クリオ湘南台弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年1月
総戸数36戸
小学校区域湘南台小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積17.20m² ~ 76.53m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社太平工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ湘南台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ湘南台弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クリオ湘南台弐番館の売却ガイド

クリオ湘南台弐番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ湘南台弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ湘南台弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 湘南台小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

クリオ湘南台弐番館に関するよくある質問

クリオ湘南台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ湘南台弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ湘南台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ湘南台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ湘南台弐番館はどのような物件ですか?

クリオ湘南台弐番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩1分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ湘南台弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】3路線が入っている湘南台。外に出る必要はなく地下の構内で3路線乗り換えができます。コンビニやパン屋そばやがあり便利です。路線が便利なのと海にも横浜にも近い割には土地の値段がそこまで高くないです。
【湘南台駅に対する口コミ】地下の構内にデパ地下のような飲食店がもっと増えると活気が出ていいのですが。ハトがいるので地下の構内に入らないよう対策してほしいです。強いてあげるのであればこれだけの土地があればショッピングセンターが欲しかった。それがあったらもっと土地の値段は高かったかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅の周辺についてはOKストア、ダイエー、ビックパワー、業務用スーパーとバラエティに富んでいます。薬局も多数あります。道が広くのんびりとした街なので治安はいいです。
【湘南台駅に対する口コミ】飲み屋は多いけどオシャレなカフェがもう少し増えて欲しいです。駅から少し離れると痴漢に注意という看板を見たりします。身近では感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】ラーメン屋が点在していたり、洋食、中華、居酒屋、チェーンのファミレスやお寿司もあり充実しています。
【湘南台駅に対する口コミ】店内でお茶できるようなおしゃれなカフェが欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】平坦で道が広く人が多すぎないけど程よく栄えてます。公園も多く子育ての環境がいいです。
【湘南台駅に対する口コミ】子育ての環境がいいせいか保育園は激混みです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】3路線(相鉄、小田急、ブルーライン)乗り入れていて、通勤通学には便利。 何より、地下のコンコースが広く、コンビニもある。 飲食店は居酒屋が駅周辺に多い。 カフェは東口にスターバックス、西口にドトール。 OKストアが東口にあり、業務スーパーは西口にやや離れてある。 ダイソーが業務スーパーの近くにあり、周辺の100円ショップでは最も売り場が広く、1,2階に分かれていておすすめ。 マクドナルドが西口、東口にそれぞれあるのも便利である。
【湘南台駅に対する口コミ】中型バイク250cc以上を止める駐輪場がない。 SFCに向かうバスが昼は混みすぎる。学生専用のバスを往来させるべき。一般客が乗れない。 都内の店舗に比べると、コンビニ店員の態度が悪いことが多い。 アクセスチケットという金券ショップもしかり。
2023年09月 メリット
交通利便性
湘南台駅は、小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線利用できる便利な駅です。相鉄と地下鉄は始発駅なので、通勤・通学時に座れるところがとても良いと思います。横浜方面や新宿にも乗り換えなしで行く事ができます。駅の周りにはタクシー、バスのロータリーがあり、近隣に大学があるため、利用する人が多いです。
地下に3路線の改札があり、乗り換えもしやすく、きれいに整備されていますが、広いスペースが多目的広場のようになっています。もしこのスペースを生活に役立つお店などにしたら、もっと便利な駅になると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、相鉄ローゼン、ダイエー、オーケーなどのスーパーやマクドナルド、ガスト、サイゼリアなどの飲食店、病院、本屋、市民センターなどがあります。銀行や郵便局、薬局、スポーツクラブなど、生活しやすい施設が揃っています。
以前は東口、西口にそれぞれ本屋さんがありましたが、現在は西口に1軒しかなくなってしまいました。駅の周りには衣料品を扱うお店がほとんどなく、不便だと感じています。
飲食店の充実
ファーストフードやファミレス、回転寿司、ケーキ屋さん、居酒屋などがあり、学生も利用しやすいリーズナブルなお店が多いです。
昔からあって美味しい和菓子屋さんやケーキ屋さんなど、好きだったお店が閉店していき、チェーン店や大きなお店が増えてきたのが残念に思っています。心のこもった美味しいものを作る人やお店が守られたら、もっと素敵な街になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
きれいな街で歩道も広く、ベビーカーで歩きやすいです。公園もいくつもあり、特に湘南台公園や円行公園は緑豊かで安心して子供を遊ばせることができておすすめです。
小学校の学区が広く、遠くから通う子もいるようです。マンションが次々と建つため、子供の数が多く、小学校・中学校の生徒数がとても多いです。
治安
東口も西口も同じように治安は良いと思いますが、居酒屋が多いので、夜遅くには気をつけて歩いた方が良いと思います。
駅から少し離れると住宅街なので、夜には道が暗いところがあり、歩くのが怖いと感じることがあります。
コストパフォーマンス
便利で適度に自然が感じられる人気の場所ですが、藤沢市なので、家賃や駐車場代などが住みやすい相場だと思います。
最近は、とても人気があり、新築マンションの価格は上がってきていると感じています。
交通利便性
小田急、相鉄も入っていて横浜や東京までのアクセスに便利
強いて挙げればバスの本数が少なくタクシーもあまり多くない
生活利便施設の充実
駅前はファーストフード店などの飲食店の数はある
駅前徒歩5分ぐらいは多少栄えているがそれ以上離れると店などはほぼない。
飲食店の充実
駅前にファーストフード、居酒屋など飲食店は沢山ある
有名な個人経営の飲食店などはまったくない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や少し離れた場所には田んぼや森など自然が豊か
子供と遊ぶ場所が公園以外ないといっていいほど何もない
治安
凶悪な事件などはほぼなく安心して住むことが出来ます。
特に西口は夜になると酔っ払った人が多く騒がしい事がある
コストパフォーマンス
近隣の他の駅と比べると物価は少し高いが利便性など考えると割と良い
西口に飲食店が多く東口は西口に比べて利便性はよくない

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。