クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/桑園駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩17分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北八条西15丁目28-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年2月
総戸数40戸
専有面積62.19m² ~ 78.81m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社川田工業
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストの売却ガイド

クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桑園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桑園駅まで徒歩4分
  • JR函館本線/桑園駅 徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桑園駅徒歩4分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲目的がはっきりしている分には利用がしやすいと思う。
▼周辺にこれといったものが無く、降りてから散策しないと発掘できない。周辺に学校が多い為、コアタイムは非常に混みあう。出入り口が多い事もメリットになりつつあるが、とにかく寒い。特にウインター期間はとても寒い。
生活利便施設の充実
▲蕎麦屋が多い。近隣住民の年代層に合わせた構成なのかと思う。
▼とにかく何もない。居酒屋が無く学生が多い割には。
飲食店の充実
▲美味しい蕎麦屋があるのはよい。オシャレなカフェもある
▼ファストフード店が全く無く早く済ませたい時などはコンビニ1択になる
暮らし・子育て環境の充実
▲専門学校が多くて、学生は多い。人が多い分犯罪は起こりにくいのでは
▼学生が多いという事もまたデメリットで環境維持が難しい
治安
▲居酒屋も特にないので酔っ払いに会う事もない。
▼大通りを確実に通る為夜間帯はうるさい酔っ払いを見る事もある
コストパフォーマンス
▲住みやすさでいうと住みやすい。夜は静か。
▼大きな通りは夏になるとうるさい車が多く走る。
交通利便性
▲札幌駅から一駅、歩いても行ける距離だが少し離れるだけで生活感があふれる住宅地
▼快速や特急は止まらないので、一度札幌駅まで出る必要がある
生活利便施設の充実
▲桑園駅から徒歩圏内にイオンがあり、すべての買い物はここで完結する
▼店数は限られるが、札幌駅が近いので特に大きな問題ではない
飲食店の充実
▲駅直結で居酒屋や回転寿司などもあるので、非常に便利
▼住宅地感が強いのでおしゃれなカフェなどが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲札幌市立病院が近いので、医療関係に充実している
▼ホームから改札へ降りる階段が通勤時間帯は混み合うので、子ども連れは歩きにくい
治安
▲飲み屋街といえるほどの居酒屋は乱立していないので、比較的夜も静か
▼駅の建物が少々古くなってきているので、全体的に暗い感じがする
コストパフォーマンス
▲家賃、地下は安くないが、利便性が圧倒的に高い
▼桑園駅からのバスのアクセスが少なめ。札幌駅まで移動する必要がある

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。