クリオ藤沢善行壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市善行1丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年3月
総戸数16戸
小学校区域藤沢市立大越小学校
中学校区域藤沢市立善行中学校
専有面積30.67m² ~ 65.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社渡建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ藤沢善行壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ藤沢善行壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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クリオ藤沢善行壱番館の売却ガイド

クリオ藤沢善行壱番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ藤沢善行壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ藤沢善行壱番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立大越小学校
  • 中学校区: 藤沢市立善行中学校

クリオ藤沢善行壱番館に関するよくある質問

クリオ藤沢善行壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ藤沢善行壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ藤沢善行壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ藤沢善行壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ藤沢善行壱番館はどのような物件ですか?

クリオ藤沢善行壱番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩5分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ藤沢善行壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
社会人になって初めて一人暮らしをしたマンションです。 時間が不規則で疲れ切っていても、駅から5分くらいの近さで便利でした。 駅前の相鉄ローゼンは夜遅くまでやっていて助かりましたし、休日はフジスーパーにも近く便利でした。
駅チカですが、駅までは上ってから下る道。 オートロックでしたが、柵は登ろうと思えば簡単に乗り越えられる感じでした。 今は改善されているのかわかりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは街灯のある道で、マンション手前で横に入る道だったため安心だった。
坂が多いため、当時は自転車を使用しなかったです。今であれば、電動アシスト付き自転車を使用しますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルなタイル張りで綺麗だった。立地上、どの部屋の住人が帰宅したか見えないのがいい。
強いてあげれば、車寄せがなかったので、道路際に停めておく形になってしまう。(短時間)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
音に関してうるさかったという記憶はないので、良い仕様だったのだと思う。
廊下に面した脱衣所に明り取りの窓があった。開けば換気になるが、開かずに人の影を電気でうつしてしまうので、不要なのではと思った。それが嫌だったため、明かりを通さないシートを貼った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が近かったので、不便は全くなく、とても便利だった記憶があります。
個人商店は美味しいのかどうかわからず、入ったことがなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の反対側には大きなグランドがあり、もっと利用すればよかった。
子育てはしていないのでわからないが、坂があるため、高齢になったら住めないと思った。」
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【善行駅に対する口コミ】駅付近にはコンビニや24時間営業のスーパー、居酒屋、ラーメン屋等大体のものは揃っている。また、藤沢駅まで二駅とトカイナカとして絶好の場所。 なんといっても「善行」という縁起のいい名前がとても魅力的である。
【善行駅に対する口コミ】日常的に使っているので、慣れてしまったのだが各停しかとまらず急行がとまらないのが不便
2023年05月 メリット
交通利便性
新宿まで1時間、横浜まで30分ほど6分でJR東海道線、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、相鉄いずみ野線に乗り換えが出来ます1時間に6本程電車が来ます
各駅停車のみが停車する駅なこと、都心まで若干遠いなと感じます東口側にあまりバスが無いこと。
生活利便施設の充実
治安は神奈川県内にしては良い方です駅前にスーパーがあります
神奈川県内にしては良い方だけれども、全国で見れば悪い方で、気になるところはあります
飲食店の充実
丸亀製麺や、手作りピザ、マックなどがあります
藤沢駅まで行かないと食のバリエーションがあまり無いです
暮らし・子育て環境の充実
小田急線のバリアフリーや、スポーツセンターのエレベーター対応
メリットのエレベーターが6:00~22:00な事。
治安
神奈川県内と比べてみたら治安はいいほうです。
全国的に見たら悪い方です。タバコ等が時々落ちています
コストパフォーマンス
一人暮らしで家賃が5万円ほど。総合的に見ても悪くないと思います
神奈川県自体の物価が高いこと、坂が多いこと。
交通利便性
藤沢市の中でも一番治安がいい。更に小田急線の最寄り駅なので新宿にも一本で行ける。遊びに行くにも藤沢駅まで電車で5分で行けるのでとても便利。
急行が止まらないこと。藤沢と湘南台の間にあるということもあり、朝はだいたい混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニもスーパーもあり、最低限の買い物は駅前でできる。
エンタメが少ない。居酒屋は多少あるが、カラオケやビリヤードなどの店はなく、若年層には少し寂しさを感じるかも。
飲食店の充実
数は少ないが最低限の飲食はほとんどのジャンルが揃っているので便利。
特に有名な飲食店はなく、チェーン店がメインに感じる。有名なのは駅前にあるビーバーくらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園〜中学まではだいたい徒歩圏内に全てある。公園の数も多い。
坂が多いので、子供を連れてどこか行くときは多少不便さはある。
治安
恐らく藤沢市の中でも1,2を争うほど治安が良い。不良の数も藤沢市の他の地域と比べると圧倒的に少ない。
田舎なので、夜など人が多くない時は街灯があっても怖さは感じる。
コストパフォーマンス
善行駅は急行が止まらないので、湘南台駅や藤沢駅と比べても安い。
藤沢市の他の地域と比べれば安いが、坂が多いので値段的にはそこまで納得できるものではない。、
交通利便性
住宅街が多くある場所にある駅ですので基本的に落ち着いた雰囲気です。また駅周りにコンビニやマクドナルド薬局、スーパー、美容院など徒歩1分で行けるお店が多いです。バス停もあります。電車は時間帯にもよりますが基本的に10分に一本は来ます。
快速や特急は止まりません。通勤時間帯は混みます。
生活利便施設の充実
それなりにたくさんのお店があり、最寄駅として使っても不便さは感じません。
強いて言うなら近くに百円ショップが欲しいです。そうするといざ何かあっても安心かなと思います。
飲食店の充実
パナケナケというパン屋さんが美味しくて人気です!丸亀製麺が徒歩5分くらいのところにあります。8分ほど歩くとガストもあります。
有名な飲食店は近くにあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多くはないですがあります。駅徒歩1分に保育園があり、仕事で電車通勤している方にとってはとても便利な場所にあると思います。
強いてあげるならば坂が多いので大変です。
治安
基本的に人が溜まっているわけでもなく、治安は悪くありません。駅も最近作り直して周辺が綺麗になりました。
やる11時以降に行くと酔っ払った人が時々います。駅に交番があるので何か有ればすぐに行けますが。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいと思います。家賃も探せば安いところもあります。
子供が少ない印象で小学校の人数やクラスも減っていると感じる。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。