クリーンリバー北9条2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/桑園駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北九条西16丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年7月
総戸数88戸
専有面積74.08m² ~ 109.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社五洋建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー北9条2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー北9条2の売却ガイド

クリーンリバー北9条2は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数88戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は桑園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバー北9条2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー北9条2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桑園駅まで徒歩4分
  • JR札沼線(学園都市線)/桑園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバー北9条2に関するよくある質問

クリーンリバー北9条2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー北9条2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー北9条2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリーンリバー北9条2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー北9条2はどのような物件ですか?

クリーンリバー北9条2は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桑園駅徒歩4分。築1997年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー北9条2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRまで徒歩5分なので交通にとても便利です。
車の流れが早いので横断歩道を渡るときは歩行者も注意したいところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオン桑園店があり、買い物に便利。飲食店も多いのでグルメにもおすすめです。
札幌市立病院が近くにあり、救急車が頻繁にくるのでサイレンの音がちょっとうるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
各部屋ごとにインターホンが設置されているのでセキュリティ面で安心です。
集合住宅なので近隣の生活音が聞こえるときがあります。普段はあまり気になりませんが、子供が走り回る音や振動などはある程度我慢が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照状況は良好なので部屋干しでも問題なく乾きます。
窓に水滴が付きやすいのでカビ発生に注意が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン桑園店の近くなのでとても便利。買い物もできるしフードコートもあるので一箇所で事足ります。
逆に言うとイオンがあるおかげで遠出する必要がなくなってしまい行動範囲が狭くなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が多いので症状に合わせて受診することができます。
町内会の集まりなどはあまり活発ではない印象です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桑園駅に対する口コミ】ある程度栄えているのに比較的静かな雰囲気のある駅です。駅の高架下には、飲食店がたくさんあり、また、すぐ近くに桑園イオンもあるので住むにはとても良い場所だと思います。市立病院もありますし、クリニックも沢山あります。
【桑園駅に対する口コミ】快速電車が止まらないので、空港へ行くために、快速エアポートに乗るには札幌駅で乗り換えなければならないし、帰りもしかりです。それ以外は特に気になる点は無いと思います。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR桑園駅や桑園イオンに徒歩5 ~1分以内に行けること。
地下鉄が遠いところにしかないので、地下鉄でしか行けない場所に行きにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
市立病院や整形外科など、病院が充実している。
住宅街なのでアウトドアが楽しめる場所が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
カードキーなので鍵が盗まれてもコピーされにくい。
管理人の在中時間が短いので仕事後管理人室へ行っても誰もいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンクリートなので風通しや暖房がしっかり機能する。
上の階の足音や隣の部屋で騒いでいる音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
桑園イオンなどのファミリー高齢者向けの施設が充実している。
カラオケやレジャー施設など、若者が遊べる施設が近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩五分に場所に小学校があるし、近所に住宅たくさんあるので友達を作りやすい。
近くの公園で最近だんだんボール遊びなどが規制されてきた。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桑園駅に対する口コミ】駅前にイオン桑園店があり、北海道スイーツの銘店が名を連ね、お土産選びに困りません。スタバなどのカフェ、飲食店やフードコートも充実しています。店内全体がゆったりとしたつくりで、悠々とショッピングが楽しめます。
【桑園駅に対する口コミ】快速がとまらない駅なので、普通列車に乗り換えが必要です。駅周辺にTSUTAYAなどのレンタルショップがあればいいなと思います。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
イオン、ホーマック、ツルハがあるので生活には困りません。また、駅前には北海道銀行、北洋銀行があります。病院も駅前にあり、市立病院も近いので、車がない方にも住みやすいと思います。
あえて言うなら飲食店は少なめです。また良くも悪くもイオン1強で、他に大きいスーパーがない。(コープ桑園店はありますが、桑園の外れ)

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。