クリオ藤沢善行六番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市善行1丁目23-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年4月
総戸数34戸
小学校区域藤沢市立善行小学校
中学校区域藤沢市立善行中学校
専有面積55.31m² ~ 64.43m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所大旺建設
施工会社岩崎工務店
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ藤沢善行六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ藤沢善行六番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオ藤沢善行六番館の売却ガイド

クリオ藤沢善行六番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ藤沢善行六番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ藤沢善行六番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立善行小学校
  • 中学校区: 藤沢市立善行中学校

クリオ藤沢善行六番館に関するよくある質問

クリオ藤沢善行六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ藤沢善行六番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ藤沢善行六番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ藤沢善行六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ藤沢善行六番館はどのような物件ですか?

クリオ藤沢善行六番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩2分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ藤沢善行六番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【善行駅に対する口コミ】・8~10分に必ず一本くるので、不便さはあまり感じないです。 ・湘南台/藤沢駅のターミナル駅まで2駅ずつなので、どこに行くにせよ、乗り換えまでの距離は近いです。・家賃は神奈川県の中では比較的安いですが、日々生活する上で困ることはないと思います。
【善行駅に対する口コミ】・大きな駅ではないので、快速や急行は止まりません。・スーパーがあまり遅くまでやっていないところは欠点です。 ・遅くまでやっているところだと若干物価が上がってきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【善行駅に対する口コミ】・駅近辺にコンビニが5~6あるところは便利です。 ・商業施設はないものの、スーパーと薬局が1つずつあることです。・駅前に交番があります。 ・駅前で溜まっていることはほとんどないです。
【善行駅に対する口コミ】・本屋や大型ショッピングモールはないので、他のところまで出なければならないです。 ・強いてあげれば、たまに車やバイクで騒音を出す人が気になるくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【善行駅に対する口コミ】・一定数チェーン店はあるので、困ることはありません。
【善行駅に対する口コミ】・あまり夜遅くまでやっているお店はない(0時までが多い)ところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【善行駅に対する口コミ】・駅周辺または徒歩圏内に幼稚園や保育園が3~4つあります。
【善行駅に対する口コミ】・公園はありますが、機能はあまり多くないため、遊ぶには若干不便かもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
藤沢駅も湘南台駅も3駅以内なので、遠出する時もどちらかの駅まで出れば違う路線にも乗り換えられて便利です。バスの本数も沢山あるので利便性はあります。
急行や快速は止まりません。昼間はタクシーが沢山停まっていますが、小さな駅なので夜中はかなり少ない印象です。
生活利便施設の充実
少し物価は高いですが駅前にローゼンがあります。ファミリーマートも駅前にあり、ラーメン屋さん、マック、美容院、パン屋さん、公園などもあるので小さな子供とフラッとお散歩をしていても楽しめます。
駅の近くに地域センターみたいなものがありますが、善行は坂だらけなので歩くと結構疲れます。
飲食店の充実
いろんな種類のお店があります。私のおすすめは駅からすぐにある、ビーバーという揚げ物屋さんとマザーグースというサンドウィッチ屋さんです。
近くに高校があるので、駅にあるマックはいつも学生で混んでいること。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐのところに幼稚園はありませんが、保育園はいくつかある印象です。駅から少し歩くと公園はたくさんあります。
坂が多いので乳児を連れて歩くのは大変です。周りの道も細い道が多く、ベビーカーは使いずらかったです。
治安
お年寄り子供も多く、昼間は長閑な印象です。飲み屋も多いので夜は飲みに歩く人も少なくないですが、静かな街だと思います。
強いて挙げるのであれば、男子高校が近くにあるので少し前まではその学生たちが駅近くにたむろしている時間があって嫌な印象でしたが、最近はあまり見かけていません。
コストパフォーマンス
家賃は高くもなく、安くもなくと言った感じです。しかし、駅まで徒歩圏内でも割と住みやすい価格の家は多いと思います。
家賃や住宅は安くはないと思うですが、坂がとても多いのでお年寄りにはコストパフォーマンスはいまいちかと思います。
交通利便性
主要ターミナル駅の藤沢と湘南台まで2駅と、どちらに出るのも便利。
快速が止まらない。大手企業最寄駅なので朝夕のラッシュ時は周辺歩道含めて混雑する
生活利便施設の充実
東口に24時間営業のスーパー、ファストフード店、ドラッグストア、コンビニと一通り揃ってる県立スポーツセンター最寄病院も各種揃ってる
一通りあるが、店舗数は多くなく選択肢が少ない。
飲食店の充実
強いてメリットとするならば、東口駅舎内にファストフード店、西口に居酒屋が入っている。
店舗数は少ない。サラリーマンがちょい飲みして帰る街…という雰囲気は無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅施設は標準レベルは揃っている。病院には困らない。私立高校が隣接
坂の上の駅なので、駅で集まって遊ぶ様な雰囲気はない。公園は皆無。
治安
大手企業最寄の割には飲み屋も少ないので、生活駅感が強く治安は良い。
デメリットでは無いが、県立スポーツセンター最寄なので規模の割には多種多様ななどの出入りが多い。
コストパフォーマンス
駅まで坂を登る降るがある街なので、比較的地価は安い。分譲地開発も多い。
坂の途中の分譲等、安いなりの理由はある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。