クリオ藤沢駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県藤沢市南藤沢3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付16階建
築年月2005年3月
総戸数104戸
専有面積32.91m² ~ 121.07m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社三井住友建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

クリオ藤沢駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ藤沢駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ藤沢駅前の売却ガイド

クリオ藤沢駅前は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数104戸、地下2階付16階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ藤沢駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ藤沢駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリオ藤沢駅前に関するよくある質問

クリオ藤沢駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ藤沢駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ藤沢駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ藤沢駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ藤沢駅前はどのような物件ですか?

クリオ藤沢駅前は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩1分。築2005年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ藤沢駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺には、小田急、さいか屋という2つのデパートに、ビックカメラ、ファッションビルのOPAもあります。名店ビルという建物には、生鮮食品を扱うお店や飲食店、有隣堂が入っており、駅まで行けば何でもそろう大変便利な環境です。 JRなら横浜まで20分、東京まで50分で出ることができます。小田急なら新宿まで1時間弱ですが、運賃はJRの半分です。通勤の時間帯は混雑します。どうしても座って行きたい人はライナー券を購入していたりします。 駅近くには飲食店が多数あるので、夜もそこまで暗くはありません。
便利な駅ですが、しいてデメリットを上げれば電車が混雑するという事でしょうか。ただ、都内に向かう電車はどの路線も混雑するので仕方がない面もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺はうるさいですが、少し歩けば閑静な住宅街です。江ノ島も近く、天気のよい日は散歩しながら富士山を望めます。
海の近くなので、風が強い日が多いです。また、狭い道が多くて運転しづらい。主要道路は休日は観光客の車も入ってきてとても混雑します。特に夏にはすごいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた色の外観で、高級感があります。管理人さんも常駐し清掃も行き届いています。オートロックはエントランスとエレベーターとで二重になっており、監視カメラもしっかり稼働しています。宅配ボックスや駐輪場もあり、エレベーターも二機設置せれており、不自由はないです。
駐車場代が高い。駅近なのでしょうがないかもしれませんが、他の場所で借りる方も多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
10階以上は、遮るものがなくて日当たりも見晴らしもいいです。天井も平均的な高さで圧迫感はないです。
南西向きですが、ちょうどその方角に小田急が建っており、10階くらいまでは日の当たらない時間帯もあります。あと、壁がそんなに厚くないのか上下左右の物音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく駅近で便利です。交通の便はもちろんスーパー、デパート、家電量販店等生活に必要な物は全て徒歩圏内で揃います。隣駅には駅直結のショッピングモールがあります。
特にありません。何でも揃うので人が多くてやや、うるさいというのはありますが、便利なので仕方ないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、保育園は凄く近いわけではありませんが十分歩ける距離ですし、駅周辺の習い事施設には近いので便利です。病院も色々あり選べます。
マンションにはさまざまな層の方がお住まいなのでそれぞれ生活スタイルが違ってあまり交流はありません。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
藤沢駅前からすぐなので、とても便利。近くに食材が安く手に入るスーパー、薬局、ドンキホーテなどがあるので、買い物にも便利。
駅近なので、周りのビルの室外機の音が気になる。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】複数路線利用できる、主要駅、都心部までのアクセスもしやすい。住みやすさ利便性を考慮すると、とてもコストパフォーマンスは良い。個人的には、駅近なら自動車もいらない。
【藤沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば、夜中のタクシーの台数が少ない。強いて挙げれば、近隣の他の地域に比べれば家賃が高め
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】生活に必要なものは駅からの徒歩圏内で買い揃えることができる。病院なども充実している。歓楽街もあるが、主要駅にしては治安も良く、街も綺麗だと思う。
【藤沢駅に対する口コミ】ロフトやホームセンターがあるとなお良い。強いていえば、歓楽街のキャッチが煙草を吸っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで多数の飲食店がある。美味しいものが沢山ある
