クリスタルハイツ白石の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩14分 JR函館本線/白石駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市白石区中央一条6丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1984年11月
総戸数24戸
専有面積52.10m² ~ 57.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社新札幌建設
管理会社自主管理

クリスタルハイツ白石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリスタルハイツ白石の売却ガイド

クリスタルハイツ白石は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリスタルハイツ白石の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリスタルハイツ白石を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩14分
  • JR函館本線/白石駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリスタルハイツ白石に関するよくある質問

クリスタルハイツ白石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルハイツ白石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルハイツ白石の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリスタルハイツ白石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルハイツ白石はどのような物件ですか?

クリスタルハイツ白石は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩14分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルハイツ白石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白石駅に対する口コミ】最寄駅周辺の施設について ・スーパーマーケット ・歯医者(数ヶ所) ・ラーメン屋(家康:安くて美味しい) 札幌駅から2駅で本数が多いため、札幌駅周辺で勤務されてる方は便利。札幌駅までのアクセスが楽。札幌ドームまでのシャトルバスが停まるので、野球観戦等の趣味がある方におすすめの駅です。
【白石駅に対する口コミ】新千歳空港までのアクセスが白石駅からの特急便の本数が少ないため、一旦札幌駅まで行かないと特急便が載れない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
島式ホームなので、ホームを間違えることはない。白石区内のバスターミナルとなっているので、白石区内で移動することがあれば便利。
札幌の地下鉄全般に言えることだが、駅構内の老朽化が激しい。
生活利便施設の充実
白石区役所直結なのは便利だと思う。そして、区役所や隣接する商業施設は設備が新しめ。
スーパーが東光ストアしかないため、食費が高くついてしまいがち。
飲食店の充実
飲み屋は多いので飲むのが好きな方にはおすすめ。
飲み屋以外は閉店時間が早い。24時間のチェーン店等はない。
暮らし・子育て環境の充実
白石区役所内に一般向けの図書室のほかに、子供向け図書館も併設されている。
南郷通と環状通の交差点という立地なので、基本的に昼夜問わず落ち着かないエリア。
治安
ネット等で言われているほど治安の悪さは感じない。他の札幌郊外の駅周辺と変わらないと思う。
白石区役所直結で、様々な属性の来庁者が集まるので、気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
都心からの距離の割には安い。寝るだけの場所と割り切れれば高コスパ。
遅くまで開いてる店が少ない。夜もそれなりに騒音がある。
交通利便性
バスセンターやタクシー乗り場があります。
大通駅は通るけれど、札幌駅に行くには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニやスーパー、レストラン、ドラッグストア、ファストフード店などのよく利用される施設が全て揃っています。
居酒屋が多いのでおしゃれなカフェがあると良い。
飲食店の充実
周辺は居酒屋が多いので仕事帰りのお酒や飲み会には最適です。
カフェやデザート系のお店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くの合同庁舎に子どもが集まるような空間があります。
トイレにおむつ替えシートや母子専用の個室といった設備が乏しいです。
治安
周辺に居酒屋が多い割に、酔っ払いなどはあまりいないです。目の前は大きい通りなので街灯も多いです。
近くに交番がないので落とし物を届ける場所に困ります。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩10分圏内であればあまり相場は高くない気がします。
新築が多く、中古の物件が少し少なく感じます。
交通利便性
岩見沢方面からも千歳方面からも電車が来るので札幌駅方面へ行く際は本数が多く非常に便利です。
遅延をしている場合等に岩見沢方面と千歳方面からの電車が同時に到着した際にどちらが先に札幌駅に着くかが分からない。(もし分かるのであればアナウンスしてもらえると助かる方も多いのではないかと思います)
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーや薬局が近くにあるので日用品や食品を買うのには便利です。
雑貨屋さんやアパレルのお店はないと思いますが、苗穂駅・札幌駅・新札幌駅付近が充実しているので問題ないと思います。
飲食店の充実
パン屋さんはいくつかあるので小腹を満たすことはできるかと思います。
飲食店(特にフランチャイズのお店)は徒歩圏内にないと思うので、外食をしようと思うと少し不便な気がします。
暮らし・子育て環境の充実
バス停もあるので駅から自宅まで距離がある方でも便利だと思います。
駅の南側の駐輪場にも屋根を付けていただけるととても助かります。
治安
近くにはスーパーやコンビニもあり、どの時間帯でも比較的安全だと思います。
駅付近で大きな声を出しながらスノーボードをしている人がいると少し不安になります。
コストパフォーマンス
店舗によって価格設定が異なりますが、安いお店でポイント還元率や割引率が高い日に買い物をすれば問題ないと思います。
強いていうのであれば駅か近い物件の家賃相場がもう少し下がればいいなと思います。
交通利便性
自宅から徒歩10分ほどのところに駅があるため利用しやすい。
電車の汽笛が聞こえて,夜も目が覚めてしまう。
生活利便施設の充実
周辺にスーパーマーケットがあって,買い物をして帰れる。
季節次第だが,特に冬期期間は徒歩での移動が大変。
飲食店の充実
意外と飲み屋が点在していて,仕事帰りに利用できる。
焼き鳥屋もあるので,飲み屋に寄らなくても洋服が臭くなる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に幼稚園や保育園は多いので通勤途中でも預けられる。
近くにあるのはよいが,意外と騒音もする。
治安
街頭などは整備されているので安全。スーパーが近いのも防犯になると思う。
住宅街はひと目がないのでひったくりや連れ去りなどが心配です。
コストパフォーマンス
駅周辺が住宅街でコストパフォマンスは優れているように思います。
線路から住宅街が近いので騒音の問題があるように思います。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。