないように感じる
飲食店の充実
基本的にどのジャンルもあるため、ファミリー層まで楽しめると思う
お洒落なランチができるお店はやや少なく感じる
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあり、子供が遊べる場所に困らない
商業施設に子供用の広場があるとより良いと思う
治安
駅前に交番があり、落ち着きがある街灯が多いため真っ暗になることはない
強いていえば、公園の街頭もより多くなると安心感がある
コストパフォーマンス
家賃はやや高めであるが、けして住めない高さではない
家賃が安い物件があると若者も集まって街が活性化すると思う

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。