【藤沢駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、回転寿司があったらなお良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】自分は子供がいないので利用していないが、幼稚園や保育園、学校も沢山あり、子育てしやすそうと感じる。
【藤沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば、街頭の数を増やした方が良い道がある。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
藤沢駅前なのでデパート、スーパー、銀行、郵便局、市役所、図書館がすぐ近くにあり大変便利 JRと小田急の路線が使えるので大変便利
横浜まではすぐですが、都心までのアクセスはやや時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からロータリーで直結なので大変便利。傘がなくてもなんとかなるレベルです
駅前なので救急車や消防車とうのサイレンがうるさい 周囲に公園はありません。徒歩7分くらいで奥田公園というまあまあ大きめの公園があります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日中は管理人さんがいます。夜間は警備員さんがいるので安心です
外廊下ですが風が強い時は少し心配。台風で外の扉が壊れました
お部屋の仕様・設備 ★★★★
10階以上は江の島が見える。ベランダに出れば富士山もみえる
低層階は眺望がよくない。部屋の仕様はいわゆる普通のマンションです。特別な高級感はありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや飲食店は充実しています。なんでも手に入ります
辻堂のテラスモールのような大きなショッピング施設はない。映画館はない
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は徒歩6、7分くらいのところに小学校があります
保育園は駅前のところになるのでどこもなかなかの激戦になります
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道線、小田急線、江ノ電と複数の路線が利用出来るため都心部への利便性が良い。
強いて挙げるとしたら、JRが東海道線しか通っていないところ。
生活利便施設の充実
駅近に家電量販店、小田急百貨店、さいか屋、OPAなど買い物を楽しめる施設が複数ある。
強いて挙げると、駅近の施設が20年近く変わっていない
飲食店の充実
駅近にマクドナルドやファミリーレストランが複数あるほか、専門店も多いため飽きずに楽しめる。
強いて挙げると、雑誌など取り上げられるほどの人気店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校など子どもを育てる環境が整っていて人気があり、近年子どもの数が上昇傾向である。
強いて挙げると、新しい公園が少ないため遊具が古い。
治安
駅付近な清掃が行き届いており、ホームレスが滞在出来ないよう深夜の時間は地下道に入れないように施錠するなど対策している。
強いて挙げると、夜の時間帯に宗教関係の勧誘をしている方がいる。
コストパフォーマンス
駅近であっても7万円前後の家賃で住める場所が多いためコストパフォーマンスは良い。
強いて挙げると、年々物価が上がって来ているためファミリー向けの住宅は郊外でないと家賃は高い。
交通利便性
小田急線への乗り換えがスムーズにできる。
小田急線への乗り換えがもっと分かりやすいまたは、近いとなお良い
生活利便施設の充実
駅ビルや駅から出ても色々あり栄えている。
道路の狭い部分があるため車に気をつけていかなければいけない
飲食店の充実
近くに飲食店、居酒屋も多くお店を選べる。
居酒屋が多いからか良く声をかけてくる店員が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあり、ちょっと歩くが海も近い
改札にいくエレベーターがもう少し広ければベビーカーなどが乗っても余裕ができると思う
治安
駅の近くには交番があり、お店も多数あり、人のとおりも多い
居酒屋が多いため、週末は酔っぱらいが多かったり、騒がしい時がある
コストパフォーマンス
駅に近い方でも家賃の安いアパートなどはある。
店舗によって、かなり商品の価格が高いところはある
交通利便性
広くてなんかとてもいい感じです。後お菓子の自販機があるところがいい
すごく混雑して電車に入れないことがありそうになる
生活利便施設の充実
自販機の種類も多いし、ぽすたーとかが貼ってあっていい
ほんとに混んでます
飲食店の充実
藤沢駅は、周りに飲食店などがたくさんあってトクリダイソーの飴が美味しいです
ほんとに混んでます
暮らし・子育て環境の充実
あまり歩かなくても飲食店やいろんな場所に行けるからいいと思う
階段が多くてあしが不便な人が使いにくいです
治安
とても広くてお店がたくさんあって欲しいものが絶対にてにはいる
ゴミが落ちていることがある。建物などが多くてまいごになる
コストパフォーマンス
建物がたくさんあって、いい街っぽいです。。
藤沢は、お尻を出しながら自転車に乗っているおじさんなどがいる
交通利便性
JR、小田急、江ノ電の三路線使えて、タクシー・バスも本数多く充実してます。
ホーム内の方で小田急線とJRの乗り換えをする時、階段しかなくて不便。
生活利便施設の充実
スターバックスがJRの改札を挟んで2店舗あるので便利です。
エレベーターやエスカレーターの設置箇所が少ないです。
飲食店の充実
居酒屋など小さいお店も多くお気に入りを探すのが楽しいです。
古めかしい建物も多く少し汚く見える箇所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
小田急百貨店が小田急GATEリニューアルされてから大きな図書館が入り、子連れOKな作りなので行きやすいです。
託児所、オムツ台、エレベーターなどが少し少ない気がします。
治安
小さな子連れが多く治安は良いと思います。
強いて挙げれば、南口にあった交番がまた復活すると安心です。
コストパフォーマンス
鎌倉に行くにも、江ノ島に行くにも近くて便利です。
湘南価格なのか色んなものが少しずつ高めな気がします。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。