クリスタル中井パート1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/中井駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都新宿区中井2丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年10月
総戸数29戸
小学校区域落合第一小学校
中学校区域落合第二中学校
専有面積15.01m² ~ 17.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大都工業
管理会社サンハイツ21

クリスタル中井パート1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリスタル中井パート1の売却ガイド

クリスタル中井パート1は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリスタル中井パート1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリスタル中井パート1を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中井駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/中井駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 落合第一小学校
  • 中学校区: 落合第二中学校

クリスタル中井パート1に関するよくある質問

クリスタル中井パート1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタル中井パート1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタル中井パート1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリスタル中井パート1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタル中井パート1はどのような物件ですか?

クリスタル中井パート1は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中井駅徒歩2分。築1986年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタル中井パート1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中井駅に対する口コミ】線路をまたかずに地下きら行ける改札が出来たことによって利便性が増した。駅が大江戸線もあるなど、利便性はあるほう。
【中井駅に対する口コミ】リニューアルされる前の昔ながらのいい雰囲気がなくなってしまった。結局、物価が高い。給料が良くないと住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中井駅に対する口コミ】新宿に10分程で行けることだけはとても良い。仲良くなれば悪いことをしてくるような人はそんなにいない。
【中井駅に対する口コミ】新宿に着いても西武新宿なので、JRに行くとなると徒歩で10分くらいかかるので、不便。仲良くならなければ良くない関係になる人達が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【中井駅に対する口コミ】ちょっとしたラーメン屋や、立ち飲みができる居酒屋程度はある。
【中井駅に対する口コミ】そもそも栄えていないので、夜になっても飲食店街は盛りがっていない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中井駅に対する口コミ】周りに悪影響な建物や店がない為、周りの環境に踊らされず子供はのびのび生きていける。
【中井駅に対する口コミ】なにもなさすぎて、結局は池袋の方にでていく。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中井駅に対する口コミ】駅前は、コンビニやパン屋といったお店が所々に立ち並んでるような感じです。商店街などはなく、夜道が暗いので怖く感じる方もいらっしゃると思います。西武新宿線と大江戸線が通っているので、新宿や六本木といった都心部へのアクセスが非常に良いですし、どちらの電車もどの時間帯も空いている事が多いです。
【中井駅に対する口コミ】商店街やショッピングセンターが駅周辺にないので、日常生活を送るうえで少し不便に感じる事がありました。
2023年09月 メリット
交通利便性
人が少ないのに待合室が広くて涼しくていつも座れる。
改札内のトイレが片方のホームにしかなくて急に行きたくなった時にとても不便
生活利便施設の充実
無人コンビニもすぐ出たとこにあり、軽食がとれる飲食店もあるので便利
近くに学生が遊べるような施設やお店がまったくない。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営のパスタ屋さんなどとても美味しいご飯がたべられる。
マックとか軽く入れるファストフード店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあるがあり、小さい子供がよく通っていて明るい
公園が暗くて安全には思えないところが多く推奨はできない
治安
駅は比較的きれいである。飲み屋も少なく酔っ払いもすくない。
川沿いの道にはいると人が少なく少し暗いので怖い
コストパフォーマンス
団地やアパートが多くお年寄りなどもたくさん住んでいるイメージ。
家賃は特別安い訳でもないので他のところでいいと言われれば他のところでもいい。
交通利便性
新宿駅や高田馬場駅まで1本で行けるので便利。
大江戸線の中井駅から1度外に出て西武新宿線の中井駅に行かないといけないので外を歩くという面ではデメリット。
生活利便施設の充実
商店会のように小さいお店が沢山あるので買い物をするには便利。
洋服などはあまり売られていないし、大きな商業施設はない。
飲食店の充実
駅近に日高屋や居酒屋、パン屋さんなど色々な食べ物屋さんがありラインナップは多め。
強いて言えばどこも小さい店舗なのでもう少し大きければ混雑を防げるので有難い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに何個かあるのでわりと暮らすには利便性もいいと思う。
川が近くにあるので匂いに敏感な人はデメリットと感じるかもしれない。
治安
割と常に人が通っている印象があり、夜危ないということはなさそう。
西武新宿線の中井駅側に広場みたいなところがありそこによく若者がたむろっているのでうるさい可能性あり。
コストパフォーマンス
家賃などは分からないけれど利便性を考えると住むには適していると思う。
もう少し新しいアパートやマンションだったらもっと住みやすいと思う。
交通利便性
庶民的で一人暮らしにはすみやすい。コンビニ大手三社、スーパーはちょっとあれば行ける距離。都営大江戸線も乗り換え可能。ちょっとだけ歩きますが、、、
家賃や物価は安いが、やはり新宿区だけど少し寂しい感じな街である。
生活利便施設の充実
スーパーコンビニはある。外食チェーン松屋や個人の居酒屋さんなどが多数。
街が寂しいだけでそれいがいはない。ファミリーでは少し物足りないかも
飲食店の充実
美味しいパン屋さんがある松屋がある。個人商店の居酒屋が少しある。
街自体が小さいから少し物足りないかもしれない。大きいスーパーは落合駅の方が近い。
暮らし・子育て環境の充実
落五小学校や、保育園など付近にはあるから便利だと思う。目白大学もあるから賑やかだと思う。
高校だけがないから、新宿や高田馬場には勝てないです。
治安
小さい街なので平和です。外国人も少ないですし
特に治安面では不安はありません。小さい街ですから
コストパフォーマンス
新宿区だけど物件が安い。落合、中井エリアは一番安いと思う。
繁華街や新宿らしさを求めるのであればこの街は無縁です。普通の住宅街です。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。