クリーンリバーフィネス北広島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/北広島駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道北広島市北進町1丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年7月
総戸数84戸
小学校区域北広島市立双葉小学校
中学校区域北広島市立広葉中学校
専有面積82.70m² ~ 101.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社西松建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス北広島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリーンリバーフィネス北広島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバーフィネス北広島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリーンリバーフィネス北広島を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス北広島の売却ガイド

クリーンリバーフィネス北広島は北海道北広島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数84戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は北広島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス北広島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北広島市のマンション売却市場

北広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス北広島を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北広島駅まで徒歩2分
  • JR千歳線/北広島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北広島市立双葉小学校
  • 中学校区: 北広島市立広葉中学校

クリーンリバーフィネス北広島に関するよくある質問

クリーンリバーフィネス北広島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス北広島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス北広島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリーンリバーフィネス北広島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス北広島はどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス北広島は北海道北広島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北広島駅徒歩2分。築2004年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス北広島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北広島市の住みやすさは?

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北広島市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北広島市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】札幌駅からアクセスはとてもよいです。快速が止まるのはポイント高いです北海道だけあって、家賃が安いと思います。
【北広島駅に対する口コミ】野球の試合があるとき、とんでもなく人が混みます。これから再開発の中で物価が急激にあがらないようであってほしいです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北広島駅に対する口コミ】これから商業施設をたくさんつくるようです。エスコンでも楽しめると思います駅前に警察署があるので、治安はよいと思います
【北広島駅に対する口コミ】駅前の施設があまりにすくなすぎる現状です。試合があると人が多くなるので、酔った人とけんかにならないか心配です
買い物・飲食店充実度
【北広島駅に対する口コミ】飲食店はエスコンまで行けばあり楽しめると思います
【北広島駅に対する口コミ】駅前は居酒屋しかないので、まったく充実していません
暮らし・防災・子育て
【北広島駅に対する口コミ】これから再開発されるとのことなので、住みやすい街になると思います
【北広島駅に対する口コミ】まだまだ、十分な施設はありません。駅前にはマンションが数件あるだけではどうかと思います
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速も走っているので札幌駅にも新千歳空港にもどっちにも行きやすい。またバスも運行しているので他の最寄り駅まで行くことができる。
エスコンフィールドができたことにより、野球の試合がある日は駅が混雑する。駅のホームは広くないうえ、ホームドアが付いていないのでいつか転落事故が起きそう。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど生活に必要な店は一通りそろっている。
駅周辺に店が少ないので車がないと生活はしづらい。また若者が行くような商業施設がないので三井アウトレットパークや新札幌など遠くまで移動しないと娯楽はない。
飲食店の充実
個人経営の店が多いのでそこでしか味わえないという醍醐味がある。
基本的に店が連なっているというよりは辺鄙な場所にあるので、よっぽど行きたい店じゃないと足が遠のく。またチェーン店が少ない傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は歩道が広く、またスロープ状の道が多いのでベビーカーでの移動がしやすい。
