クリーンリバーフィネス北広島アネックスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/北広島駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道北広島市北進町1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年9月
総戸数131戸
小学校区域北広島市立双葉小学校
中学校区域北広島市立広葉中学校
専有面積72.35m² ~ 103.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

クリーンリバーフィネス北広島アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバーフィネス北広島アネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道北広島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス北広島アネックスの売却ガイド

クリーンリバーフィネス北広島アネックスは北海道北広島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数131戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は北広島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス北広島アネックスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北広島市のマンション売却市場

北広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス北広島アネックスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北広島駅まで徒歩3分
  • JR千歳線/北広島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北広島市立双葉小学校
  • 中学校区: 北広島市立広葉中学校

クリーンリバーフィネス北広島アネックスに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス北広島アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス北広島アネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス北広島アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリーンリバーフィネス北広島アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス北広島アネックスはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス北広島アネックスは北海道北広島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北広島駅徒歩3分。築2005年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス北広島アネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北広島市の住みやすさは?

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北広島市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北広島市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北広島駅に対する口コミ】駅自体が広く、周りに商業施設があり使いやすです。また、駅構内に椅子が多く設置されており、休憩もできます駅から離れれば家賃は安価です。 バスもあるので、足にはそこまて問題ありません。 札幌にも新千歳空港にも近い位置なので、電車も便利です。
【北広島駅に対する口コミ】椅子が沢山あるのは良いのですが、駅構内が冬になると、とても寒いのが気になります。駅から離れたら家賃は安価ですが、最近は高騰しています。それに、一軒家も多く、一人暮らしには向きません。いくら安価でも、一軒家となればそれなりの値段致します。駅周辺は高価ですが、マンションが多いです。しかし、値段的に一人暮らしはきついかなと感じなくはありません。 バスも最近になって、さんぽまちという仕組みに変わり、値段が一定になったのは良いですが、一時間に一本か二本となり、とても不便になりました。歩いた方が早い時があるくらいです。お年寄りが多いので、心配になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】近場に、ダイソー、キャンドゥがあるのがとても良いです。 地域住民と上手くやれれば、気さくに話しかけてくださいますし、子供達のこともよく見てくださいます。治安は良い方ではあると思います。
【北広島駅に対する口コミ】東光とコープの間が長く、車通りも結構あるので、信号がないのは怖いです。 冬になると雪により道幅も狭くなるので、少し使い勝手が悪くなります。高齢化が進んだ影響かと思いますが、口うるさい方は一定数います、仮に北広島でアルバイトする場合は気をつけた方が良いと思います。駅周辺であれば多分問題ないですが、駅から離れると、声を出しても小さいと言われたり、いきなりよく分からない人に絡まれたりと、いきなり叩かれたりすることもあります。アルバイトしなければ、その辺は問題ないです。歩いている分には大丈夫かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北広島駅に対する口コミ】串鳥やいっきゅうなど、飲食も使いやすい位置にあります。
【北広島駅に対する口コミ】昔はえきすかふぇという、カフェがあり、軽食も取れたのですが、現在は無いので、ちょっとお腹すいたなとか、甘いものが食べたいなと思っても、食べられないのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北広島駅に対する口コミ】駅の周りであれば、てんし幼稚園など、少し駅から離れた場所でも、すずらん保育園等、駅から離れてめ育児施設は多く、最近は減りましたが、小学校、中学校もそれなりにあります。高校も北広島高校があるので、全て北広島内で済まそうと思えば、いけます。大学も道都大学があります。
【北広島駅に対する口コミ】幼稚園だと、宗教関連が少し多い気がします。あまり気にしなければ大丈夫かと思いますが、そこを気にするなら厳しい面があるかと感じます。 それと、子育ては比較的しやすい環境でしょうが、地域住民と上手くいかないと難が見られます、コミニケーション能力は高くないとやっけいけないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、飲食店、ガソリンスタンドなどはありわりと便利ではありますが、札幌に比べると田舎なので街中に行くには結構距離があり地下鉄はないので冬は雪が降ると遅れて来ることが多くなるかなと思います。
【北広島駅に対する口コミ】強いて言うならば北広島まで行ける地下鉄があると街中行くにも便利かなとおもいます。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から歩いて5分以内に着きます。周りに病院、交番、消防署、スーパー、図書館など何でも揃っていてとても便利そうです。
電車や、消防車の音だけ少し気になります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパーや居酒屋、図書館を併設した芸術文化ホールもあり、帰りにフラッと寄れるところが多くて好きです。 近くに無料の駐輪場もあるので、暖かい時期は自転車に止めるところも困りません。 電車は主に特急・快速・普通がありますが、北広島駅は普通だけではなく快速も停まるので新千歳空港駅までは20分ほど、札幌駅までは17分ほどでつきます。 お出かけする際はどちらも遠くないので交通の便はかなり良いなと感じていますね。
【北広島駅に対する口コミ】駅から出るバスが平日は23時頃、休日は23時前には最終なので、帰りが遅くなった時は駅からの帰宅手段が徒歩や自転車でなければタクシーor自家用車以外の選択肢がないです。 大体は皆同じようにタクシーを利用するので、デメリットといえばその時だけはタクシーに並ばないといけないところくらいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
札幌と新千歳空港の真ん中らへんにあるので、どちらに行くにしても便利
エスコンができた影響で帰宅時の混雑がひどい階段、エスカレーター待ちでホームが大混雑駅から出るのに10分かかる
生活利便施設の充実
エスコンが近いので、アミューズテントは楽しめる
元々札幌に近いため、病院や交番の規模は小さい。
飲食店の充実
駅やエスコン近くに様々な飲食店あるため、便利
元々札幌に近いため、飲食店ができづらく、長続きしないので外食の選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
前の駅のトイレは寒いし、不快な匂いがしていて、あまり使いたくなかったが、新しくなって使いたい気持ちが出てきた。
エスコンでホームが大混雑するので、普段利用する高齢者や赤ちゃん連れの方が利用しづらくなっている
治安
駅前に交番があって、歓楽街というものはないからよっぱらいは少ない
学生が多いため夏の夜は騒がしくて、寝づらいエスコンの客がポイ捨てして、汚くなっている
コストパフォーマンス
エスコンができた影響でスーパーがリニューアルしたり、新しい商業施設ができる
土地代が上がってるので、税金の値上がりが心配

北広島市の暮らし情報ガイド

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR函館本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。