クリオ阪東橋壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩7分 京急本線/黄金町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1992年2月
総戸数131戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積14.45m² ~ 18.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社井上工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ阪東橋壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ阪東橋壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリオ阪東橋壱番館の売却ガイド

クリオ阪東橋壱番館は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数131戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ阪東橋壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ阪東橋壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩7分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

クリオ阪東橋壱番館に関するよくある質問

クリオ阪東橋壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ阪東橋壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ阪東橋壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ阪東橋壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ阪東橋壱番館はどのような物件ですか?

クリオ阪東橋壱番館は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩7分。築1992年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ阪東橋壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜橋商店街が歩いてすぐ。 バス停もすぐ。 地下鉄坂東橋駅は10分くらい歩きます。
比較的大通りを通って帰れるので怖さはありませんが、ホームレス等は何度も目にしました。
立地・治安・周辺環境 ★★
横浜を代表する商店街が目と鼻の先なのでとてもよかったです。
高速道路のすぐ横。 横浜市大病院が近くなので頻繁に救急車等騒音は激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックあり。 エレベーター一基あり。 駐輪場・駐車場あり。
駐車場は台数制限ありで料金も人によって違うみたいでした。 駐輪場は雑多な感じです。管理人さんが頑張ってくれていたみたいですが。。
お部屋の仕様・設備 ★★
最上階でしたが日当たりはさほどです。 小さい冷蔵庫と電気グリル付きです。 隣家の音等は気になません。
USENがあるとのことでしたが途中から予告もなく聞けなくなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店・買い物等には不自由しません。コンビニも近所にたくさんあります。
商店街はいつも混雑しています。 狭い中自転車で走っている人もいて危ないと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★
学校や保育園は近くにありました。 病院はすぐ近所横浜市大病院があり便利です。
公園はほとんどありません。 マンション内は隣に誰が住んでいるかもわからないほど交流はありません。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪東橋駅の近くには、まいばすけっと(小型スーパー)がやたらあるので、ちょっとした買い物はできます。大型スーパーはサミットまで行く必要があります。
街の雰囲気は子育てには適していない。単身者ならいいかも。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティちゃんとしてて女の一人暮らしにもいい。
あまり見当たらないかな。これから見ていく感じ
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーやコンビニ、最寄り駅などが徒歩10分圏内にある。
日用品店やドラッグストアも徒歩10分圏内にあるが、商店街の中にあるため閉店するのが早い。
立地・治安・周辺環境 ★★
車やバイクの通りが多いので、夜でも防犯面では安心。
昼夜問わず、車やバイクの騒音が響く。また、小さめではあるがゴキブリが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスに監視カメラがあり、扉はオートロックなので、最低限のセキュリティは保障されている。
周囲のマンションと比較すると、外観がちょっと汚い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備は最小限のものがあるので、特に文句なし。
