クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌一条5丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年1月
総戸数86戸
小学校区域豊園小学校
中学校区域日章中学校
専有面積74.19m² ~ 98.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社西松建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市白石区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストの売却ガイド

クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数86戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊園小学校
  • 中学校区: 日章中学校

クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩7分。築2007年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】商業施設多数あり。白石区役所も直結なので便利です。区役所の上階に無料で借りられる図書館もあるので、賑わっています。スーパーはもちろん、銀行、ボウリング場、映画館等もあります。飲食店も充実しているので、ススキノまで行く必要はないかもしれません。
【白石駅に対する口コミ】あまり思い当たらないのですが、しいて言えば直結している銀行に駐車場がないです。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあるところが好きです。コンビニ、スーパー、ドラッグストアやメディカルビルなど一通り揃っています。バスターミナルもあるので、通勤や通学などで利用できて便利だと思います。
人通りは多いですが、夜は治安があまりよくない印象です。
交通利便性
都心まで10分程度でバス乗り場もタクシー乗り場もあって交通利便性は良いです。
強いて挙げれば高速道路迄は少し遠いです。車で20分くらいかかります。
生活利便施設の充実
駅の真前に白石区役所があり、スーパーやコンビニ・ドラックストアー・病院など一通りあります。
強いて挙げれば「環状線」と「南郷通」の交差点にあり、勿論信号はありますが横断がちょっと大変です。
飲食店の充実
飲食店ビルがあり居酒屋・スナック・カラオケなど一通り揃っています。ゲームセンターやボウリング場・スポーツクラブもすぐ近くです。
強いて挙げれば高級感のある所が少ないです。庶民的な街です。
暮らし・子育て環境の充実
公園は規模は小さいですがいくつかあります。幼稚園や保育園も駅近にあります。
小中学校が少し遠いです、徒歩で10分以上はかかると思います。
治安
治安は良いと思います、交番は少し離れていますが街灯が多く暗がりは殆どありません。
強いて挙げれば幹線道路に面しているせいか夜など閑散とした感じがすることがあります。
コストパフォーマンス
庶民的な街などでコストパフォーマンスは良いと思います。MSやアパートは沢山ありますので選択の余地は広いです。
強いて挙げれば高級感のある所が少ない事です。
交通利便性
大通りまで10分で行ける。駅直結で区役所や図書館に行けて便利。
札幌駅に行くなら乗り換えが必要なこと。それ以外はとくになし。
生活利便施設の充実
内科や歯科、産婦人科、小児科など一通りの病院が駅周辺に揃っている。
テイクアウトのお店や居酒屋はあるけど、カフェが少ない。
飲食店の充実
ケンタッキーやマクドナルドなど、チェーン店があるので便利。
居酒屋が多いので、昼から行ける定食屋がもう少し増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの絵本図書館がある。絵本や図鑑など品揃えが良い。
駅直結の保育園があって便利。駅から少し離れたところにも保育園がある。
治安
南郷通は明るいので夜間女性の独り歩きでも安心できる。
サイクリングロードは治安が悪いという噂があるので、夜間は通らないほうが無難。
コストパフォーマンス
近所で買い物が簡潔するし、大通りや札幌駅に出るのも便利。
一駅となりの東札幌まで行けばもう少し便利に買い物ができる。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。