クリーンリバーフィネス大通公園東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北一条東3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年10月
総戸数66戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積69.90m² ~ 93.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社西松建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス大通公園東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリーンリバーフィネス大通公園東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバーフィネス大通公園東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

クリーンリバーフィネス大通公園東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリーンリバーフィネス大通公園東の売却ガイド

クリーンリバーフィネス大通公園東は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数66戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス大通公園東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス大通公園東を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

クリーンリバーフィネス大通公園東に関するよくある質問

クリーンリバーフィネス大通公園東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス大通公園東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス大通公園東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリーンリバーフィネス大通公園東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス大通公園東はどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス大通公園東は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩3分。築2008年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス大通公園東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄東西線バスセンター前駅でから徒歩3分で 、大通り公園やJR札幌駅にも徒歩10分位で行けます。通勤には地下鉄もJRもバスも利用しやすい環境が整っているので便利です。
基本的に通勤時間帯は渋滞します。駅も利用者が多いことを考慮した方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
時計台や夜景が綺麗に見えます。近くに札幌ファクトリーがあるので買い物はとても便利です。
お子様が気軽に遊んだりするような小さな公園が有りません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場や駐車場は敷地内に有ります。オートロックで、モニター付きインターフォンや監視カメラも完備していてセキュリティはしっかりしています。ペットも相談ですが飼う事が出来ます。
強いて挙げれば日が当たらない時間が有るのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高く、窓は大きいです。床暖房完備、システムキッチンでIHコンロもついております。バリアフリーなので高齢者の方にも安心です。
エレベーターとエントランスが少し狭く感じる事も有りますが、問題になるような程ではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東光ストアーファクトリー店が徒歩で3分位で有り、食品などの買い物をするのにとても便利です。コンビニも徒歩2分位で行けます。札幌ファクトリー内である程度の物は買い揃えることが出来るうえに、食事処も沢山有ります。
強いて挙げればファクトリー内は人が多く、広いのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
札幌市立中央小学校と中央中学校が600m以内に有ります。マンションの1階には歯科が有ります。カレスサッポロ時計台記念病院や、JR札幌病院などの大きな病院が徒歩5分位で有るので安心です。
大きな病院のため待ち時間が多少かかるのが気になります。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照や眺望も良く、水回りを含めた室内設備も築15年経過しているわりに申し分ない。防音も良く隣や上下の部屋の物音が聞こえたこともない。
5年住んだが特にデメリットと感じることはなかった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】ファクトリーに行くのに便利です。 特に、映画館は札幌ではここだけの4DX.IMAXなどでも見ることができます!(金額は高くなりますが笑) また、映画をみたあと、映画の半券で色んな特典を受けることができるので、ありがたいです。
【バスセンター前駅に対する口コミ】外を歩かなきゃいけないので、天気が悪いと歩きたくない。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄バスセンターまですぐなので大通にもすぐ行けるし札駅までは目の前のバス停からすぐ行けし。
閑静な住宅街ではないので静かさを求める人には向かないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ファクトリーすぐそこで大変便利。散歩がてらによく行っていた。
閑静な住宅街ではないので静かさを求める人には向かないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
3階なのにテレビ塔が見える。一つのフロアに2件なのでわずらわしさがない。
しいて言えば対面キッチンならもっとよい。(部屋のタイプによってはあるのかも)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりよし。床も明るいベージュで明るい。
しいて言えば対面キッチンならもっとよい。(部屋のタイプによってはあるのかも)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファクトリーには東光ストアも入ってるので街中にしては恵まれている。買い物もレストランも充実。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅構造がシンプルでわかりやすい。迷うことはない
地上に登るエレベーターが少ない。大荷物の時は大変
生活利便施設の充実
街中なので無いものはほとんどない。コンビニも多数
地下直結の店はあまり多く無い。大通駅に吸われている感じがする
飲食店の充実
駅直結のビルに飲食店がいくつかあり、利用しやすい
バリエーションはそこまで多くない。夜遅くまでやってない
暮らし・子育て環境の充実
公園は河川敷が近いので遊びやすいのではないか
保育園等は身近でなくわからないが、街中に近くないことはないのでは
治安
街中なので治安は良い。凶悪事件も聞いたことはない
駅周りが暗い。特に夜は街中なのに人通りが少ない
コストパフォーマンス
家賃は安い。アクセスの割にコスパがとても良いと思う
あまり物件は多くない。空いてる物件も少なく激戦必至
交通利便性
時の如くバスターミナル直結の駅でしかも地下にターミナルがあって雨に濡れずにバスに乗れる。
強いて挙げれば古さが気になる。お手洗いなど改装されているが、地下という場所柄暗い。照明を明るくする工夫がほしい。
生活利便施設の充実
商業施設サッポロファクトリーから近くて便利。また、少し歩くと大通には百貨店などかり日常の買い物に至って便利。また、病院や最近区が新設した体育館があり生活機能は充実している。
居住地近隣には気軽に訪れるスーパーが少ない。コンビニが多く補完されているが、生鮮品が近くで気軽に買えるお店がほしい。
飲食店の充実
都心部から少し離れているが飲食店、特に洒落たカフェや地元民御用達の食堂が多い。
地元民が通う店と観光客が行く店との棲み分けがはっきりしている。両者とも入りやすい店作りをされては如何だろうか。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校や区の新設した体育館があり公共施設は充実している。また、改装してバリアフリー機能を充実させている。
昔ながらの街でオフィス街に近いが、子供が遊ぶ児童公園がいまいち充実しいない。近隣の大通にまで行くことになる。
治安
幹線道路沿いにマンションが林立してまた、街灯が明るく、コンビニの灯りもあるので治安は良い。
幹線道路から外れると街灯が暗く、また繁華街からも近いのに交番が少ないので充実してもよい。
コストパフォーマンス
決して家賃は安くないが、地下鉄出口と直結したオフィスや一駅歩いて都心部へ行く、あるいは郊外へ短時間で行けるのでたいへん便利な駅。
都心から近いので地価や物価、家賃は安くない。居住を考えられるには職場、学校、公共施設が希望する住まいに利点があるか年密な計画を立てたい。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。