クリーンリバー菊水元町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 バス12分 菊水元町5条バス停 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市白石区菊水元町五条2丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年6月
総戸数55戸
小学校区域菊水小学校
中学校区域米里中学校
専有面積75.35m² ~ 106.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社小松建設工業
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー菊水元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー菊水元町の売却ガイド

クリーンリバー菊水元町は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数55戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は菊水駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバー菊水元町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー菊水元町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊水駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 バス12分 菊水元町5条バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊水小学校
  • 中学校区: 米里中学校

クリーンリバー菊水元町に関するよくある質問

クリーンリバー菊水元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー菊水元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー菊水元町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリーンリバー菊水元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー菊水元町はどのような物件ですか?

クリーンリバー菊水元町は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。菊水駅徒歩1分。築1997年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー菊水元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【菊水駅に対する口コミ】・駅の出口は全部で6箇所。通常4箇所が多い札幌の地下鉄駅の中では特異。開業時には小さな地下街を作る計画があったことの名残らしい。 ・長い通路があるが、遅い時間(22時30分以降)は使用できず。 ・2番出口は24時間営業のスーパー(マックスバリュー)に直結。 6番出口から徒歩5分程でスーパーアークスがあり、買い物には便利。 ・朝は、なかなか乗れず数本やり過ごす場合もあり、市内では乗りにくい駅の部類に入る。都心に近いので歩く人もいる。
【菊水駅に対する口コミ】・都心の勤務地(大通より南側、特にすすきの等)によっては、自転車や徒歩とあまり時間が変わらない。 ・バスに乗り継ぐ場合は、バスの乗車時間が長く菊水駅を経由するメリットが小さい。
2023年05月 メリット
交通利便性
札幌中心部まですぐに着くため、便利である。
さっぽろ駅に行くには、大通駅で乗り換えしなくてはいけない。
生活利便施設の充実
商業施設が充実しており、日常生活は問題なく行える。
もう少し大きいス-パーが近くにあると良い。
飲食店の充実
飲食店が多く、美味しいお店が集中している。
パン屋が少ないように思うため、手軽なパン屋があると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに少し大きめの公園があり、子育てには良い環境と言える。
もう少し保育園や幼稚園が近くにあると良い。
治安
夜も人通りが少なく、治安は問題ないように感じる。
夜はもう少し街灯があったら、安心して歩けると思う。
コストパフォーマンス
ドラッグストアやス-パーが近くにあり、便利である。
物価が少し高いため、物価が下がるともっといいと思う。
交通利便性
街中まで3駅で着くので中心街までのアクセスが良い
改札までの距離が少し長いこと表示が少なく、はじめはどこに迎えば出口なのか、化粧室がどこなのかわかりにくかったところ
生活利便施設の充実
スーパーが出口に併設されており、買い物がしやすいところ
駅内にコンビニなどは無くちょっとした買い物(飲み物を買いたい)等ができる場所があれば良い特に無いが
飲食店の充実
居酒屋、飲食店、カフェなどは充実しており、また新しい店もできるので楽しい
リーズナブルな八百屋が閉店してしまったので復活してほしい。ベーカリーが、ほしい
暮らし・子育て環境の充実
病院や保育園は充実している印象。駅内の道幅も広く歩きやすい。
公園がさほど近くには無い。(少し歩けば豊平川などはある)
治安
スーパーが24時間やっているので暗さは無い。比較的静かな駅なので気になる客がいれば目立つと思う交番は近い
古い建物が多く少し暗さがあるところが少し怖い時がある
コストパフォーマンス
家賃の相場が安く住みやすい。多くの友人も近隣に住んでいるので住みやすいのだと思う
駐車場が少ないので車で来た時には少し困る時がある

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。