子供向けの遊べる場所が充実していないので隣町まで行かないと遊べない。
治安
お年寄りが多いので居酒屋も少なく、酔っ払いはあまり見かけない。
これといった歓楽街がないので夜遊べる場所は少ない。
コストパフォーマンス
他の地域に比べて土地が広くいので、同じ値段でより広い家に住みたいという人はおすすめ。
周りの地域に比べて特段安いというわけではない。その割に店が充実していなく車がないと不便な生活なので車の維持費を考えると逆に高くつくと思う。
交通利便性
札幌·新千歳空港行きの快速があるので便利だと思います。本数も1時間に5本くらいくるので、余裕を持っていけば一本乗り遅れても問題なさそうです。周辺地域からバスも停車するので、利用しやすいです。
基本的に快速は混雑しています。札幌行きの場合、時間帯にもよりますが、大抵座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーや図書館、美容室、ドラッグストア、病院等があります。
1時間100〜150円で利用できる市営の駐車場があるのですが、最近はエスコンフィールドがオープンした影響か、満車になっていることが増えました。それ以外の駐車場も一応あるのですが、正直ボッタクリレベルのしかないです。周辺地域はバスが1時間に1本しか来ないところもあり、車を利用する人も多いので、良心的な料金の駐車場がもっと増えて欲しいです。
飲食店の充実
また、駅構内にはコンビニとパン屋があります。スープカレー屋等の飲食店もいくつかあります。
居酒屋や焼き鳥、焼肉といった、比較的夜に入りやすいような飲食店はあるのですが、気軽にランチに行けるようなお店があまりないです。ファストフード店も駅に周辺にはないので、時間を潰したい時等にはちょっと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープがあるので、足が不自由な方でも利用しやすいと思います。障がい者用トイレもあります。トイレは清潔感があって好きです。
学校からは遠いです。特に高校へはバスもないため、だいたい20分くらいかけて坂道を歩く高校生の姿をよく見かけます。
治安
一応市の中心にあるので、街灯も多く、治安はいい方だとは思います。大きい事件はあまり聞きません。
夜遅くだと大抵の店は閉まるので、ちょっと雰囲気が暗く感じます。
コストパフォーマンス
住宅地から徒歩でも行ける距離なので、アクセスしやすい距離にあると思います。。札幌市周辺に仕事に行く人のベットタウンのイメージがあります。物価は普通だと思います
駅とは少し関係ないのですが、生活するには車があったほうが便利です。バスの時間を気にしなくて済みますし、買い出しにも行きやすいです。
交通利便性
札幌駅から約15分、新千歳空港まで約20分の場所にあります。札幌へも通勤圏内。旅行や出張の際も便利な場所です。
冬季はJRが不通になってしまうと帰宅難民になってしまう可能性があります。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、飲食店、コンビニ、ドラッグストアなどありますので、困る事はありません。また病院、図書館、文化ホールも駅のすぐ横にあります。
しいて言えば、本屋、衣料品店などが駅前にありません。
飲食店の充実
駅前に居酒屋等があり、仕事終わり、ナイター帰りなどJRに乗る前に立ち寄れます。
駅前の飲食店の数自体は少ないです。ナイター帰りに駅前で食事となってもなかなか難しいです。いわゆるチェーン店のファミレスなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、小さめの公園があちこちに多数あります。駅は比較的新しいので、エレベーター、エスカレーター、スロープ等はしっかりしたものがあります。駅前には常にタクシーがいますので、待つ事はあまりありませN。
地形的に坂が多いので、荷物を持って徒歩での上り時は結構大変です。
治安
よくも悪くもあまり飲食店が無いので、夜間の酔っ払いなども少なく夜は静かで治安も良いです。駅前に交番があり、パトロールもこまめにしていらっしゃるようです。
街灯は結構ありますが、夜は本当に人が少ないので、学生さんなどがひとりで歩いてると逆に心配ではあります。
コストパフォーマンス
賃貸は同じ間取りでも札幌市内よりは少し安いと思います。単身向けにはオートロック付きの物件などセキュリティのしっかりした物件も増えています。
駅近くはファミリー層向けの物件が多く、単身向けマンションなどは駅から遠いところが多い。
交通利便性
・快速列車が止まる ・バス乗り場がある ・タクシー乗り場もある ・駅の近くに駐車場がある、しかも2か所・札幌駅まで15分ぐらいで行ける(快速)
・苫小牧駅まで行く場合は普通列車しかないので、1時間以上かかる
生活利便施設の充実
・すぐ近くに東光ストアというスーパーがあり、食料などの生活用品だけでなく整体院や歯医者、眼鏡屋、本屋などがあるので色々な物が購入できる ・あとツルハ(ドラッグストア)もあるので、サプリメントも購入できる ・病院は北広島病院(総合病院)、やまと皮膚科クリニック(皮膚科)、おぎの眼科(眼科)がある ・図書館も近くにあるので、本も読める ・コンビニは駅内、駅の近くにセブンイレブンがある ・散髪屋もある ・銀行は北海道銀行、北洋銀行がある ・郵便局がある
・夜遅くまではやってる店などは少ないので、深夜は寂しい感じになる
飲食店の充実
・飲酒ができる店が多い ・ラーメン屋、カレー屋もある ・東光ストアの中にはチャーハンなどを食べれる飲食店もある
・以前マクドナルド、モスバーガーがあったが今はない。よく利用してた者としては寂しい
暮らし・子育て環境の充実
・学校は近くに小学校、少し遠くなるが中学校、高校、大学がある ・エレベーターがある
・トイレが古い ・公園は小さい公園であれば近くにあるが、大きな規模の公園はない
治安
・駅前に交番がある ・街灯は多い ・夜は人が少ないので静か ・凶悪な事件は滅多に起きない ・監視カメラも設置されている
・夜は人が少ないので、それ故に変質者などに遭遇する危険もある
コストパフォーマンス
・近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので生活用品が購入しやすい ・病院もあるので体調が悪くなった時はすぐに行ける
・街の中央部なので郊外に比べると土地の値段などは高い方である

北広島市の暮らし情報ガイド

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR函館本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。