クリーンリバーフィネス札幌医大前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線6条駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南五条西14丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2012年8月
総戸数69戸
小学校区域二条小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積72.31m² ~ 113.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社中山組
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス札幌医大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリーンリバーフィネス札幌医大前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリーンリバーフィネス札幌医大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリーンリバーフィネス札幌医大前を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス札幌医大前の売却ガイド

クリーンリバーフィネス札幌医大前は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数69戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西線6条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス札幌医大前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス札幌医大前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線6条駅まで徒歩2分
  • 札幌市電/西線6条駅 徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 二条小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

クリーンリバーフィネス札幌医大前に関するよくある質問

クリーンリバーフィネス札幌医大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス札幌医大前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス札幌医大前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリーンリバーフィネス札幌医大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス札幌医大前はどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス札幌医大前は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西線6条駅徒歩2分。築2012年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス札幌医大前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大通駅まで3分の好立地です。エレベーターも多めでベビーカーでも安心。
▼駅前に商業施設がないので、帰宅途中に買いものがしにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大学や専門学校、大きい病院が多く、適度に人通りがあり安全面は優れていると思います。
▼市電通り沿いなので、電車の音が少しします。そこまでうるさくはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲毎日清掃業者が入っていてとてもキレイです。 セキュリティもオートロックで問題なし。 宅配ボックスも十分数あります。 駐車場も屋根があり、大雪が降ってもフロントガラスの雪を下す程度で済みます。
▼駐輪場が1家族1台+抽選で少しだけ2台目しかないのが残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲建具含め高級感あり、満足しています。 浄水器一体型の水道も便利です。 周囲の音も気になりません。
▼西日が入るので、夕方結構お部屋が暑くなります。冬は逆にいいのですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲東光ストアやツルハドラックがすぐ近くにあって遅くまで空いているので、日々の買い物には困りません。 おしゃれな洋菓子店や焼き菓子店、ワインバーなども近くに続々とオープンしており活気があって楽しいです。
▼ショッピングセンターが少し遠い(円山クラス、桑園イオン)歩いていくのは少し大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲ちあふるちゅうおうという子育て支援センターがすぐ近くにあり、乳幼児の子育てにはぴったりだと思います。 マンション内には小学生世代がたくさんいて、毎日お友達と楽しそうに登下校しています。 保育園も幼稚園も徒歩圏内にたくさんあります。近くの大通幼稚園は札幌市内でもかなり名門の幼稚園だそうです。校区の二条小学校、啓明中学校もかなり評判のよい学校で、学区は最高に良いと思います。 学区優先で引っ越してこられる方も多いようです。 大病院も開業の内科や小児科もたくさんあり、病院には苦労しません。
▼病院が近いせいか、救急車の音はかなり聞こえます。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲市電まで、2分。地下鉄まで8分と好立地。 周辺にコンビニや、御弁当屋さん、飲食店もちらほらあり、 出前なども充実した立地環境。
▼地下鉄まで8分歩くのが強いていえば気になる点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺に学校があり、交番が隣接してるため、治安も良さそう。
▼近くの公園が小さいため、非常に大きい公園までは車で向かっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスが大きく、おしゃれで素敵です。 管理人も居るのと、毎朝掃除をしてくれる。 エレベーターも高速運転で、2機あるため、全く問題ない。
▼全く思いつかないが、強いて言うのであれば、ゴミの日程などが気になるだけ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日照は西向きで、日当たりもよく、とても満足。 天井高も250cmあり柱・梁のも無く、 室内設備も非常によい。
▼しいていうのであれば、鉄筋のため、リフォーム時などは、両隣、上下階に、工事音が響いてしまう可能性がある。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲近代美術館や知事公館が近く、駅の治安も落ち着いたエリアです。専門学校も多く、学生にとっても、利用しやすい駅です。
▼端の出口から改札口まではけっこう距離があって大変かもしれないです。
生活利便施設の充実
▲特に大きなお店はありませんが、パン屋や各種ATMは揃っています。
▼駅周辺にはコンビニはあるが、スーパーやドラッグストアがあるとありがたいと思います。
飲食店の充実
▲個人経営の居酒屋、カフェなどがあります。チェーンはあまりないのでこだわりたい人にはおすすめです。
▼チェーンの居酒屋やカラオケはないので、大通まで出るしかないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは2箇所あります。多機能トイレはあるのでベビーカーごと入れます。
▼授乳施設は近くにないので、授乳ボックスがあると助かります。
治安
▲駅は清掃は行き届いていると思います。学生が多いですが治安はいいと思います。
▼通勤、通学ラッシュ時にはかなり満員になるので、乗りにくいことがあります。
コストパフォーマンス
▲大通や円山公園までは徒歩圏内ですが、そこまで高くない家賃帯だと思います。
▼安いスーパーが10分以上かかる上、物価も高いので買い物には向かないです。
交通利便性
▲大悟パンがあり美味しいパンがすぐ買えるところ。
▼強いて言えばトイレがあまり綺麗じゃないこと。
生活利便施設の充実
▲周囲に学校が多く通学するのにとても便利なところ。
▼強いて言えばJR桑園駅からのきょりが遠いところ。
飲食店の充実
▲コンビニが近いところ、近くに焼肉屋さんがあるところ
▼手軽に食べれるファーストフード店が近くにないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育施設が多く子育て世代にはとても便利なところ。
▼駅構内の階段が多く段数が多い、改札までのきょりが長い
治安
▲不審者は少ないのでとても住みやすいと思います。
▼学生が多い分、夜間賑やかなことが夏季に多いところ。、
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くないためとても住みやすい
▼物価はそこまで安くなく駅からも少し遠いです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。