クリオ鵠沼海岸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン高海/藤沢駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年2月
総戸数27戸
小学校区域藤沢市立鵠南小学校
中学校区域藤沢市立湘洋中学校
専有面積54.00m² ~ 100.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社明和地所三信住建
施工会社奈良建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ鵠沼海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ鵠沼海岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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クリオ鵠沼海岸の売却ガイド

クリオ鵠沼海岸は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鵠沼海岸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ鵠沼海岸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ鵠沼海岸を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵠沼海岸駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立鵠南小学校
  • 中学校区: 藤沢市立湘洋中学校

クリオ鵠沼海岸に関するよくある質問

クリオ鵠沼海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ鵠沼海岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ鵠沼海岸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ鵠沼海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ鵠沼海岸はどのような物件ですか?

クリオ鵠沼海岸は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵠沼海岸駅徒歩3分。築2019年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ鵠沼海岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】主要駅のJR藤沢まで5分と近い。東京まで1時間ほどで行けるため首都圏に通勤している人も多い。スーパーの生鮮食品やお惣菜の種類が豊富で値段が安い。富士スーパー、相鉄ローゼンはコンビニよりもお惣菜が安くて美味しい。野菜や魚は安い。生活必需品の物価は安い方だと思う。
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】快速が止まらないので、慣れない人はJR藤沢駅からの乗り換えに間違えやすく要注意。藤沢駅で江ノ島線ホームを乗り間違えなければ特に問題ない。普通しか止まらないことを絶対に忘れないように。 他府県の人が江ノ電の江ノ島駅と間違える場合がある。小田急江ノ島線と江ノ電が混乱する人がいるので、はじめてこの駅を利用する人には乗り間違え、場所の勘違いのないよう案内が必須。 東京なみに家賃が高い。家賃相場が非常に高い。住宅として狭い割に家賃が高いだけでなく、店舗としての家賃は東京並みに高い。商売するのには向いてない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】小さな駅ですがエレベーターがあり高齢者でも利用しやすい。駅案内は分かりやすい。駅前にドラッグストア、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局がある。街並みがリゾート観光地だが賑わいすぎず住みやすい。駅の所在地は落ち着いた閑静な住宅地で海まで近く。江ノ島にも景色をみながら歩いて行くことも可能。酔っ払いや引ったくりなどはあまり噂にきかなほど、上品で治安は良いと思う。閑静な住宅街の中に駅がある。
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】江ノ電方面のコンビニは駅前のファミリーマートを過ぎると見つからないため、海に遊びに行く人は要注意。週末、祝日、夏場は観光客が多く交通渋滞が凄まじいので車の移動は避けた方が良い。暴走族が走りに来るメッカで騒音がひどいことがある。駅前交番に警官が常駐していない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】駅近くに居酒屋、カフェ、フレンチレストランなどがある。パン屋さんも複数ある。どの店もオシャレで美味しい。あらゆる飲食店の中で広々しているのはマクドナルド、モスバーガー、焼き肉さかい。
