クリーンリバー白石本郷通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩9分 JR函館本線/白石駅 徒歩17分
所在地(住所)北海道札幌市白石区本郷通1丁目北2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1991年4月
総戸数49戸
小学校区域白石小学校
中学校区域白石中学校
専有面積86.29m² ~ 144.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社武下建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー白石本郷通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー白石本郷通の売却ガイド

クリーンリバー白石本郷通は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数49戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバー白石本郷通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー白石本郷通を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩9分
  • JR函館本線/白石駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 白石中学校

クリーンリバー白石本郷通に関するよくある質問

クリーンリバー白石本郷通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー白石本郷通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー白石本郷通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリーンリバー白石本郷通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー白石本郷通はどのような物件ですか?

クリーンリバー白石本郷通は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩9分。築1991年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー白石本郷通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白石駅に対する口コミ】駅の近くの割には周りが静かで暮らしやすい。近くに小規模であるが飲み屋街もあり、仕事帰りに一杯行ける楽しみもある。また、札幌駅まで10分もかからないで行けるので、通勤や外出などしやすい駅である。駅発着のバスも多く走るので、近隣への外出も便利だと感じる。
【白石駅に対する口コミ】コンビニはあるが最寄りのスーパーが少し離れているので、スーパーで買い物したい人にとっては少し不便。また、駅周辺がそれほど栄えていないので、そこを重視する人にとっては少し物足りないかもしれない。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅の周りには、バス停やタクシーもあり、交通手段がたくさんあるのが安心です。駅のホームも多く、混雑を防げます。
雪がふると、電車が遅れることが多いです。また、札幌駅以降の停車駅に停まる場合、札幌駅で5〜20分程度停車時間があるので、通勤の無駄な時間が発生します。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパーや、ローソンがあります。駅の構内にも、パン屋、セブンイレブン、銀行ATMがあり、出勤前や帰りに用を済ませることができます。
セブンイレブンは朝7:00からなので、出勤時間が早いため、もう少し早く開店されるといいなと思います。
飲食店の充実
レストランなどは少ないですが、パン屋、コンビニやスーパーがあるので問題ありません。
近くにレストランやお弁当屋があると、さらに使用しやすく、便利になるので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに保育園があります。また、駅構内も広く、移動手段も多いため、どんな方でも使用しやすいと思います。
電車が遅れる事が多いことや、人も多いので、少し休める場所が増えると嬉しいです。
治安
子供連れや高校生、学生もたくさんいるので、どんな方でも安心だと思います。
しかし、駅の周りに街灯がない道もあるので、夜は明るい場所を歩くことをお勧めします。
コストパフォーマンス
札幌駅に通われる方はとても近いので便利な駅だと思います。
札幌駅以降の停車駅に通われる方は、札幌駅で停車時間が5〜20分あるので、朝の出勤が早い方や帰りが遅くかたはストレスになるかとおもいます。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。