クリオ藤沢十番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢520-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年9月
総戸数69戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域第一中学校
専有面積64.00m² ~ 88.05m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社大豊建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ藤沢十番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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クリオ藤沢十番館の売却ガイド

クリオ藤沢十番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数69戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ藤沢十番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ藤沢十番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 第一中学校

クリオ藤沢十番館に関するよくある質問

クリオ藤沢十番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ藤沢十番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ藤沢十番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ藤沢十番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ藤沢十番館はどのような物件ですか?

クリオ藤沢十番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩4分。築2000年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ藤沢十番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】・JR東海道、小田急、江ノ電が利用できる ・快速が止まる 利便性はとても高くファミリーでも一人暮らしでも暮らしやすい
【藤沢駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、利用客が多いため座ることができない時間がある人口が多かったり利便性の高さでコストは高め
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】OPAや小田急のショッピングができるビルがあったり、多くの飲食店があるので昼も夜もご飯が楽しめる昼から夕方にかけては治安はいい方だと思います
【藤沢駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、よるは居酒屋のキャッチなどがいて少し治安が悪いと感じる早朝や夜は酔っ払いがいたりキャッチがしつこかったりで良いとは言えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】鎌倉パスタやさぼてん、しゃぶ葉、牛角などのチェーン店も多く揃い、居酒屋やイタリアンもある
【藤沢駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、少し店が狭いと感じること
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】よつば保育園やもりのこ保育園などがあるのに加え、江ノ電で海に行けるので遠足で行っているのをよく見かけます
【藤沢駅に対する口コミ】小田急からJRに乗り換える時階段が少し大変かもしれません
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩4分と駅近。隣はダイエーで住みやすさ抜群。
これといって不便さは感じない。強いて言えばお年寄りが多めかもしれない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅周辺にはコンビニやスーパー、デパート、ドラッグストアが揃っており、またドン・キホーテやビックカメラなどの店もあるので買い物にはそんなに困らない場所です。飲食店も多くあります。基本的に歩道は整備されているので車の心配をせずに歩くことができると思います。JR東海道線、小田急線を利用することができるので都心へ直通で行くことができます。
【藤沢駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯はそれなりに電車は混んでいるので、なかなか座ることができません。また江ノ島電鉄線を利用する際、休日だと観光客で混雑やダイヤ乱れが発生してしまいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
直接JRにも乗り換えられるし、駅構内はそれなりにわかりやすい仕組みになってるので使い勝手がいい!
改札の中に入るとコンビニなどが一個しかないので、前もって準備しないといけない
生活利便施設の充実
正直なんでもあるので、駅周辺で困ったことが一つもない
基本的にアパレルなどの商業施設は隣駅の辻堂の方が断然いいので、少しリニューアルしてほしい
飲食店の充実
グルメの街でなんでもあるので困ることがない
大衆居酒屋が多いのとキャッチが多いので少し面倒
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで駅から少し離れれば閑静な住宅街
子育て支援や、遊べる施設などがもっとあればいい
治安
可もなく不可もなく夜はちょっと危ないかも
地面はゴミがよくあるし、夜のお店が多いのであぶないかな
コストパフォーマンス
気軽に観光ができて湘南を味わえるのは魅力的
不動産屋が高い。ただそれぐらいなんかな場所
交通利便性
辻堂より混んでいないのと、小田急線と江ノ島電鉄が乗り入れていて、意外に便利
強いていえば、インバウンドの時期に当たると鎌倉に向かう外国人客が溢れる時がある
生活利便施設の充実
辻堂駅より静かで落ち着く。ガチャガチャしていない
強いていうなら、街並みが古い感じが否めないが、将来再開発の可能性があって期待できる
飲食店の充実
南口は飲食店や居酒屋が多いし、北口は個人の飲食店もあって楽しめる
落ち着きのある、チェーン店ではない個室とかのお店が増えたらもっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅北口から徒歩10〜15分エリアの弥勒寺や大鋸地区は、戸建て住宅街が多く、世代交代も徐々に進んで、静かな住環境なので、マンションが嫌で、戸建て住宅街の人付き合いができる人にはとても良い。のんびりした雰囲気もあって好き
藤沢市は公園でのボール遊びがダメとなっているので、子供にはかわいそう。保育園や学童保育も他の市町村よりは恵まれてると思うが、やはり入所待ちになることもある
治安
落ち着いていて治安は良いと感じる。安心感があるので良い。むしろ治安を望むなら、人任せでなく、街に住んで、その街の人たちとちゃんと交流できる人がいるから治安が良くなるんだと思う
新しく藤沢に住まわれる人たちの人付き合いができない人たちにより、無関心さが、治安を悪くしている要因になると感じる
コストパフォーマンス
物価は相応と思うが、OKストアーもあるし、江ノ島まで足を運べば、週末に朝市もあったりする
食料品店が北口側にもう少しあると良いかなぁと感じる
交通利便性
小田急線、江ノ電ともアクセスしており、大変便利!
それぞれの改札は全く別の場所にあるので、少し不便かも。。。
生活利便施設の充実
大体の生活用品は駅周辺でそろいます!百貨店もあるので、事欠きません。
お隣の辻堂駅の方が立派なショッピングモールがありますね
飲食店の充実
駅周辺はやはり居酒屋が多いが、徒歩圏内に、個人経営のレストランなども点在してます!
居酒屋多いので夜は注意してください、とは言えそんなに治安が悪いわけではないですよ。
暮らし・子育て環境の充実
市役所は駅近、大きな郵便局もあるので、子育て中でも便利だと思います。
警察署は少し離れています。交番も南口の方はなくなってしまった。。。
治安
駅周辺パトロールもやっています。ミニパトも停車しています。
夜はお酒好きが多くなるので、ちょっと気を付けてください。
コストパフォーマンス
海側はブランド力もあり、それ相応の地域です。
地域名によっては、お家賃、土地の値段跳ね上がります!

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。