クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌一条2丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2005年10月
総戸数85戸
小学校区域東園小学校
中学校区域日章中学校
専有面積81.62m² ~ 99.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社奥村組西松建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリーンリバーフィネス東札幌1条イーストを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストの売却ガイド

クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数85戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス東札幌1条イーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東園小学校
  • 中学校区: 日章中学校

クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリーンリバーフィネス東札幌1条イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩6分。築2005年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス東札幌1条イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東園小学校が通りを挟んで南側にあるので、通学しやすく将来的に大きな建物は立ちにくい。また、南東側は広めな公園があり、窓からの見通しもよい。建物の北側にも公園があり保育園も周辺に点在しています。また、豊平公園やきたえーるも徒歩圏内なのでスポーツ観戦やライブも楽しめます。東札幌駅近くには総合病院(東札幌病院)があります。
日章中学校までの距離が約1kmになります。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場はロードヒーティングなので自分で除雪の必要はありません。また、駐輪場が屋内にあるので安心です。トランクルームの他にタイヤ置場も各戸分あります。
特にありません。総戸数85戸で管理も行き届いていると思います。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
給湯器と暖房が灯油なのでリーズナブルかつコンロはIHなので安全性が高い。バルコニーで布団や洗濯物を干す事が可能。24時間換気システムで結露がしづらい。
特に思い当たらなく、無駄の少ない間取りだと思います。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くのサツドラが22時、アークス美園店が24時まで営業している。ベーカリー(チャーリー、ペンギン他)やカフェ、お弁当屋さんも付近に点在している。東札幌駅近くにラソラと言うショッピングモールがあり、ユニクロ、GU、H&M、デコホーム他飲食店等ショップが充実してると思います。
最寄りのコンビニ(セコマ)が約300mの距離になります。
2024年09月 メリット
交通利便性
周辺のお店がアクセスしやすく商業施設がある
強いてあげるなら古さが気になっている。もう少し綺麗だとよい
生活利便施設の充実
圧倒的に商業施設があり、近くに保育園もある。
もし、駅周辺のインフラが進んでいればもう少し住みやすそう
飲食店の充実
最高に美味しい店が多い。近くにチェーン店も少なくないので良い
入りやすいお店があまり見れないところ。もう少し良いお店を知りたい
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があるので見送り迎えがしやすい
少し遠いけれどもそこまで気にしなくていい
治安
そこそこ良いのではないかと思う。全然Good
もし、明るさがあれば道も見やすくて安全である
コストパフォーマンス
大通りにも近く安心して遊んだり過ごせる場所
交通量が多いので車よりは地下鉄の方が利用しやすい
交通利便性
駅が近いし、周りに飲食店やスーパーショッピングモールもあって便利
冬除雪が追いつかないのもあり、中路は運転が大変
生活利便施設の充実
大型商業施設、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど沢山あるので、とても便利です
交通量が多いので、少し騒音が気になるかも
飲食店の充実
かなり沢山あるので、すごく便利です。とても美味しいケーキ屋さんもあります。
特にないのですが、飲食店は居酒屋系が多いので、小さいお子様がいる方にはあまり向かないかもです
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、幹線道路から少し離れているので、安心です
交通量が多いので、小さいお子様がいる家庭は目を離せないとおもいます。
治安
怖い目にあったことはありません。駅周辺も大きなショッピングモールがあるので、明るいです。
夜は少し暗くなるので。ちょっと怖い感じはあります。
コストパフォーマンス
駐車場もあり、家賃もそれほど高くなく満足のいくコストパフォーマンスでした。
駐車場が数が少ないので、埋まっていたら他の駐車場を借りなければなりません。でも、交通の弁がかなりいいので、車のない方にはいいかもしれません。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。