クリオ湘南辻堂イーストテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩14分 JR東海道本線/藤沢駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年3月
総戸数43戸
小学校区域藤沢市立羽鳥小学校
中学校区域明治中学校
専有面積61.84m² ~ 81.72m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所三信住建
施工会社丸山工務所
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ湘南辻堂イーストテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ湘南辻堂イーストテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ湘南辻堂イーストテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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クリオ湘南辻堂イーストテラスの売却ガイド

クリオ湘南辻堂イーストテラスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ湘南辻堂イーストテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ湘南辻堂イーストテラスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立羽鳥小学校
  • 中学校区: 明治中学校

クリオ湘南辻堂イーストテラスに関するよくある質問

クリオ湘南辻堂イーストテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ湘南辻堂イーストテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ湘南辻堂イーストテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ湘南辻堂イーストテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ湘南辻堂イーストテラスはどのような物件ですか?

クリオ湘南辻堂イーストテラスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩14分。築2016年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ湘南辻堂イーストテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅として不便さは感じず商業施設はテラスモールやLuZ、少しいくとモールFILLやMR.MAXなどの大きなショッピングモールがあり買い物は不便さが無い。 飲食店も多く駅までも平坦なので、通勤は便利。
たまに通り過ぎてしまう電車がある点、市営の駐輪場はほぼ満車なのでテラスモールに止めているのがネック。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道沿いだが、そこまで気にならなくまぁまぁ電灯もあるので歩いていて危険は感じない。
塾帰りや学校帰りの小中生が帰り際騒いでいるのが気にはなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXがあり、集会所も自由に使えるのは非常に良い。
集会所が気付くと子供のたまり場になっているのが気にはなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋だったので、日照もよく非常に良い景観だった。
間の部屋だとリビングだけの日照なので少し解放感が感じられないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ショッピングモール全てが徒歩圏内という点で満点。
個人飲食店が閉まるのが早いのでもう少しやってくれたら尚良。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自治会の祭り等で盛り上がっている部分は多く楽しめる。 病院も多いので、安心出来る。
マンション内のコミュニケーションは子供の学校が一緒で無い限りほぼ無いと思った方が良い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】少し前に駅舎もリフォームされすごく綺麗です。 近くにあるテラスモール湘南へのアクセスもすごく良く、藤沢市街にも電車に乗り3分ほどで行けるすごくいい立地にあります。 海までも車で10分程度で行けるので、すごくいい場所だと思います
【辻堂駅に対する口コミ】すごくいい場所ですが、デメリットを強いて言うなら駅から少し離れるとほとんど家しかなく、買い物をするのが少し不便な所です
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
色んなお店が近くにあるので買い物が便利です。
休日は家の前の道路が渋滞するため、抜け道を利用する必要があります。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が開けているので眺望はよい。その他は良くも悪くも普通のマンション
マンション前の通りの渋滞がひどい。特に雨の日は。
2024年03月 小田急江ノ島線 藤沢駅
交通利便性
駅近に大きいショッピングがあるので、かなり便利な駅である。
快速が止まらないので、快速に乗る場合は隣の駅で1度降りて乗らないといけないところ。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐに大きいショッピングモールがあるので、利便性は高いところ。
強いて言うなら駅前は充実しているが、他は過疎っているところ。
飲食店の充実
大きいショッピングモールが駅近にあるので食べるところは多い。
強いて言うならファミレスやファーストフードが少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
大きいショッピングモールがあるので子供連れでも生活しやすいところ。
強いて言うなら、病院が駅近に少ないところ。
治安
治安はかなりいいところだと感じた。暮らしやすい駅。
強いて言うなら繁華街があんまりないところ。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないので暮らしやすい。
強いて言うならデメリットはなかなか見つからないが快速が止まらないところ。
交通利便性
【小田急江ノ島線 藤沢駅】快速が止まる、始発があるため座れる。1時間に4〜5本と利便性も十分
交通量が多く少し騒がしい。利用者も多いために混むことがしばしば
生活利便施設の充実
駅近にコンビニ、飲食店、デパートなどの商業施設、ゲームセンターなどの娯楽施設が多い
夜は客引きやキャッチが多くなり通行人の邪魔になっている。
飲食店の充実
チェーンや個人経営など幅広い飲食店が多い。
飲食店が多いためにゴミの集積所周辺が臭う
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校、中学校、高校があり子育てに十分
基本賑やかなので、お子さんによってはストレスかもしれない
治安
いつも利用する駅なので良さがわかりづらいが、それが一番治安がいい証拠
夜はあまり良くない。酔っ払いやキャッチが増える。
コストパフォーマンス
駅周辺で生活の全てが手に入るほどには整っている
インフラや周辺施設が充実しているため少し高め
交通利便性
小田急線、JRどちらも通るため、遅延など対応が可能です
小田急線がとにかく遅延するため、朝は注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅前には暮らしに必要なお店が集中しているため、不便はありません。
高価なものであったりは、他の駅に行く必要があります。
飲食店の充実
基本的なチェーン店は揃ってます。新しくできた駅前のビルにも充実してます。
居酒屋が多くあるため、路地はうるさいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多くあり、サポートも充実しているかと思います。
強いて言えば、公園が少ないように感じます。
治安
ファミリー層が多く住んでいる点は安心かと考えます。
夜は酔っぱらいが増えるため、少し不安です。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。
ここ数年辻堂駅に持ってかれている間はあります。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。