クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌一条2丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年10月
総戸数85戸
専有面積80.50m² ~ 98.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社奥村・西松・新日鐵特定共同企業体
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市白石区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市白石区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストの売却ガイド

クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数85戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩6分。築2005年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】大型ショッピングモールやスーパーがあるため、買い物に困ることはありません。駅のすぐそばに八百屋もあり、野菜が安く買えるので助かります。サイクリングロードが通っており平坦で信号が少ないため、自転車利用の方やランニングする方が多いです。街中へ行く際も主要駅まで3駅なので便利です。
【東札幌駅に対する口コミ】飲みに行くお店は沢山あるのですが、気軽にご飯を食べにいける場所が少ないです。
2022年09月 メリット
交通利便性
大通駅まで3駅と札幌中心部まで近いので、バスターミナルなどはないがそれほど不便ではない。
通勤ラッシュ以外の時間帯も混雑している。
生活利便施設の充実
地上に出てすぐイオンがある。徒歩5分くらいの場所にラソラがあり、買い物に困らない。
強いてあげれば栄えてる地域のわりには病院が少ない。
飲食店の充実
市内でも有名なパンケーキで人気のお店、カノンパンケークスがある。チャーリーというパン屋さんも美味しい。
飲食店の種類は豊富だが、お弁当屋さんは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
サイクリングロードがあったり、子供がのびのびと遊べる大きな公園もある。
保育園や幼稚園が多かったらもっと良くなる。
治安
以前は治安が悪いというイメージでしたが、ラソラができてから明るく綺麗になり、不審者などは減ったと思う。
駅の近くに交番があった方が安心できると思う。
コストパフォーマンス
一人暮らしからファミリー層まで様々なタイプのマンションやアパートがあり、札幌市内中心部までも近いので妥当な相場だと思う。
ラソラの方へ行くと新しいマンションも多く家賃は高い。
交通利便性
タクシーが捕まりやすい位置にある。南郷通沿いで便利。
大通り方面と新札幌方面のホームの行き来で地下通路を使う必要がある。
生活利便施設の充実
イオン東札幌に近くて便利。地下鉄直結でジムに行ける。
救急病院は恐らく近くにはない。お年寄りには不便かも。
飲食店の充実
近くに美味しい居酒屋、イタリアンがある。
基本的には住宅街なので、一部を除きあまり名所がない。
暮らし・子育て環境の充実
学校関連は多い。駅には多機能トイレがあり便利。
近くに大きい公園はない。公園までは少し歩く。
治安
近くに交番がないが、夜は静かで変な人はいない。昔よりも治安が良くなったとのこと。
変な人はいないが、昔から治安はよろしくないので昔のイメージのままの人も多い。
コストパフォーマンス
最近マンションが増えてきて、一人暮らしや核家族向きになってきた。
古い建物がまだ多く残されており、そこに低所得者が住んでいる印象。
交通利便性
運行の間隔は短いため、乗り遅れてもすぐ次の電車が来る。改札から乗り場までも単純でわかりやすい。
新札幌方面と宮の沢方面の出入り口が分かれており、間違えてしまうと地下通路を通らないといけないため不便。トイレが古く使用しにくい。
生活利便施設の充実
イオンや、八百屋が近くにある。また、フィットネスジムも直通であり、便利は良い。
近くのイオンも大きくはないため、品揃えは少ない。また、東札幌病院には徒歩で5分程度歩かなくてはいけないため、高齢者には辛いこともある。
飲食店の充実
最近新しいお店ができてきており、一部の人には有名なわらび餅やベーグルの専門店などもできている。
早く店が閉まることが多く、23時ごろにはシャッター街となっている。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターはある。公園は少しいったところにいくつかあり。病院もそれなりの規模の東札幌や、クリニックなどもあるため住みやすい。
学校は周囲にないため、少し歩く。高校も札幌東高校があるが、遠い印象。
治安
飲み屋街というよりは住宅街なため、比較的治安も良い。
周辺の菊水などは、白石区の中でも治安が良くないとされており、東札幌からすぐ近いため駅から離れると治安は怪しい。
コストパフォーマンス
商業施設や病院も多く、基本的な買い物は困らない。
街中に歩いて行くには遠いが、白石駅近くなこともあり家賃の相場は高い印象。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。