クリスタル三軒茶屋パート1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂5丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年4月
総戸数81戸
小学校区域太子堂小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積14.84m² ~ 16.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンハイツ
施工会社地崎工業
管理会社秀栄興産

クリスタル三軒茶屋パート1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリスタル三軒茶屋パート1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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クリスタル三軒茶屋パート1の売却ガイド

クリスタル三軒茶屋パート1は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数81戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリスタル三軒茶屋パート1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリスタル三軒茶屋パート1を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩6分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子堂小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

クリスタル三軒茶屋パート1に関するよくある質問

クリスタル三軒茶屋パート1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタル三軒茶屋パート1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタル三軒茶屋パート1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリスタル三軒茶屋パート1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタル三軒茶屋パート1はどのような物件ですか?

クリスタル三軒茶屋パート1は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩6分。築1990年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタル三軒茶屋パート1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田園都市線三件茶屋から茶沢通りを、ひたすら歩くと左手のちょっと入ったところにあります。 渋谷へのアクセスは抜群です。
静かでいいところですが、茶沢通りを駅に向かう時は上り坂になるので、出掛ける時辛いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
茶沢通りから入った中は住宅がけっこう密集している住宅街です。物件エントランス前の道は細い道で車通りはほぼありません。 静かでいい所です。西友が安くて便利です。
商店街には飲み屋さんやバーみたいなお店も多いので、昼間の雰囲気と夜の雰囲気がガラリと変わります。 駅から離れるほど洒落た飲食店が散見されるようになる感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで、植え込みもしっかりしているので、プライバシーには問題ありません。侵入もしづらい造りです。女性の一人暮らしも安心できると思います。
都内に引っ越してきて初めて一人暮らしをするには最適といいますか、お手本のような物件です。 単身若年層向けの物件です。
お部屋の仕様・設備 ★★
経年感は、90年築ということで否めませんが、都心へのアクセスと三件茶屋というポイントをを重視した単身者の方にはお値段もお手頃でもってこいかと思います。
単身者向け1Rなので広さは望めません。経年感は否めず、部屋へのドアのところに大きな段差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅からすぐのところに大きな西友があり安くて便利です。 物件へ向かう道すがら、ずっと商店街なので買い物にはこまりません。 場所柄、洒落た飲食店も沢山あり、夜の食事にも事欠きません。
茶沢通り商店街は昼と夜の雰囲気両方を持ち合わせており、とても便利ではありますが、酔って騒ぐ若者も多いです。
暮らし・防災・子育て ★★
マンション内のコミュニティはほとんどありません。 一人暮らしを満喫できます。
お洒落な街並みで三軒茶屋の立地を選んだ方にはさほどデメリットに感じる点は見受けられないかと思います。強いて言えばごちゃごちゃしている感じでしょうか。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
電車の本数が多い。若い人が多いので、安心感がある。
混雑の割に柱が多く、歩くスペースが狭いので、注意が必要。照明が暗いのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
人通りは多過ぎず、治安は良い。小売店が多く、きちんとした生活用品が入手できる。
駅周りに飲み屋が多いので夜は酔っ払いが騒いでいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックが付いている。管理人さんが長時間いるので安心感がある。
柵が低いので登ろうと思えば登れるのが気になる。出入り口が道路から見える。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の音は人の声もものを動かす音も聞こえたことがないです。
窓が交通量が多い道路に面していると、夜中まで車の音がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
美味しい個人店が多い。ファストフードもあり、飲食には不自由しない。