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】店内が狭い店が多いため、昼時の待ち合わせなどには向かない。どの店もスペースに余裕がなく人との距離が近いので、コロナ禍で蜜を避けたい人にはオススメしない。地元の住民で慣れているなら別だが、地元民ではない場合は藤沢駅まで出て飲食した方が便利である。上記で挙げた以外の飲食店は狭くて小さい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】子育て環境が良いことでは昔から評判がよい。子供の就学前にわざわざ引っ越して来る人も結構多い。小学校受験〜中学受験をする家庭も昔から多い。
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】海沿いの通りにラブホテルが多く、子供の通学路として環境が良くない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
トイレ、風呂、洗面、キッチンと水回りの仕様が最近のマンションの中ではグレードが高い物を使用している。
駐車場が機械式のみで、車の出し入れに時間がかかる、
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR東海道線や、小田急線や、江ノ島電鉄などが乗り入れられていて便利です。
強いて挙げれば、江ノ島電鉄の乗り場だけ、少し離れているところです。
生活利便施設の充実
駅前に、デパートや百貨店などがあり、買い物が便利です。
強いて挙げれば、ショッピングモールが、駅から少し離れているところです。
飲食店の充実
様々なタイプの飲食店が駅前にあり、良いです。
強いて挙げるななら、駅前にファミリーレストランの数が少ない様に感じまさした。
暮らし・子育て環境の充実
駅や、駅周辺のビルに多機能トイレがあり良いと思いました。
強いて挙げれば、駅前に公園が少ない様に感じました。
治安
駅や、駅周辺は、綺麗で良い印象を受けました。
強いて挙げれば、駅前に飲み屋さんがあるので、酔った方を見かける場面がありました。
コストパフォーマンス
交通の便が良くて,買い物などもしやすくて住みやすくて良い時思いました。
強いて挙げれば、駅前にスーパーなどが少ないのが気になりました。
交通利便性
JR東海道線、小田急線、江ノ電の3路線が使えるターミナル的な駅。小田急線の藤沢駅は日本では珍しく、階段無しでホームに入れる。
どの路線も改札口が1ヶ所なのでシンプルでは有るが混雑している駅。
生活利便施設の充実
デパートから家電量販店まで一通り揃っていて買い物には不自由しない街。市役所や図書館も近い。
映画館とボーリング場は無い。2023年駅前に有ったニトリが無くなった。
飲食店の充実
藤沢駅で食事に困る事は無い。チェーン店から個性豊か店まで幅広い。
改札内に飲食店は無いので、一旦外に出て探す必要有り。売店も同様。
暮らし・子育て環境の充実
市役所と図書館は歩いてすぐ。スポーツジムも多い。
駅周辺は商業施設が多いので子供向けでは無い。夜は注意必要。
治安
北口,南口両方に交番有り。南口交番は2023年10月時点では建て直し中。
夜の治安は注意必要。飲み屋が多いので酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
OKストアーやドンキホーテ、業務スーパーも有るのでコスパ優先の選択肢は多い。
特に無しだが強いて言えば月極駐車場料金は高い印象。
交通利便性
快速も止まるし、小田急線に乗り換えることもできます。
強いて挙げれば、改札が1階にあればもっと利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルだけでなく、色々なお店が近くにあるのでなんでも揃います。
もし、駅から濡れずに行けるお店を増やせれば雨の日も利用しやすいと思います。
飲食店の充実
ファーストフード、居酒屋、おしゃれなカフェなんでも揃っています。
おしゃれなホテルのレストランなどはないのであれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープもしっかりあるのでベビーカーでも安心です。
小田急線への連絡通路にもエレベーターがあると嬉しいです。
治安
駅前に交番があるので、変な人はあまりいないと思います。
夏は観光客の酔っ払いが出てくる可能性も高いです。
コストパフォーマンス
都会に出やすく、環境もいいので住みやすいです。
地価があがってきているので、そろそろ落ち着いてほしいです。
交通利便性
•快速が止まる。•東海道線、小田急線、江ノ電などの路線の乗り入れがあるので、どちらかが事故で止まっても通勤時、困らない。
•始発がほぼ無いので、ほとんど座れない。
生活利便施設の充実
•北口にはさいかや、南口には小田急湘南ゲート、OPAがあるので、買物には困らない。
•さいかや、小田急など年配者向けの古い商業施設が多いので、若い人はつまらないかも。
飲食店の充実
•スタバ、タリーズは北口、南口にそれぞれにある。•神戸や、ポンパドール、リトルマーエイド、トロワグロなどの、パン屋も充実している。
美味しいお店は雑居ビルにあることが多く、場所が分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
北口はエレベーターやエスカレーターが設置されていて、車椅子やベビーカーでも困らない。
南口は小田急線への乗り継ぎなどにエスカレーターやエレベーターがなく不便
治安
北口は駅前の広場が整備されて、きれいになった。
駅の構内で夕方になると、ホストっぽい男性が2〜3人で、帰宅途中の若い女性をスカウトしている。警察が来るといなくなる。
コストパフォーマンス
10年前の引っ越してきたが、その時より、土地の価格は上昇している。
物価は都内ほどライバル店も、少ないので、高め。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。