クリオ松戸伍番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市根本2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年9月
総戸数119戸
小学校区域松戸市立中部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積32.98m² ~ 70.16m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社土屋組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ松戸伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ松戸伍番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クリオ松戸伍番館の売却ガイド

クリオ松戸伍番館は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数119戸、15階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ松戸伍番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ松戸伍番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立中部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

クリオ松戸伍番館に関するよくある質問

クリオ松戸伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ松戸伍番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ松戸伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ松戸伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ松戸伍番館はどのような物件ですか?

クリオ松戸伍番館は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩4分。築2008年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ松戸伍番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】常磐線各駅、常磐線快速、新京成線があり、交通の利便性はある。 都内に比べると家賃相場は良い。物価は年々上がっており、都市部では平均程度かと。。
▼【松戸駅に対する口コミ】老朽化が目立つ。 改札が入口と出口で場所が異なるため、間違える人も多く、ぶつかりそうになったり、人口密度が多い時間帯は特に危険。東口はイトーヨーカドーがスーパーを独占しているので、他店舗も進出して競争率を上げてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】アトレがある為ショッピング施設は充実している。若い世代の駅マナーは比較的良いと思う。 西口は治安の悪く見える箇所がいくつかある。(西口交番近くの日高屋前、デイリーヤマザキ前辺り)
▼【松戸駅に対する口コミ】営業時間が10:00〜の為、北側の改札で降りてしまうと、10:00にならないと改札(アトレ直結)が使えず、結局中央改札まで出てこなければならない。 せめてアトレ3階の通路は早朝でも通れるようにしてほしい。東口前デッキでのデモや選挙活動が煩わしい。場所も無駄に広く使ってしまい、ただ人の密度が高いだけで何の利益も産まない。 そういう目的で広場を使うのではなく、青空市場やフリーマーケット、イベントブース等のスペースに使ったほうが経済効果もあり良いかと。 ストリートミュージシャン等の活動は良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅改札前はイベントや期間限定のブースがある。
▼【松戸駅に対する口コミ】価格設定が非常に高く手が出ないものが多い。 駅弁やフードロス商品等の販売が定期的にあるとありがたい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅や駅前に関しては、子育て環境に良いものはないが、離れればそれなりに公園や施設があると感じる。 ※イメージとしてはおおたかの森駅が理想には近い。
▼【松戸駅に対する口コミ】子育て環境に良い作りにはなっていないと思われる。 2027年に完成する駅のリニューアルに期待。
2024年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内にダイエーがあり、買い物には困らない。駅まで徒歩6分でいける。また駅のアトレでも惣菜、雑貨、ファッション関係が買える。
▼男性向けのファッション関係のお店が少ない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅ビルとしてはアトレがありますし、イトーヨーカドーやヤマダ電機、ニトリなど暮らしに便利な大型店も豊富なので住みやすい街です。常磐線なので東京や上野方面に出やすく、大きな買い物などに出かけやすいのも良いです。駅前などの賑わっており、帰宅などバスも多く住みやすくて助かります。
▼【松戸駅に対する口コミ】混雑で有名な駅なので、始発があるといっても混み合うことがあります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲美味しいお店が多いので飽きません。川に近い物件は大変静かでした。
▼伊勢丹が無くなって、おばさんには辛いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲始発?最初の駅なのでほぼ必ず座れる。長い時間乗り続けるのでとても楽。
▼気の所為かもしれないか、電車の中でへんな人が多い
生活利便施設の充実
▲お店が沢山あるし、食べ物屋さんも沢山ある。
▼夜になると治安が悪い。キャッチがいるし酔っ払いも多い
飲食店の充実
▲西口、東口共に大きな複合店が、あるため楽
▼ラーメン屋と居酒屋が多いかもしれないね。
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が多いため、ものがなくて困ることは無いだろう
▼先程もかいたが、治安が悪いため子供に遊ばせるには不安
治安
▲昼間は人が多いし明るいため基本的には安全。
▼酔っ払い、キャッチが多く、ホームレスのような人もいる
コストパフォーマンス
▲上野まで乗り換え無しに行けるし、食料などは揃う
▼服屋などが少ないため、ほかの街に買いに行かないといけない
交通利便性
▲東京に出やすい複数路線がある終電時間が遅めで良い
▼松戸から北千住間がとても長く体調崩したら終わる
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはなんでもあると思う。病院もほぼ揃っている
▼生活利便施設のデメリットはないとおもいます。
飲食店の充実
▲ラーメン激戦区だったり、手軽に食べられるファストフードだったりなんだと揃っている
▼飲食店の充実さについてもなんでもあるためデメリットは思いつきません
暮らし・子育て環境の充実
▲幼から大まで学校がある、広い公園がある駅にはエレベーターがついている
▼駅のトイレが汚い古めスロープなどはあんまりない気がする
治安
▲駅前に交番がある駅周辺はだいたいいつでも明るい
▼出口による治安が全然違う一方はキャッチが多く一方は閑散としている
コストパフォーマンス
▲基本的に高台が多めだと思く、災害には強いと思う
▼物価などはいまいち分からないが近年上がってると聞く

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。