クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通19丁目北1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年2月
総戸数58戸
小学校区域大谷池小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積74.36m² ~ 80.49m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社中山組
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスの売却ガイド

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷池小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷18丁目駅徒歩2分。築2020年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅内にコンビニが設置されており、駅の近くに飲食店やスーパーなどがあるため、仕事終わりなどに買い物ができて便利。家賃は少し高いイメージがあるが、その分綺麗な家が多いと思われる。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】階段が多く、エレベーターやエスカレーターが少ないためバリアフリーとはいえない。特にこれと言ったものは思い浮かばないが、もう少し家賃等がさがってもよいとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】コープルーシー札幌店があり、買い物などができて大変便利。治安で気になったことは特に無い。荒れている様子も見たことがない。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】強いて上げるならば、駅から各施設への距離が少しある点が気になる。1番出口のみ少し薄暗い印象がある。防犯がされているか気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】徒歩10分ほどの距離にチュッタ!というスープカレー屋さんがあったり、丸亀製麺などの有名チェーン店もあり飲食店の種類が豊富。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅内に飲食店があれば便利。コンビニ以外にも軽食などが食べれる場所があると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅にお手洗いがあり、男女用の他にも多目的トイレがある。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】トイレへ入る際、階段を数段登らなければいけないのが気になる。
2024年04月 メリット
交通利便性
札幌の主要駅である『新さっぽろ』と『大通』を結んだ東西線の駅の中で、比較的に食事ができるお店が多数ある『南郷18丁目』。雑貨店、大型複合施設のスーパーがあり、郵便局や銀行ATMなども入ってて便利。周りにもファストフード店、そして居酒屋なども豊富にあって生活しやすい。
エレベーターとエスカレーターで改札口まで昇れるが、改札口に一番近い3番出口は、途中までエスカレーターがあるが、最後の20段くらいは、エスカレーターが無い為、トランクケースやベビーカーでのアクセスは不便。
生活利便施設の充実
札幌の主要駅である『新さっぽろ』と『大通』を結んだ東西線の駅の中で、比較的に食事ができるお店が多数ある『南郷18丁目』。雑貨店、大型複合施設のスーパーがあり、郵便局や銀行ATMなども入ってて便利。周りにもファストフード店、そして居酒屋なども豊富にあって生活しやすい。
特にないが、強いてあげれば人が多い(かな?)
飲食店の充実
駅のすぐ近くに、パスタ屋さんがあり、100種類以上のパスタが食べられる。その他、定食屋や丸亀製麺、とんかつ屋さん、回転すしの『なごやか亭』、ケンタ、マクド、ミスドも近くにあって飲食店はありすぎて困らない。
特にデメリットが浮かばないが、強いてあげれば海鮮系のお店が欲しいかな?
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり便利そう。駅自体は2番出口にエレベータがあるので、ベビーカーでもアクセスできる。
一番使いやすい3番出口にエレベーターが無く、スカレーターも途中までのなので少し不便。
治安
住んでいて特に困ったことは無いので、治安は良い方だと思います。車は多いので、交通事故だけは気を付けた方が良いかも。
特に困ったことは無いですが、金曜の夜に、一部のお店では0時過ぎても居酒屋のお客様の大笑いしている陽気な声が聞こえる時がある。(本当にごくまれですが・・・)
コストパフォーマンス
比較的に住みやすい地域で、物件の価格はそこそこといった感じ。地下鉄は交通遅延も少ないことから、利便性も考えるとコストパフォーマンスは非常に良いと感じます。
特にないですが、強いて言えば、車が多い。
交通利便性
大通まで14分、札幌まで乗換1回で20分強で行けます。 また新さっぽろまでは6分で便利です。新千歳空港や札幌ドーム行のバスもあります。
途中駅なので、朝は大通方面に座れることはまずありません。ただ、札幌の地下鉄はラッシュ的な混み方はないです。帰りは大体大通もしくは途中駅から座ることができます。
生活利便施設の充実
駅の近くには、コープさっぽろ、本屋、病院などが多数あります。飲食もAUショップの中のコーヒーショップ、回転ずしのはなまる、焼き肉、ケンタッキー、マック、居酒屋等多数あります。また、野菜が格安に買える深澤青果があります。コンビニは、セイコーマートが2店、ローソン、ファミマが駅の近くにあります。 セブンは駅近くにはないですが少し歩いたところに数店あります。
しいてあげれば、冬の歩道の雪道が少し歩きづらいです
飲食店の充実
AUショップの建物にあるMORIHICOのコーヒーショップは落ち着けてとても良いと思います。近隣にはたくさんのお店がありますコープさっぽろの近くに本屋があるのもとても良いです
強いてあげれば、飲み屋も多いですが、安い飲み放題がある居酒屋はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く良いと思います。サイクリングロードを散歩、ジョギングしている人もたくさんいます。
強いてあげれば、そこそこ、車通りも多い通りが多いです
治安
治安に関して不安に感じたことはありません。スナックから夜大きな音が聞こえてきたことはありますが、通過するだけですし、酔っ払いが多いとも思いません。
個人的な経験では怖い思いをしたことはなく、あまり気になるところはありません。夜一人で歩いたら、人が少ないところもあるかとは思います。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食施設もそこそこあり、公園や自然が近くにあり、住みやすい場所だと思います。
駅周辺は、豊平区、白石区、清田区があります。 私は豊平区に住んでいましたが、区役所、豊平郵便局は少し遠くて不便でした。それほど行くところではないですが区役所はどこも近くはないと思います
交通利便性
付近にはバス停、大型スーパー、タクシーなど、飲食店複数店や生活雑貨店があり非常に便利
家からはバスを利用か徒歩20分かかる為、不便。夕方帰りの乗り継ぎバスが本数少ない為、乗れずに徒歩で帰宅することが不便
生活利便施設の充実
ルーシー、ツルハ、文教堂、澤崎八百屋、美容室多数ある
歯科や病院が近くにあればと思う。服屋かニトリとかあるといい。
飲食店の充実
ケンタッキーやマック、ミスド根室寿司屋、ラーメン店がある
車だと清田通りに飲食店があるけど、駐車場が狭く、駐車し難いから、寄らない
暮らし・子育て環境の充実
付近に公園があり、楽しそう。それ以外は遊び場なないかも
幼稚園や、保育園が駅付近にはない。遊び場は少ない
治安
治安はさほど悪くないと思いますがどこも似たりよったりです
夜は暴走族なのか、バイクの連なる騒音が北野通りから聞こえる
コストパフォーマンス
清田区は家賃は安めだと思います。住みやすさはある。
坂が多く、バスしか使えないのが、デメリット

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。