スーパーは遠いので、コンビニで調達するか、駅のそばまで行かなくてはいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近くまで行くと病院が数軒あるので安心感がある。
マンション近辺には病院がないので、少し不便。地域のイベントはなかった。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三軒茶屋駅から徒歩で5分前後で買い物も困らないのと雰囲気がかなり良い場所です。
デメリットは無いと思います。しいてあげれば夜けっこう暗いところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校が近くにあったり住んでいる方がとても良い人が多いので治安はかなり良いと思います。
夜は案外人が少なくて道が狭いくてくらいところがあるくらいです。 治安がいいので特に問題無いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあるので安心出来ると思います。
建物が少し古いんですが、雰囲気が良いので問題無いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルで1人暮らしの人には最適だと思います。
1人暮らしでないと少し部屋は狭く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店は茶沢通りに沢山あるので困らないと思います。
夜に酔ってる人がたまにいるくらいです。特に不満になるほどではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安がいいので子育てにはかなり適していると思います。
道が狭いので車に気をつけた方がいいかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】とにかく便利。4分に1本程度の割合で電車が来るので電車の時間を確認せずに行ってもすぐに乗れる。駅周辺は商業施設が充実している。ハイブランドと家電量販店以外は全部揃うんじゃないかと思う。駅へ向かう入口も多いので、比較的雨にぬれずにホームへ行ける人が多いと思う。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】人が多い。混んでいる。車両が多いので、降りる駅に合わせて乗ろうと思うとホーム内でかなりの距離を歩かないといけない。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行電車が停まるので、早い時間で移動することができる。
急行電車がとまる分、かなり人が多いので、朝の通勤が大変。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラックストア、百円ショップが数多くあり、生活に助かっている。
強いて言えば、本屋が狭いので、広い店舗があればよいと思う。
飲食店の充実
レストラン、カフェ、居酒屋,,,充実していて、外食に困らない。
強いて言えば、ゆっくり落ち着けるようなお店は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷公園があり、大きいので、子育てに向いていると思う。
三角地帯と呼ばれる場所に、居酒屋が多いので、親御さんで気になる人はいそうに感じる。
治安
比較的治安は良い。昭和女子大学があるので、清潔感のある街に感じる。
居酒屋が多いので、夜は賑やか。いろいろな場所から、学生・社会人が飲みに来ている印象。
コストパフォーマンス
一人暮らしの町というイメージがあるので、家賃は手軽なのかと思う。
ピンキリの町。三軒茶屋駅周辺は価格は低いが、三宿エリアは高級になる。
交通利便性
渋谷まで急行で1駅、各停でも2駅でいける交通の便の良さ二子玉川、駒澤大学、押上、錦糸町などまで1本でいける
新宿への乗り換えが少し面倒?な気がするが特に大きなデメリットはない
生活利便施設の充実
スーパー、ドンキ、コンビニがたくさんある24時間営業の西友があるヴィレヴァンもあるカラオケも多い
あまり気にしたことは無いが大通りに面しているので騒音があるかもしれない個人的に病院の質があまりよくないと思う
飲食店の充実
居酒屋とカフェがたくさんあるマック、スタバ、ミスド、ファミレスもあるファミレスの種類多いラーメン屋多い
学校などはあまりない公園も少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多機能トイレがあるエレベーターもある
学校などはあまりない公園も少ない気がする
治安
駅のすぐ近くに交番がある、その横から小さな歓楽街があるどの出口でも比較的治安がいい街灯や建物の看板、広告でとても明るい、暗い場所があまりない駅も比較的綺麗
夜たまに学生の酔っ払いがうるさいくらい?
コストパフォーマンス
一人暮らしじゃないので家賃などは分からないがそんなに高くないと思う
一人暮らし向きで、小さな子供がいる家庭には向いてないかも
交通利便性
渋谷まで3分急行止まる電車の本数 5分に1本位はある感覚地下なので寒くないし夏はそこまで暑くない。バスは詳しくないが下北沢行きもある。
田園都市線は基本混んでると考えて行く時は通勤時間帯は渋谷まで数分我慢するしかない。ベビーカーなどは時間をずらすなどしないと結構迷惑かも。
生活利便施設の充実
スーパーも駅前、まわりにもあるし小さな病院も綺麗な所が揃ってる。
大きな病院は少ない。アパレルはあまり期待しない方が良い。無印良品があるからユニクロもあればよいかなと思うが隣駅にある。
飲食店の充実
そこそこどこも美味しいし雰囲気も良い。有名人と遭遇する確率も高い
少し飲食店は初めてなところは入りづらい。人気店は予約は必要。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近などトイレは充実している。太子堂小学校は新しくしたばかりで綺麗。
多目的トイレなどは…実際利用してなかったからわかんない。学校、保育園などもあまり多いイメージではない。
治安
駅周りに交番がありいつも2人はいるイメージ。安心感はある。
夜は飲食店が多いため、酔っ払いがいる。20〜30代が多い。でも渋谷ほど下品ではない。
コストパフォーマンス
1人暮らしには住みやすいが家賃は高い。初任給で住める町ではないので20代半ば〜ってゆうような感じなので汚らしいマンションやアパートはないから良い。
家賃は高い。駐車場も高い。飲食店はコロコロ変わるからなんだか落ち着かない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。