クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通19丁目南3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年5月
総戸数41戸
小学校区域大谷地小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積58.40m² ~ 79.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社中山組
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市白石区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前の売却ガイド

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数41戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷地小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前に関するよくある質問

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前はどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷18丁目駅徒歩1分。築2018年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄、バス停留所、タクシー乗り場と全て徒歩1分で利用できます。新千歳空港行きバス停留所が目の前にあります。
強いてあげればJR駅が無いくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣にタイムズが有るので車2台持ちの人も問題ありません。
徒歩1分で公園が有るのですがもう少し整備されていると良いかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日は管理人さんがいますし、共用部も清掃業者が週1は入っているので清潔です。
最近のマンションの様な煌びやかな演出は無く最低限のエントランスです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井の張り出しが少なく開放感があると思います。
壁や床は厚みが有る方だと思いますが若干の話声が聞こえる事がたまにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
両隣にやよい軒とチロリン村が有り、徒歩5分圏内に回転寿司、とんかつ屋、うどん屋、居酒屋が有り外食も充実しています。 スーパー、ドラッグストアー、コンビニ等日用品の買い物も全て事足ります。
無いものが無く選ぶのに悩むことがデメリットでは無いでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
南郷通りに面しており車や人通りも多く不安は感じません。 徒歩1分でメディカルビルもあります。
子供がいないので学校や保育園が近くにあるのかわかりません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】バスが清田の方まで出ているため地下鉄がない清田区民にとって最高の最寄駅 コンビニもあるしドラッグストアもあるしけっこう栄えてて良い近くに大学もあるし住む場所はおおくていい
【南郷18丁目駅に対する口コミ】バスの入り口のところにドアがあるから並んでいる時はけっこう狭くて混雑するし並びづらい場所がちょっと分かりづらいかもしれないけどまぁ大丈夫
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、雀荘も近くにある割と良い危ない感じはしないから不安はないと思うからいい
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅ナカのコンビニはあんまり利用されてない感じがする酔っ払ってるおじさんいるイメージがあるところだけど実際そうでもない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】スーパーが近くにあるからマックとか100均とかバス待ちの時間にもいける
【南郷18丁目駅に対する口コミ】スーパーはちょっと遠いし信号が難しい部分にある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】スーパーの中に子供遊ぶところもあるし車乗れないお母さんくるのにはいい
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅からスーパーまでがちょっと遠いから荷物たくさんだったら大変かも
2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
札幌駅まで電車で3分程度であるため、かなり便利。
電車よりも、自転車や車の方が利便性が高い可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然を感じられる緑に包まれたエリアであり、快適。
夏場になると、防虫対策が必須なところが面倒。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
目立つ高さの物件であり、綺麗な白色の外観は神々しい。
エントランスが希薄化しているので、充実して欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最新の断熱構造を採用しており、夏場は涼しく冬場は暖かい環境がある。
IHクッキングヒーターは、使いにくい点が残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に東光ストア等のスーパーマーケットがあり、便利。
閉店時間の早い店があり、不便さがあるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政機関が周囲にあり、病院等のインフラもあるため、便利。
北海道の中心地に近く、子供の安全面に不安。
2023年11月 メリット
交通利便性
終電は夜12時まであり、来る本数も多いため一本逃したら間に合わないということがないので非常に助かっております!
エレベーターがないのでお年寄りはけっこう上り下りが大変だと思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや百均マクドナルドなどが入った商業施設があります。少し買い物するには便利です!ドラッグストアもあります。
もし、スターバックスなどがあればもっと頻繁に利用したいなと思います!
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなどがある。
強いてあげれば、もっと駅の近くにあったらいいと思う!
暮らし・子育て環境の充実
近くにお店などもあり充実しているので、買い物には困らない。
子供が遊ぶ広場などは近くにないので、そう言った施設ができればもっといいと思う
治安
そこまで悪いやからなどは出会ったことがない。
やからはいないが、少し変わった人や奇声を発している人がたまにいる
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、一人暮らしを始めるのにいい
物件がもっと新しいものも立った方が、家族で住むのにはいい。
交通利便性
地下1階に改札があり、出入り口は3か所あります。エレベーターは、改札とホームの間と2番出口に設置されています。地下鉄1本で中心地まで15分ほどで行けます。バスの発着場があり、便利です。
改札は1か所なので、時間によっては混みます。
生活利便施設の充実
駅周辺は銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストア、美容室などがあり買い物には不自由しないです。クリニックもあります。JICAの最寄りとなり、比較的にぎやかです。
特にないですが、新しい街ではないので全体的に建物は古めで機能的ではないかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ラーメン店、ファーストフードなど、選択肢は少なくないです。
さ大きな通り沿いより、少し離れたところに良いお店がある気がします。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校、小学校、幼稚園、保育園が近いです。大きめの公園もあります。
自然環境はそれほど良くはないので残念です。
治安
南郷通り沿いなので、車や人通りが多く、明るいので不安はありません。
住宅街に入ると暗く、一人で歩くには少々不安です。
コストパフォーマンス
家賃が安い地域だと思います。生協が近いので、お手頃価格で買い物ができます。
住む場所によっては最寄りだとしても25分くらい歩くことになり、バスを利用したりすると結局お金がかかるのが難点です。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。