クリオ赤塚公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩13分 東武東上線/東武練馬駅 バス7分 東武東上線/成増駅 バス12分 JR京浜東北線/赤羽駅 バス20分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸7丁目27-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年3月
総戸数25戸
小学校区域高島第二小学校
中学校区域高島第二中学校
専有面積70.05m² ~ 73.46m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社明和地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ赤塚公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオ赤塚公園の売却ガイド

クリオ赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ赤塚公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ赤塚公園を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩13分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第二小学校
  • 中学校区: 高島第二中学校

クリオ赤塚公園に関するよくある質問

クリオ赤塚公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ赤塚公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ赤塚公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ赤塚公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ赤塚公園はどのような物件ですか?

クリオ赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩13分。築2012年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ赤塚公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】駅ナカ、駅前、駅周辺にいろんなお店がたくさんあって、しかも高いお店から安いお店まで様々なお店があります。cafeの他に、KALDIなどもあり、ぶらぶらしているだけで十分楽しめるので、住みたい駅でもある。
▼【赤羽駅に対する口コミ】夜にあると酔っ払いやガラの悪い人が多くなる。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲副都心線、有楽町線と東武東上線三つの線路があります。
▼バーが少ないです。夜飲みたい時池袋しか行けないです。
生活利便施設の充実
▲便利。商店街などいっぱいです。ドン・キホーテ、100えんショップがあります。
▼バーが少ないです。夜飲みたい時池袋しか行けないです。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心より安いです。交通も便利です。
▼都心より安いですが、想像の価格ではないです。
交通利便性
▲京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、埼京線が乗り入れていて便利です。
▼距離がありますが、神奈川方面へもつながっています。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーや大きな商店街もあり、色々なところで買い物できます。
▼ブランドのお店はないが、駅前にはいろいろなお店が集まっています。
飲食店の充実
▲居酒屋やチェーン店などリーズナブルなお店もあります。
▼飲食店はたくさんあるので、ランチタイムも入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲人の行き来が多いです。保育園が増えたし、図書館もあります。
▼駅から少し歩きますが、小さな子も遊べる大きめの公園もあります。
治安
▲駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。
▼飲み屋が多いので、酔っぱらいはそれなりにいます。
コストパフォーマンス
▲乗り換えしやすく、色々な主要駅まで行きやすいです。
▼アクセスが便利だし、東京なので家賃は高めです。
交通利便性
▲埼京線以外にも、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインなど、いくつかの路線が通っている。
▼事故などのトラブルがあり、運転見合わせが発生すると、全ての路線に影響がでる。
生活利便施設の充実
▲駅ナカ、外にエキュートがあり、ビーンズ赤羽も隣接している。北口からは繁華街が近い。
▼南口側は店が少ない。駅ナカは現在改装中なのか、NewDays以外は営業していない。
飲食店の充実
▲駅近くのLaLaガーデンには、飲食店が多い。繁華街にはたくさんの酒を飲める店がある。
▼全国的に有名な店があるかはわからない。ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には学校が多いようだが、通学区の分け方は不明。最近は大規模なマンションの建設が多い。
▼大規模なマンションの入居状況はいまひとつに見える。隣接する都営住宅も立て直しが進んでいるが、まだ空き室が多い。
治安
▲メリットを挙げられることが思いつかない。特段に安い店があるようには見えない。一応都内という点では、家賃などは安いほうかも。貧乏人も多いが。
▼自転車通行のマナーが最悪。歩行者保護など知ったことじゃないという地域住民がほとんどでは?横断歩道で停止する車は1割にも満たない感覚。
コストパフォーマンス
▲メリットを挙げられることが思いつかない。特段に安い店があるようには見えない。一応都内という点では、家賃などは安いほうかも。貧乏人も多いが。
▼大規模小売店の価格を見ても、割高な印象。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。