クリオ白石ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市白石区本郷通1丁目北1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年11月
総戸数53戸
小学校区域白石小学校
中学校区域白石中学校
専有面積63.60m² ~ 84.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ白石ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市白石区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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クリオ白石ヒルズの売却ガイド

クリオ白石ヒルズは北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ白石ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ白石ヒルズを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 白石中学校

クリオ白石ヒルズに関するよくある質問

クリオ白石ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ白石ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ白石ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリオ白石ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ白石ヒルズはどのような物件ですか?

クリオ白石ヒルズは北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩6分。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ白石ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄白石駅周辺にはスーパーや飲食店が比較的多い。地下鉄白石駅まで徒歩6分。中心部までのアクセスも良く、自動車での移動の起点としても国道12号線、36号線や高速道路へのアクセスが容易。
▼比較的交通量の多い札幌市の環状通に面しており、気になるほどでもないが自動車の騒音はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲市内幹線に面しており、市内のどの方面へ行くにもアクセスが良好。
▼気になるほどでもないが自動車による騒音はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観内観ともにシンプル。清掃等の管理は行き届いており、屋外に出ることなくゴミを排出できることは札幌の冬では有難い。宅配ボックスも完備されており、駐車場・駐輪場完備。
▼エントランスがシンプルなため高級感には程遠い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全戸日当たりは良好。バリアフリーであり室内設備も良好。
▼一部特殊サイズの窓がありカーテンはオーダーする必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲大型のスーパーは近いため買い物の選択肢は多い。
▼商業施設までの距離が微妙なケースが多く、自家用車を所有していない場合は不便を感じる場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲区役所まで徒歩圏。また病院や学校も近いため子育て世代にはお勧めできる。
▼マンション内でのコミュニケーションはほぼ皆無。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲周辺施設銀行も含め徒歩圏内で完結するのは、大変便利です。
▼駐車場が少なく、月極を探すのに苦労しました。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【白石駅に対する口コミ】駅から徒歩で美容室やご飯屋さん、100円ショップ、および北海道銀行や北洋銀行があります。また、コンビニやファミレスといったフードもそろっている点が便利です。南郷通に面しているので、夜でも明るいので安心です。
▼【白石駅に対する口コミ】新しく白石ガーデンプレイスができましたが、空いているテナントがあったり、つぶれてしまうことがあります。コンビニはたくさんありますが、最寄のファミリーマートは混雑しています。
2017年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲宅配ボックスのあるとこ探してましたので。
▼経験がないのでまだわかりませんが機械式の駐車場は下の人は使いずらいかも。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲バスへの乗り継ぎも便利で、白石区の駅では一番便利かと思います。
▼札幌の中心部に比べると見劣りはするかとは思います。
生活利便施設の充実
▲駅にはスーパーやドラッグストアが隣接しており、とても買い物には便利です。
▼チェーン店なので、通い慣れた店でないとポイントなどで損するかも知れません。
飲食店の充実
▲駅からはチェーン店や個人経営の店が多く、とても便利です。
▼すすきのに比べると、やはり見劣りはしてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあるので、子育ては便利かと思います。
▼やや賑やかなので、落ち着いた環境とは言えないかもしれません。
治安
▲駅周辺であれば、賑やかなので物騒ではないと思います。
▼低所得者層の方が多いので、少し治安は不安かもしれません。
コストパフォーマンス
▲あまりお金がなくても、ある程度駅から近い部屋を探せるかと思います。
▼ハイクラスな生活をしたい方には向いていないかもしれません。
交通利便性
▲東西線以外に東豊線も利用可能なので利便性が良い。
▼住む場所によっては、東西・東豊どちらを使えばいいか悩む。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には雑貨やアパレルはあまり無いが、中心街が近いので問題なし。
▼商業施設が少ないので行く店が限定されてしまう。
飲食店の充実
▲和洋中、居酒屋は多いので店を選ばなければ問題ない。
▼個人の主観にもよるが、特別絶賛するような店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育所は多いと思うので預けるということでは苦労しない
▼大きな公園は無いうえ、住宅街なので車の事故には注意が必要。
治安
▲幹線道路周辺は街頭も多く車通りも多いので人目につきやすい。
▼車通りが多く事故も多い。酔っ払いも多いので女性わ学生は注意
コストパフォーマンス
▲利便性の多い賃貸が多く、生活は楽しめる。
▼築浅物件を選ぶと家賃が予想以上に割高になる。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。