クリオ藤沢鵠沼壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年3月
総戸数40戸
小学校区域大道小学校
中学校区域藤沢市立鵠沼中学校
専有面積71.97m² ~ 75.32m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社日広建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ藤沢鵠沼壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

クリオ藤沢鵠沼壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリオ藤沢鵠沼壱番館の売却ガイド

クリオ藤沢鵠沼壱番館は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ藤沢鵠沼壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ藤沢鵠沼壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩4分
  • 小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大道小学校
  • 中学校区: 藤沢市立鵠沼中学校

クリオ藤沢鵠沼壱番館に関するよくある質問

クリオ藤沢鵠沼壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ藤沢鵠沼壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ藤沢鵠沼壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ藤沢鵠沼壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ藤沢鵠沼壱番館はどのような物件ですか?

クリオ藤沢鵠沼壱番館は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩4分。築1998年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ藤沢鵠沼壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】江ノ島電鉄、小田急江ノ島線の始発駅になっている。都心部から遠いので、家の相場は高くない。コスパのいい街。
【藤沢駅に対する口コミ】江ノ島電鉄の改札が、JR、小田急から離れている。湘南の入口なので、観光地価格のものもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前に、百貨店、スーパー、専門店など、お店がそろっている。駅前の駐車、駐輪の取り締まりが、日常的。
【藤沢駅に対する口コミ】開発は南口に集中していて、北口はさびれたところも多い。駅前で、夜遅くまで、酔っ払って騒いでいる人が、たまにいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】高級店から、カジュアルな店までそろっている。
【藤沢駅に対する口コミ】湘南らしい、海の幸わわ扱った専門店が、多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺に、市役所、市民病院がある。保育園や、公園もあり。
【藤沢駅に対する口コミ】湘南の玄関口なので、夜は、若者が騒ぐこともある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】ビックカメラや小田急百貨店があり、小田急線では新宿駅までのりかえなし一本でいけます。駅前に北口南口ともにこれといった坂道はなく、商店街はシャッター商店街というほどではありませんがあまり店舗はありません。
【藤沢駅に対する口コミ】南口ばかりに店舗が集中し発展してしまい、北口が店舗がすくなめ。
2024年08月 メリット
交通利便性
東海道線、小田急線、江ノ電と複数の路線が利用出来るため都心部への利便性が良い。
強いて挙げるとしたら、JRが東海道線しか通っていないところ。
生活利便施設の充実
駅近に家電量販店、小田急百貨店、さいか屋、OPAなど買い物を楽しめる施設が複数ある。
強いて挙げると、駅近の施設が20年近く変わっていない
飲食店の充実
駅近にマクドナルドやファミリーレストランが複数あるほか、専門店も多いため飽きずに楽しめる。
強いて挙げると、雑誌など取り上げられるほどの人気店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校など子どもを育てる環境が整っていて人気があり、近年子どもの数が上昇傾向である。
強いて挙げると、新しい公園が少ないため遊具が古い。
治安
駅付近な清掃が行き届いており、ホームレスが滞在出来ないよう深夜の時間は地下道に入れないように施錠するなど対策している。
強いて挙げると、夜の時間帯に宗教関係の勧誘をしている方がいる。
コストパフォーマンス
駅近であっても7万円前後の家賃で住める場所が多いためコストパフォーマンスは良い。
強いて挙げると、年々物価が上がって来ているためファミリー向けの住宅は郊外でないと家賃は高い。
交通利便性
タクシー乗り場やバス停があったりと利便性は高い
特にないですが、ほんの少しだけバスの人が多いです
生活利便施設の充実
とても利便性は高いと思います。色々な店があったりして。
正直言ってほとんど無いです。大体必要なものは揃っていると思います。
飲食店の充実
美味しい店があちこちにあってどれを食べようか迷うレベルです。
まじでないです。強いて言えばお店が多くてどれにするか選ぶくらい。
暮らし・子育て環境の充実
必要なものが充実してるからとてもしやすいと思う
真似しちゃいけないような人達が沢山いる。
治安
昼間はだいたい普通な感じな人が歩いている
夜はヤクザとかチンピラみたいなのが多い。
コストパフォーマンス
必要なものがだいたい揃っていて生活に不自由は無いと思う。
騒音被害や家賃高などが結構痛いと思われる。
交通利便性
始発なので比較的座りやすい。JR東海道線や江ノ電に乗り換えが出来て交通の便が良い。都内にも行きやすい。
エスカレーターが無い。JRへの乗り換えも、江ノ電への乗り換えも階段のみ。エレベーターはあるが、改札外にあるため、子連れでJRに乗り換えたい場合はエレベーターの待ち時間を含め約10分遠回りしなければならない。しかもその改札外にある一つのエレベーターもすごく狭いのに利用者が多い為、時間によっては2〜3回待たされるので予定通りの電車に乗れない。エスカレーターを作るかエレベーターを増やしてもらえたら子連れでも利用しやすいです。
生活利便施設の充実
人気のお店も多く、病院や市役所にもアクセスしやすい。駅中で買い物をするとJREポイントが付くのも良い。
駅周辺のお店はほとんどエレベーターが無い。友達とベビーカーで子連れで遊ぶ事が多いがほとんどのお店が階段で上がるシステムで、いつも行く場所に困ります。結局藤沢だと不便だから他の駅で遊ぼうってなります。
飲食店の充実
人気のお店から、個人店のような穴場のお店も多く、スタバ等のカフェも多く充実していて良いと思います。
エレベーターが無いお店が多い。子連れだと抱っこしてたりベビーカーで来てたりで入れるお店が限られてしまう。子どもに人気のマクドナルドやガストやサイゼリヤ等のドリンクバーがある飲食店もみんなエレベーターが無いので、藤沢駅でランチをしようとは思わない。エレベーターやキッズメニューがあるところを選ぶので、ママ友とは子供に優しい街で遊ぶ事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設が多く、保育園にもそれ程待機せずに入れるので良いです。育児手当も豊富で住みやすいです。
駅前にホームレスが多い。子どもが気にしてしまう。夜になると酔っ払いが多い。終電になると酒臭い人が多く、うるさい人も多い。昼間は駅中にナンパやキャッチが多い。結婚していると言ってもしつこく付いてくる人もいる。
治安
駅前に交番があるので安心。人も多いので危ない目にあう事は少ないと思います。
駅前にホームレスが多い。子どもが気にしてしまう。夜になると酔っ払いが多い。終電になると酒臭い人が多く、うるさい人も多い。昼間は駅中にナンパやキャッチが多い。結婚していると言ってもしつこく付いてくる人もいる。
コストパフォーマンス
新築のマンションや、綺麗な建物が多い。施設が充実していてバスも多いので何処を選んでも住みやすい。物価は野菜等も安価で買えるので比較的安い。
駅前は家賃が高い。駐車場料金もとにかく高い。駅前は侵入禁止や一時停止が多く、お迎え等で駅に車を停めたくても交通ルールがわかりづらい。若者の実家暮らしが多いのと、車を持たない理由です。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。