クリーンリバー白石南郷通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1992年9月
総戸数46戸
専有面積75.85m² ~ 106.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社世紀東急工業
管理会社日本管財住宅管理

クリーンリバー白石南郷通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリーンリバー白石南郷通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー白石南郷通の売却ガイド

クリーンリバー白石南郷通は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数46戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバー白石南郷通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー白石南郷通を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバー白石南郷通に関するよくある質問

クリーンリバー白石南郷通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー白石南郷通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー白石南郷通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリーンリバー白石南郷通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー白石南郷通はどのような物件ですか?

クリーンリバー白石南郷通は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩7分。築1992年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー白石南郷通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩7、8分で地下鉄白石駅まで行くことが出来ます。地下鉄白石駅から地下鉄大通駅までは10分位で行けるので便利です。
夜道でも南郷通は大きい道路で明るく怖くはありませんが、途中で一本道に入ると少し暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
今はまだ工事中ですが、白石区役所が地下鉄白石駅の目の前に移動してくる予定です。完成すればとても便利だと思います。
南郷通が近いので昼は特に車の通りが多く、音が多少気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎日清掃が入っているので綺麗です。駐車場はロードヒーティングになっているので雪かきの負担は少ないと思います。
マンション入ってすぐのエレベーターを乗る前に階段があり手すりはありますが、もっとバリアフリーだと高齢者の方は住みやすいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東側の部屋だと朝はまぶしい位の太陽の光が入ってきていました。ベランダからも光が入ってきていたと思います。
室内は部屋の境目に少し段差がありバリアフリーではありません。ただ、普通の人は問題ない程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
地下鉄白石駅とマンションまでの間に東光ストアやセイコーマートがあり便利です。家のすぐにローソンもあります。
肉屋、魚屋、八百屋など商店街のようなところはありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
南白石小学校が子供の足でも徒歩5分位で、近くにフレンド公園や大きい公園だと南郷丘公園があります。
札幌市は待機児童が多いので保育園の入園がしづらいと聞いたことがあります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】駅チカで区役所、コンビニ、カラオケ、スーパーがあります。そのほか、皮膚科や眼科及び内科も徒歩脳内で5分圏内で行くことが可能です!もう少し歩くと大きい病院もあるので安心です。居酒屋も豊富で、仕事帰りにもオススメ。
【白石駅に対する口コミ】服などを売る店がないことです。アパレルに弱いです。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあるところが好きです。コンビニ、スーパー、ドラッグストアやメディカルビルなど一通り揃っています。バスターミナルもあるので、通勤や通学などで利用できて便利だと思います。
人通りは多いですが、夜は治安があまりよくない印象です。
交通利便性
大通りまで10分で行ける。駅直結で区役所や図書館に行けて便利。
札幌駅に行くなら乗り換えが必要なこと。それ以外はとくになし。
生活利便施設の充実
内科や歯科、産婦人科、小児科など一通りの病院が駅周辺に揃っている。
テイクアウトのお店や居酒屋はあるけど、カフェが少ない。
飲食店の充実
ケンタッキーやマクドナルドなど、チェーン店があるので便利。
居酒屋が多いので、昼から行ける定食屋がもう少し増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの絵本図書館がある。絵本や図鑑など品揃えが良い。
駅直結の保育園があって便利。駅から少し離れたところにも保育園がある。
治安
南郷通は明るいので夜間女性の独り歩きでも安心できる。
サイクリングロードは治安が悪いという噂があるので、夜間は通らないほうが無難。
コストパフォーマンス
近所で買い物が簡潔するし、大通りや札幌駅に出るのも便利。
一駅となりの東札幌まで行けばもう少し便利に買い物ができる。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。