クリオ等々力の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩11分 東急大井町線/等々力駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力7丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年12月
総戸数30戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積29.91m² ~ 62.50m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社双日明和地所
施工会社馬淵建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ等々力を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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クリオ等々力の売却ガイド

クリオ等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ等々力の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ等々力を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩11分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

クリオ等々力に関するよくある質問

クリオ等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ等々力には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ等々力の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ等々力はどのような物件ですか?

クリオ等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩11分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ等々力には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾山台駅に対する口コミ】閑静な住宅街で渋谷まで21分、二子玉川まで5分、横浜まで31分ととてもアクセスがいいです。 朝夕はラッシュもありますがすぐ次の電車もきますし、日中は比較的空いています。 コンビニ、スーパー、薬局に昔ながらの喫茶店など小さな商店街もあるのですごく住みやすいです。
【尾山台駅に対する口コミ】住宅街の方に入ると人通りが少なくなるので、夜道は少し注意が必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅が地上にあるので、急いで電車に乗りたいときには便利かもです。状況が目の前に見えるので…。
単路線です。タクシーやバス停も期待できません。
生活利便施設の充実
衣食住の必需品取扱店が駅前に集中しています。昔ながらのひなびた商店が多いです。等々力駅ではありませんが、電車でほんの数駅(10分とか)で移動できる距離に二子玉川駅や自由が丘駅などがあり、そこにはショッピングや大きめの施設がだいぶたくさん揃っています。自転車で移動してもいいかもしれません。
昔ながらのひなびた生活必需品店が駅周辺に集中しているものの、他の施設はあまり見当たりません。「ショッピング」を楽しむ流行りの商業施設とかそういった雰囲気ではありません。
飲食店の充実
隣駅の「尾山台」駅は徒歩圏内で、そのエリアには昔ながらのパン屋、スイーツ店、喫茶があります。最近は、現代的で若い人にウケそうなおしゃれで洗練されたパティスリーやカフェが相次いで新規出店しています。また、散歩をしているとわかるのですが、小さなギャラリーが実はいくつもあります。小さな展覧会や作家ものの雑貨買い物を楽しめます。
広い居酒屋など、大人数が集まれるような飲食店が見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
自然や公園が多いので小さな子が普段遊ぶ場所には困らないと思います。
町全体が少し古めなので、小さなお子さんをお連れの方の移動は便利ではないと思います。電車の踏切もあります。新しく開発されてはいないので、昭和のスタンダードのままを思い浮かべていただけると大体そんな感じかなと思います。
治安
駅周辺以外は商店のない住宅街で静かです。駅周辺に歓楽街もありません。
駅周辺以外は延々と住宅ばかりが広がる区画もあり、(静かだけれど)人通りが少ないので、こういった区画が安全か危険かはよくわかりません。
コストパフォーマンス
等々力渓谷や多摩川など自然も近く、おしゃれで流行りのカフェや雑貨屋(尾山台、自由が丘、二子玉川)も近い!古くから住んでいる一軒家の持ち家が多いですが、賃貸の相場が比較的低い部屋を探せる(築年数が大きい賃貸物件が多くある)。
住宅街と等々力渓谷とパン屋カフェとスーパーマーケット、だけ。だけ…とは言い切れませんが、出かけよう、遊ぼう、外食しよう、買い物しよう、というときに、めぼしい施設はあまりないですね…。
交通利便性
強いていうなら、電車があまり混まないこと
1路線しかなく、踏切を渡らないと反対方面のホームに行けない。また、バス路線も遠目なので移動には不便と思います。
生活利便施設の充実
駅前にリーズナブルなスーパーあり。また、商店街も充実してます。
強いていうなら、スーパーがもう一つくらいあると買い物の幅が広がるとおもいます
飲食店の充実
小さめの商店街ですが、チェーン店カフェやベーカリーがあって落ち着きます。
もっと、おしゃれなカフェがあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園は町の規模のわりには多いと思います。少し離れますが、大きい公園や等々力渓谷も近く、遊びに行けるのがいいです。
駅舎が古くて、バリアフリーにはなっていません。
治安
駅前商店街はやや遅めの時間まで人どおりが多くて安心です。
地域は限られますが民家がない場所もあるので、駅からの帰宅方面によっては不安かもしれません。
コストパフォーマンス
沿線の中では家賃が低めなので、暮らしやすい
利便性はあまり良くないので、家賃とどちらかを取るかによってはコスパは悪いと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。