クリーンリバー桑園駅前 1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/桑園駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北十条西15丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年6月
総戸数117戸
専有面積73.58m² ~ 90.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社五洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ

クリーンリバー桑園駅前 1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セカンドライフを豊かに過ごすため、静かで落ち着いた住環境を求めています。病院やスーパーが近く、快適な生活が送れそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 このマンションは駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。周辺には商業施設も充実しており、生活の利便性が高い点が魅力です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 独立を機に、自分の時間を大切にできる住まいを探していました。セキュリティがしっかりしており、プライバシーが守られる点に安心感があります。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリーンリバー桑園駅前 1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

クリーンリバー桑園駅前 1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリーンリバー桑園駅前 1号棟の売却ガイド

クリーンリバー桑園駅前 1号棟は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数117戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桑園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバー桑園駅前 1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー桑園駅前 1号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桑園駅まで徒歩1分
  • JR札沼線(学園都市線)/桑園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバー桑園駅前 1号棟に関するよくある質問

クリーンリバー桑園駅前 1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー桑園駅前 1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー桑園駅前 1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリーンリバー桑園駅前 1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー桑園駅前 1号棟はどのような物件ですか?

クリーンリバー桑園駅前 1号棟は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桑園駅徒歩1分。築1996年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー桑園駅前 1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
桑園駅から1番近い立地のマンションです。イオンが目の前にあります。
JRが通過する音は気になる人は気になるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イオンが近く、駅も近いです。北洋銀行が下に入っていて大変便利です!
市立病院が近く、救急車やドクターヘリの音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心です。カードキー使用なので、スペアキーなどは作られにくいかと思います。
1階共用部分、水カビくさいようなじめっとしたにおいがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓が多く、対向線上に窓があるため、夏は風を通り抜け涼しいです。
自分好みにリフォームをしてから住んでいますので特にないです。元々の設備は1997年建築なので古めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンが近いです。北洋銀行、北海道銀行、美容室、歯医者、クリニックなど充実しています。
飲食店がイオンくらいしかあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
わりと高所得の方が住んでいて、学区の質も良いと思います。
特にありません。夜は閑静な住宅街になり、治安はとても良いですが、静かすぎてたまにこわくなります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅から一駅、歩いても行ける距離だが少し離れるだけで生活感があふれる住宅地家賃、地下は安くないが、利便性が圧倒的に高い
【桑園駅に対する口コミ】快速や特急は止まらないので、一度札幌駅まで出る必要がある桑園駅からのバスのアクセスが少なめ。札幌駅まで移動する必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桑園駅に対する口コミ】桑園駅から徒歩圏内にイオンがあり、すべての買い物はここで完結する飲み屋街といえるほどの居酒屋は乱立していないので、比較的夜も静か
【桑園駅に対する口コミ】店数は限られるが、札幌駅が近いので特に大きな問題ではない駅の建物が少々古くなってきているので、全体的に暗い感じがする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桑園駅に対する口コミ】駅直結で居酒屋や回転寿司などもあるので、非常に便利
【桑園駅に対する口コミ】住宅地感が強いのでおしゃれなカフェなどが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桑園駅に対する口コミ】札幌市立病院が近いので、医療関係に充実している
【桑園駅に対する口コミ】ホームから改札へ降りる階段が通勤時間帯は混み合うので、子ども連れは歩きにくい
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅まで1駅という近さで市の中心駅へ通いやすいですし、地下鉄も乗り入れており市内のどの地域へ行くにも便利が良いです。快速列車は停車しませんが、札幌駅で乗り換えればいいので不便ではありません。函館本線、札沼線両方が通るので電車の本数が多く助かります。
【桑園駅に対する口コミ】雪が降らなければ便利に利用できますが、雪が降ると遅延や運休が多くなり利用しずらくなります。
2022年06月 メリット
交通利便性
函館本線と学園都市線の2路線が利用できます。札幌駅まで一駅なのでとても便利です。
快速が止まらないので、新千歳空港に行く時などは隣の札幌駅で快速に乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅前に市立病院があるので大きな病気も安心です。他にメディカルビルもあり、駅前にたくさんの病院があります。また、駅からすぐにイオンもホーマックもあるので買い物も便利です。
地下鉄とのアクセスがもう少し良ければいいと思います。市電の桑園延長案なども聞くので、実現してくれたらいいなと思います。
飲食店の充実
高架下においしい居酒屋がたくさんあります。イオンの中にもたくさんの飲食店があるし、徒歩5分以内にはカレーや焼肉など色々な専門料理店もあります。
高架下にあった回転寿司のお店がなくなったので、駅の近くに回転寿司のお店がまたできて欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いので子供の人数も多く、小学校はマンモス校です。徒歩圏内の幼稚園保育園は少ないけれど、色々な幼稚園の送迎バスが来てくれます。比較的広く遊具も多い公園が何か所かあります。
公園は比較的大きいけれど、外で元気に遊ぶ小学生が多いので、小さい子の親は怖く感じることがあるかもしれません。
治安
歩道も広く見通しのよい道路が多いので、とても歩きやすいです。イオンが23時まで営業しているので夜でも安心です。
たまに不審者情報のメールが届きます。小学生がおじさんに声をかけられたという感じの情報が多いので、本当に不審者だったのかはわかりません。
コストパフォーマンス
共働きなどで利便性を求める方にはいい場所です。中央卸売市場が徒歩圏内なので、規格外の野菜や魚介を安く買うこともでき、コストのかけかたにメリハリをつけられます。
住みやすさや利便性は抜群ですが、その分家賃は高めです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。