クリオ藤沢善行弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン高海/藤沢駅 徒歩45分
所在地(住所)神奈川県藤沢市立石2丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年1月
総戸数49戸
小学校区域藤沢市立俣野小学校
中学校区域藤沢市立大清水中学校
専有面積55.16m² ~ 56.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ベル・プランニング明和地所
施工会社共立建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ藤沢善行弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ藤沢善行弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ藤沢善行弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クリオ藤沢善行弐番館の売却ガイド

クリオ藤沢善行弐番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ藤沢善行弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ藤沢善行弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩11分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩11分
  • JR湘南新宿ライン高海/藤沢駅 徒歩45分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立俣野小学校
  • 中学校区: 藤沢市立大清水中学校

クリオ藤沢善行弐番館に関するよくある質問

クリオ藤沢善行弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ藤沢善行弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ藤沢善行弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ藤沢善行弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ藤沢善行弐番館はどのような物件ですか?

クリオ藤沢善行弐番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩11分。築1994年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ藤沢善行弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、100円ショップがあり便利
スーパーがひとつしかなく、少し割高と感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路からは少し離れているので静か、マンション以外の大きな建物などがない。
夜は人通りも少なく暗い。畑もあるので夏などは虫と遭遇する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあり、昼間は管理人が居るので安心。
共用施設は集会所だけなので、最近できたマンション程の充実度はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
前のマンションが3階建なので、当マンションの4階より上の階は日当たりが良い。
上記の通り、3階より下は日当たりも悪い。 部屋によっては対面キッチンではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
相鉄ローゼン、マクドナルド、ファミリーマート、スギ薬局、ミニストップ
ショッピングモールは辻堂まで行かないとない。車がないと少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
俣野小学校、いずみ幼稚園が近い。門山医院があり、となりに薬局もある。
中学校が遠く、子供の足で30分程かかる。 登校時に急な坂がある。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】昔ながらにあまり変わってますぇん 大体徒歩圏内で買い物ができます
【藤沢駅に対する口コミ】夜になると輩が増えるので気お付けたいところです
2022年12月 メリット
交通利便性
東海道本線・小田急江ノ島線に少し歩いたところに江ノ電と3つの路線があるため使いやすい駅だと思います。またバスも多めで電車が止まった際は助かります。
東海道本線から江ノ電への乗り換えが若干遠い気がします。(仕方ないのですが)GWなどは混雑し、雨の日は所々滑りやすいのも気になります。
生活利便施設の充実
さいか屋、小田急百貨店と商業施設が並んでおり買い物には困らないと思います。ビッグカメラもあり便利です。
強いて挙げれば近くに公園が無いのが気になりますね。
飲食店の充実
居酒屋や、カフェなどが駅から近いうちにいくつもあり便利です。ランチやディナーには困ることはないと思います。
特になりませんが、強いて挙げればどのお店も割と混んでいることですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、小田急線へはエスカレーターでも行けるのでそこそこ便利だと思います。
駅のトイレの臭いが若干気になりますね。あと江ノ電へ行く通路が雨の日は滑りやすいので注意です。
治安
最近は駅にも注意書き書かれていて、少し勧誘行為などは減った印象です。日中は問題なく利用できます。
夕方や夜はいまだに某宗教団体の勧誘活動を見かけます。かなりしつこく付いてくるので学生さんなどは注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
路線・バス共に所属が多く利便性は高いと思います。
湘南エリアということも藤沢駅周辺は家賃がやや高いと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。