クリオ西荻窪壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区西荻北3丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年10月
総戸数21戸
小学校区域桃井第三小学校
中学校区域荻窪中学校
専有面積16.53m² ~ 21.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社東京建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ西荻窪壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ西荻窪壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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クリオ西荻窪壱番館の売却ガイド

クリオ西荻窪壱番館は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ西荻窪壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ西荻窪壱番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第三小学校
  • 中学校区: 荻窪中学校

クリオ西荻窪壱番館に関するよくある質問

クリオ西荻窪壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ西荻窪壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ西荻窪壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ西荻窪壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ西荻窪壱番館はどのような物件ですか?

クリオ西荻窪壱番館は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩3分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ西荻窪壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西荻窪駅から徒歩2,3分でとても便利だった。駅周辺には買い物できる場所もあり不自由はなし。
都心からは少し離れているが、電車は混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
賑わっている地域だが物騒な雰囲気はなく、女性一人暮らしでも住み心地が良かった。
夜中まで賑わっていることが多く、うるさいことも多々あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがついており、女性でも安心。
外観が少し古い雰囲気はあった。(暗めな感じ)
お部屋の仕様・設備 ★★★
エレベーターがあり、移動には不自由なかった。
日当たりはあまり良くない。午後に少し日が当たる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間やっているスーパーが駅前にあり、非常に重宝した。
特に不自由なかったが、スターバックスがなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
あまり利用しなかったが、近くにクリニック等もあり便利だった。
マンションの入居者との関わりはあまりなかった。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】駅周辺にお店が多く、チェーン店だけでなく、個人が経営している小さなお店の数が多い。 飲食店の数が多いため、毎週のように外食をしても、新しい店を発見出来るレベルです。 駅から少し離れれば、閑静な住宅街が広がり、住む場所としては、かなりよいと思います。
【西荻窪駅に対する口コミ】土日に中央線が停車しないのは、間違いなくデメリットだとおもます。 隣の荻窪、吉祥寺は停まるのに・・・。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】食べ物がおいしいところです。チェーン店ももちろんありますが、自営業でセンスの良いお店がとても多く手頃な値段でおいしいものが食べられるので、休みの日などはどこで食事をしようかと考えるのがとても楽しいです。本格的な食事からスイーツまで、幅広くあるのも良いです。
【西荻窪駅に対する口コミ】交通の便が悪いところです。土日は中央線が止まりません。新宿などに行く場合、わざわざ乗り換えなくてはいけないので面倒です。
2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からかなり近いので、便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いにも関わらず、静かで周辺で大抵のものが揃うと思います。
キッチンが狭いため自炊は大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがとてもいい人です。
キッチンが狭いため自炊は大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンが狭いため自炊は大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅に近いためなんでも近い。
2023年03月 メリット
交通利便性
シンプルで適度な本数あるバスとタクシー乗り場二JRがあって、すぎまるという小さい価格の低いバスもあって乗りたいものを見つけられます。
バスターミナルが小さいとかタクシー本数が少ないという人はいますが私には十分で思い浮かばないです。
生活利便施設の充実
普段着で歩ける気軽な街で、駅には紀伊國屋もあり、駅すぐにマイルドイカルディもできて、駅前の交番には必ず人がいて、改札が一つだけで待ち合わせしてもすぐに見つかり、しかも上品な人が多い気がします。
強いて言うならば、土日祝日は総武線は停車しますが、中央線が停車しません。
飲食店の充実
小さい美味しいお店は意外にたくさんあるし、ファミレスも適度にあります。
パーティができるような大きい店舗はない気がしますが、隣の駅にそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
あまり危険を感じないような街なので、安心感があると思います。
公園が少なくテ、特に草野球とかキャッチボールができるような公園はない気がします。
治安
住んでいる人は割とその辺を歩いているので、適度な人込みがあるかなと思います。
お年寄りや、長時間独り言を駅前で言う人がいつも決まっていますが、悪いことはしないから大丈夫そうです。
コストパフォーマンス
隣の大きな駅よりもきっとコスパが良いはずです。
一応杉並区なので、全く安いとは思いません・

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。