ベランダの向かいが別マンションなので、日当たりが悪く、洗濯物がなかなか乾かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物や食事に必要なお店は、徒歩10分圏内に揃っているため、不自由はない。
近くに商店街があるが閉まるのが早いため、仕事帰りに商店街での買い物はほとんどできない。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションのほぼ真横に区役所があるため、転入手続きの際には助かった。
管理人さんとしか話したことがなく、全体的にあまり活気はない様子。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札までの出入り口が多数あり、比較的にアクセスしやすい
改札が一つしかない、複数改札があれば、もっとアクセスが便利になると思われる
生活利便施設の充実
周りには病院、コンビニ、飲食店はあります。
本屋、雑貨はない。アパレル系のお店はリサイクルショップがある。
飲食店の充実
弁当屋、さまざまな飲食店、居酒屋があります。
居酒屋が多く、家族で行くことのできる飲食店があまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、ドラッグストア、100円均一などは多数あるため、急に必要になったものは対応しやすい
歩道に自転車が走ったりするため、危険な場面が多数ある
治安
人が多く、暗い道が特にないです。駅前に交番がある
酔っている人が多い印象、自転車が歩道を走っているため危険な場面が多いです。
コストパフォーマンス
物価に関しては標準的だと思います。横浜まで近く便利で住みやすいと思います。
家賃に関しては若干高いかもしれないです。
交通利便性
横浜駅から10分程度で、市営地下鉄も黄金町から5分ほど大変便利です
昔は急行が止まったが、現在は普通しか止まらないので、遠出するときは、上りは横浜、下りは上大岡で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
とにかく徒歩5分以内にコンビニが6件ほどあり、スーパーもいくつもあるので、日常の生活には便利です。
駅周辺は飲み屋さんが多いので、ついつい仕事帰りによりたくなります禁酒などしている方にはつらいかも
飲食店の充実
となりの日の出町にいけば、横浜の新名所「野毛」の美味しいお店や飲んベイにはたまらない店が多いです。黄金町はすぐ近くに「じえもん」というこだわりの美味しい焼き鳥があります。
飲んベイにはいいですが、気軽に入れる定食屋さんは少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
小さいですが公園もいくつかあります。春にはすぐ近くの大岡川で桜並木がきれいです。
カラスが多く、ごみ収集場が朝方乱れていることが多々あります。
治安
以前の違法風俗店は一掃されて、かなり良くはなりました。現在はアートの町といわれています。
以前の違法風俗店は一掃されて、かなり良くはなりましたが、それでも飲み屋もおおく、夜間は騒がしいです。また、印象として治安が悪いイメージが残っています
コストパフォーマンス
交通の便がよいのですが、以前のイメージがあるのか、家賃は安い印象があります。
最近はアートの町というメディアに取り上げられて家賃相場が少しあがっています。
交通利便性
ブルーラインで横浜駅まで5分ほどでアクセスが良いです。関内駅までも歩けます。
最寄りが私鉄ブルーラインなので乗車賃が高め。
生活利便施設の充実
横浜橋商店街があり、お惣菜やドラッグストアなど色々なお店があって活気がある。
駅ビルなどはないので、チェーン店が少ない。
飲食店の充実
多国籍なので、韓国料理などいろいろな国の料理店が揃っている。
チェーン店など気軽に入れるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗だし、エレベーターもあるのでベビーカーでも利用できる。
小規模園が多く、大きな園庭があるような大規模園がない。
治安
外国の方が多いし、隣町は風俗街なので治安はあまりよくない。
昼の商店街は明るい雰囲気で、子供や女性一人で歩いても問題ない。
コストパフォーマンス
個人店が多い商店街なので、物価は安く買い物がしやすい。
利便性が高いし中区なので家賃は比較的高い。
交通利便性
横浜駅やみなとみらいまですぐの便利な駅です。特に混雑する時間もなくスムーズに利用できます。駅構内もシンプルなため、迷うこともなく利用できます。
地下鉄ですが、改札までは階段のみです。また構内に売店はないため、事前にコンビニ利用のおすすめをします。(自販機あり)
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐにまいばすけっと、ファミリーマートなどの小売店やココス、すき家など飲食店、大きな商店街も近くにあり生活には困りません。
高速の出口が近いため、夜はスピードを出した車が多いので注意が必要です。
飲食店の充実
チェーン店から小料理屋、個人経営のお店など充実しています。
カフェやスイーツ店といった若者向けのお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校もあり子どもが多いです。公園も広いため、日中は子どもがよく遊んでいます。
駅近くに大通公園はありますが、治安はあまり良くないです。
治安
日中は人通りが多いため安心です。また駅近くに交番もあります。
繁華街も近いため、夜は出歩くことをおすすめしません。
コストパフォーマンス
近くの商店街が充実しており、スーパーに行くより安いです。また新鮮なものも手に入りやすく、季節のものを楽しめます。
ケーキ屋さんやカフェは無いため、元町や横浜駅周辺に行く必要があります。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。