クリオ藤沢六番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩11分 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県藤沢市本町1丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年10月
総戸数24戸
小学校区域藤沢市立藤沢小学校
中学校区域藤沢市立第一中学校
専有面積58.02m² ~ 76.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社岩崎工務店
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ藤沢六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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クリオ藤沢六番館の売却ガイド

クリオ藤沢六番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ藤沢六番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ藤沢六番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩11分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立藤沢小学校
  • 中学校区: 藤沢市立第一中学校

クリオ藤沢六番館に関するよくある質問

クリオ藤沢六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ藤沢六番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ藤沢六番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ藤沢六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ藤沢六番館はどのような物件ですか?

クリオ藤沢六番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩11分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ藤沢六番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
藤沢駅は、にぎわっておりマンションへの道にも良いお店が並んでいます。すぐ近くに藤沢市民病院があり子育てにも安心です。
強いてあげれば戸数が少ないので共用部分がそっけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
藤沢市民病院がちかいので子育てにも安心。公園も隣にあります。
特に思いつきません。労働会館ができてから少し見晴らしが悪くなった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
あまり規模が大きくないので住んでる人同士仲良くなりやすい。 大規模補修したばかり。
共用部がそっけないかなぁ。敷地内駐車場がすくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良いと思う。私のいた部屋は隣の音なども全くしませんでした。
特に思いつきません。普通と言えば普通の建物。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅に行くまでにもお店が多数あります。おいしい和菓子屋やパン屋もあります。
特に思いつきません。駅から11分はすこし遠い??
暮らし・防災・子育て ★★★★★
藤沢市民病院がちかいので子育てにも安心。
私が住んでいた時には、特にここがデメリットということは思いつきませんでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】比較的大きい駅なので、駅周辺に食べ物屋さんもそれ以外のアパレルなんかも比較的揃っている。 また、北口側のバス停の上にはデッキと芝生もあるので友達と集合しやすかったり、休憩ポイントとしてよく利用することもできる。
【藤沢駅に対する口コミ】夜中、路地などが薄暗い。また、その路地が少し治安が悪くて怖い。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR東海道線、小田急線、江ノ島電鉄の3路線利用可能。タクシー乗り場あり。バス便も充実。
学生の利用も多く通勤時間帯はだいぶ混雑する。
生活利便施設の充実
藤沢市役所や郵便局(本局)がすぐそばにある。北口にはさいか屋、ビッグカメラ、ルミネ(駅ビル)、南口には小田急百貨店、OPA、その他商店街があり商業施設が充実。駅周辺にクリニックも多い。
スーパーやホームセンターは駅から少し離れたところに多く、日常生活には不便。
飲食店の充実
特に南口にはチェーン店個人店問わず飲食店が充実している。外食にはまったく困らない。北口の富貴堂のカレーうどんは絶品。
駅周辺は昼食時間帯はどの店でも混雑している。3人以上でのランチはすぐに入れない可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されておりベビーカーでも困らない。北口の広場には人工芝スペースがあり、小さい子供が少し歩いたりすることができる。おむつ替えは駅周辺施設でできる。
古い建物が多いため、設備が最新でなかったり汚れていたりする。駅徒歩圏内にベビー用品店はまったくない。
治安
北口は市役所等もあり治安が悪いと感じることはない。
南口は居酒屋も多くゴミゴミした印象。治安が悪いと有名。
コストパフォーマンス
家賃高めではあるが、交通アクセスが良い。駅近くに住むのならメリット大きい。
確かに交通利便性が良いため家賃は高いが、日常生活を送るための施設に乏しい。スーパーに選択肢をもてない。
交通利便性
東海道線、江ノ電に乗り換えることができる。ホームが広いので歩きやすいです。快速急行が停まる。ロマンスカーの停車駅なので新宿や箱根からもアクセスが良いです。
東海道線への連絡口がありますが階段で上がらなければいけないので、ベビーカーを使用していたときは一度改札に出てから東海道線に乗り換えていました。エレベーターがあるとお年寄りや障害者、ベビーカーの方は助かると思います。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、駅周りもファッション関係のお店、小田急百貨店、ドラッグストアなど生活に困ることはまずないです。
近年は移住者が増えたり、観光客が増えて駅周りは人混みで溢れているので、歩きづらいです。
飲食店の充実
ファストフード、居酒屋、オシャレなお店がたくさん並んでいます。カフェも充実しているので散策するのが楽しいです。
強いて言えば客引きがいなければ良いのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢市は子育ての制度が充実していて、医療費は中学生まで無料です。海や広い公園もあるので子供が遊ぶのには困ることはないです。
小田急線の連絡口が階段だけなのでエレベーターがあると助かります。
治安
駅周りは居酒屋が多いので昼と夜では雰囲気が全く違うので戸惑うことがありますが、住宅街はとても静かで住みやすいと思います。
居酒屋が多いので、夜は取り締まってくれると安心できるのにと思いました。
コストパフォーマンス
東海道線、小田急線があるので都心までのアクセスは良いです。家賃は近年、上昇していると聞きましたが、スーパーは物価が安いと思います。
強いて言えば家賃が高いことだと思います。
交通利便性
湘南のターミナル駅ですので、東海道線、小田急線、江ノ島電鉄の3路線が利用可能です。都内にも出やすいです。
強いて挙げればもう少し路線のダイヤが多ければいいと思います。
生活利便施設の充実
生活必需品はなんでもそろっているという印象です。湘南のターミナル駅だけあって市役所もすぐ近くだし、図書館もすぐ近くにあります。
強いて挙げれば、北口の商店街はもう少し活気があればいいなと思います。昔ながらの個人商店が少ないので。
飲食店の充実
特に南口は飲食店は充実していると思います。加えて駅近くには小田急デパート、さいか屋、OPA等のデパートがあるので賑わっています。
強いて挙げれば、個人経営のリーズナブルなパン屋さん等があれば個人的には嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには保育園が数か所あり、子育てにも便利かと思います。
仕方のないことかもしれませんが、駅近くにもう少し大きめの公園があれば尚うれしいです。
治安
住んでいて、これといって大きな事件とかはなかったのでそれなりに治安は良いかと思います。
南口周辺は特に歓楽街なので、それなりに騒がしいという印象です。
コストパフォーマンス
横浜から少し離れただけなのに、それなりの家賃でかなりの住環境を得られると思います。
最近では少し、相場が上昇しているようなので一昔前に比べたら少し家賃相場は高くなっていると思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。