クリーンリバー白石の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区平和通3丁目南2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1981年11月
総戸数88戸
小学校区域白石小学校
中学校区域柏丘中学校
専有面積81.93m² ~ 99.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社武下建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー白石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー白石の売却ガイド

クリーンリバー白石は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数88戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバー白石の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー白石を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩2分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 柏丘中学校

クリーンリバー白石に関するよくある質問

クリーンリバー白石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー白石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー白石の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリーンリバー白石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー白石はどのような物件ですか?

クリーンリバー白石は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩2分。築1981年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー白石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】バスも出ていて外装もとても綺麗です。札幌駅へ直行で行けるのがとても便利いいと思います。家賃は豊平に比べると安いのかと。でも人気地域なのか綺麗なとこの空きが少ないイメージ
【白石駅に対する口コミ】バスの方面、道がもっと多方面に出てたら嬉しいです。市電や地下鉄が内分増やしてもらえるともっと人の行き交いが増えると思います。会社地帯もあるので、その辺はバスがあまりなく市電もないので車がないと不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】バスが通っていることです。 施設も大きいのでいいです特に騒がしくもなく、至って静かでいいと思います
【白石駅に対する口コミ】周りに便利な生活圏がないことです。 もし、あれば人口も増えると思う静かすぎて、怖いことはありますが人も多いので大丈夫です
買い物・飲食店充実度
【白石駅に対する口コミ】ぱっと見た感じないです。 施設が綺麗なのだからもっとお土産屋さんなど充実したらいいのに
【白石駅に対する口コミ】何もない事がデメリットです せっかくの都会圏なのにもったいない
暮らし・防災・子育て ★★
【白石駅に対する口コミ】車を使う人が多い地域なので、施設が大きいのはとてもいいと思う
【白石駅に対する口コミ】バスの本数が増えると嬉しいかと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】7年ほど前に大幅に改装され駅内・外の全てが綺麗になりました。札幌駅へ向かう方や、札幌駅から来る方も必ず通る駅になっているので、使いやすい駅です。さらに、駅周辺にはコンビニや居酒屋、スーパーや銀行や病院や保育園などのさまざまな施設が徒歩で行けるくらいの距離にあるため、とても便利です。施設が多いため、夜も明るく歩道も広くなっているので、歩きやすくなっています。
【白石駅に対する口コミ】行きも帰りも札幌駅が近く、経由される方が多いので、電車内は多少混むこともあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
時間帯によっては区間快速が止まり北海道内の主要である札幌駅まで2駅というアクセス良好な駅です。
駅前にあるバス停は1時間に1~2本程度しかなく、JR下車後の乗り継ぎが不便だと感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺は住宅街のためとても落ち着いて静かな印象ですし駅の売店はコンビニなので仕事帰りにスイーツを買うことが出来るところが良いです。
駅前はコンビニ程度しかお店がありません。待ち合わせ場所に使えるカフェが駅周辺にないことがとても残念で不便に感じます。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店は個人経営の古めの居酒屋が数軒あり一人でも入りやすい焼き鳥店がとても美味しいです。
駅内に待ち合わせ場所になるようなカフェが無いことが非常に残念で不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に保育園や小児科や小学校がある為子育てしやすい地域です。
子供を遊ばせるショッピングモールが無いので、子供を連れてお出かけするとなると他の駅まで行かなければいけないところが大変です。
治安
駅前は全体を見渡せる道路になっており歩きやすいと思います。また駅舎はとても新しくキレイで清潔感があります。
駅周辺は住宅街のため静かな印象で夜は女性の一人歩きは少し怖い印象です。
コストパフォーマンス
駅から徒歩5分程度でスーパーや病院等があるので多少土地や家賃が高くても生活しやすいと思います。
駅近くにある団地は建物は古めですが家賃はとても高い印象です。
交通利便性
タクシーは入り口で待ってますし、駅の移動も便利です。
改札が2階でちょっと歩かないといけないことです。
生活利便施設の充実
コンビニや銀行がありますので、買い物も支払いなど困りません。
雑貨屋関係はちょっと少ないかなと思います。
飲食店の充実
パン屋がありますし、もちろん飲食店もあり良いです。
人気の飲食店が少ない気がするのがイマイチです。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー対応の構内で駅自体は使いやすいです。
学校などちょっと遠いかなといったことがあります。
治安
駅は綺麗で治安も差ほどわるくないところです。
酒に酔ってる人を見かけることもあります。
コストパフォーマンス
バランスが整った周辺で暮らしやすいです。
そんなに田舎になりませんので、家賃相場は安くはないです。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。