クリオ藤沢伍番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩22分 JR東海道本線/藤沢駅 バス15分 城バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県藤沢市城南3丁目1-33
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年7月
総戸数220戸
小学校区域明治小学校
中学校区域羽鳥中学校
専有面積57.03m² ~ 95.93m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社大成プレハブ
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ藤沢伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ藤沢伍番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ藤沢伍番館の売却ガイド

クリオ藤沢伍番館は神奈川県藤沢市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数220戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはクリオ藤沢伍番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ藤沢伍番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩22分
  • JR東海道本線/藤沢駅 バス15分 城バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 羽鳥中学校

クリオ藤沢伍番館に関するよくある質問

クリオ藤沢伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ藤沢伍番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ藤沢伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ藤沢伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ藤沢伍番館はどのような物件ですか?

クリオ藤沢伍番館は神奈川県藤沢市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。辻堂駅徒歩22分。築1992年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ藤沢伍番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】昔は何もない駅だったが10年ほどまえから開発が進み、たくさんのお店やマンションが増えて大きく地価が上がりました。 一番は巨大な工場跡地にショッピングモールができたことで、単線にもかかわらず周囲の藤沢駅や茅ヶ崎駅よりたくさん人が集まるようになりました。モールのお店も若者向け、家族向けのお店が多く、周囲に新しいマンションやスーパー、ドラッグストアー、公共施設や大きな公園も揃い、ファミリー層が多いため治安も悪くありません。昔からの個人店やおしゃれな美容室、カフェやレストランもたくさんあります。 ちょうど茅ヶ崎市と藤沢市の境になります。
▼【辻堂駅に対する口コミ】急行が停まらない。 昔はなんにもない小さな駅だったため今でも急行や快速が停まりません。乗り換え駅ではないためそこまで不便ではありませんが。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR東海道本線「辻堂」徒歩22分の便利な場所にあります。
▼あまり電車が混みあわず、スムーズな乗降が可能です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かで、空気が澄んだ環境の中で暮らせます。
▼梅雨から秋のはじめにかけて蚊が発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲美しく整った外観のデザインが採用されています。
▼防犯システムが少し旧型であることが不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲自然光がしっかりと室内に入るので暖かいです。
▼段差を少なくするなどの配慮が進められています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲大型食品スーパーが比較的近い範囲にあります。
▼気軽に軽食がとれるカフェが近くに少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲私立学校が近くにあるので子供たちの進路選択に関しては幅が広げられます。
▼大型の総合病院が遠いので、急病時の不安が残ります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲・小田急、東海道線、江ノ電があり選択肢あり・小田急線快速の始発駅のため、新宿まで座れる
▼・強いてあげれば、小田急線と江ノ電の乗り換えが不便(小田急の改札が1Fで、江ノ電の改札が2F)
生活利便施設の充実
▲・駅ビルがあり、飲食店・本屋・雑貨屋、スーパーもあるので便利・図書館が近くにあるので便利・大病院は近くにはないが、小規模病院は駅近くにいっぱいある・小田急デパートや家電量販店(ビックカメラ、ヤマダデンキ)が近くにある
▼・駅周辺に映画館がないので、あればもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲・カフェは駅まわりにいっぱいある。スターバックスコーヒーは、駅に2カ所ある・飲食店もいろいろなジャンルが駅まわりにいっぱいある。
▼・ファミリーレストランが近くにあったらもっとうれしいバーミヤンはあるが、洋風系ファミレスが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲・駅に多機能トイレはある・エレベータは、各ホームにあり、改札外にもあるので不自由ないと思う
▼・広い公園は駅から少し離れている気がするし、少ない気がする
治安
▲・南口は小田急線の改札近くということもあり、賑やか。またタクシー乗り場が近くにあるので明るい
▼・昔は南口に交番があったが、今は再開発で交番がない
コストパフォーマンス
▲・マンションが多く建っていて、近くにコンビニもあり住みやすいと思う
▼・強いて挙げれば、駅近くの家賃や土地の値段が気になる
交通利便性
▲東海道線しか通っていないものの各方面にバスがあり便利である。
▼東海道線が運転見合わせになると振替輸送がバスだけになる。
生活利便施設の充実
▲テラスモール湘南などがありかなり便利である。
▼強いてあげるとすると歩道が整備されていないところが多い。
飲食店の充実
▲テラスモール湘南の近くに居酒屋やレストランなどが様々ある。
▼強いてあげるとすれば居酒屋などの混雑度があること
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大学、高校、中学、小学校がありかなり恵まれていると感じる。
▼強いてあげるとすれば保育園が周りには少ないと感じる。
治安
▲警察官などを見ることはあまりなく治安は良い方だと感じます。
▼強いてあげるとすれば歩きタバコなどの人がいる。
コストパフォーマンス
▲住みたい町のランキングなどに入ったことがあり住みたい人が多いと思います。
▼強いてあげるとすれば物価などが高いと感じます。
交通利便性
▲利用者が多いため電車の本数も多く、乗り過ごしてしまっても大抵の予定には間に合う。
▼大庭隧道を使うと絶対にといっていいほどバスが遅れる。
生活利便施設の充実
▲駅から直通で大型ショッピングモール(テラスモール湘南)に行けるところが良い。近くにセブンイレブンが沢山ある。
▼テラスモール湘南に入っているセブンイレブンは平日の朝はレジが長蛇の列になっている。
飲食店の充実
▲学生向けの安いお店はLusにサイゼリヤ、はま寿司、バーガーキングが入っている。
▼テラスモール湘南には高いお店しかないから平日の夜にサイゼリヤに行くと混んでいてなかなか食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに広い公園があってみんなでピクニックをするのに最適な芝の公園があります。
▼公園が芝の公園しかないのでそれ以外の公園に行くには少し歩かないといけない。
治安
▲飲み屋さんが多い訳では無いので酔っ払いに絡まれることも無く安心だと思います。
▼帰宅ラッシュの時間にバスで年寄りの方がいるのに何も考えずに座るサラリーマン達が多い。
コストパフォーマンス
▲商業施設がとても多いので生活には不便はないと思います。
▼大型ショッピングモールがもう1つあるのですがそこは車を使わないと行きずらい場所にあります。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。